경기도 고양시 덕양구 지축동 지축역북한산유보라 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 고양시 덕양구 지축동 지축역북한산유보라 아파트의 시세에 대한 상세 분석 및 주요 거래 정보를 제공합니다.
지축역북한산유보라 아파트 개요
경기도 고양시 덕양구 지축동의 지축역북한산유보라 아파트는 2019년에 완공된 현대적 아파트 단지로, 총 549세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 교통의 편리성 덕분에 많은 인기를 얻고 있으며, 특히 지축역과의 근접함 덕분에 젊은 세대의 관심을 받고 있습니다. 환경적으로도 북한산을 바라보는 좋은 경관을 제공하여, 주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
| 단지명 | 지축역북한산유보라 |
|---|---|
| 세대수 | 549세대 |
| 완공년도 | 2019년 |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 11% |
| 매매가격(2025) | 8억 1,000 ~ 11억 2,000원 |
| 전세가격(2025) | 5억 5,000원 |
2025년 3월 기준으로, 이 아파트의 시세는 매매가와 전세가로 나뉘어 진행되고 있습니다. 매매가는 대략 8억 원에서 11억 원 사이이며, 전세가는 5억 5,000원에서 시작됩니다. 이 가격대는 아파트의 위치, 층수, 방향에 따라 다소 차이가 있으며, 특정 동에서는 평균 이상의 가격 형성이 이루어지고 있습니다.
지축역북한산유보라는 매매와 전세 시장에서 모두 인기를 끌고 있으며, 특히 북한산과의의 인접성으로 인해 자연 환경을 중시하는 이들에게 큰 매력을 발휘하고 있습니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 지축역북한산유보라 아파트 시세는 매매가와 전세가 모두 짧은 시간에 큰 변동성을 보였습니다. 최근 몇 년간 부동산 시장의 불황에도 불구하고, 이 지역은 상대적으로 안정적인 성장세를 유지하고 있어 희소성이 높은 자산으로 평가되고 있습니다.
매매가 세부 분석
매매가는 동마다 다르게 형성되어 있으며, 최근 거래 사례를 통해 가격대를 더욱 구체적으로 살펴보겠습니다. 예를 들어, 102동의 한 아파트는 10억 5,000원에 거래되었고, 103동의 다른 아파트는 9억 5,000원에 거래되었습니다. 이와 같은 거래 사례로 미루어, 동일 아파트 내에서도 층수에 따라 가격 차이가 발생하는 것을 볼 수 있습니다.
매매가 거래 예시
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(원) |
|---|---|---|---|
| 102동 | 108.11B | 고층 (27) | 10억 5,000 |
| 103동 | 108.11B | 저층 (27) | 9억 5,000 |
| 104동 | 108.27A | 고층 (29) | 11억 2,000 |
| 105동 | 108.27A | 중층 (28) | 9억 1,000 |
아파트 층수, 동마다의 매매가는 결정적으로 다른 값을 보입니다. 고층이 일반적으로 더 높은 가격에 거래되는 경향이 있으며, 이는 전망과 채광 등의 요인을 반영한 것입니다.
전세가 분석
전세가는 매매가에 비해 비교적 안정세를 띄고 있습니다. 2025년 3월에는 기본 전세 가격이 대체로 5억 5,000원 선에서 시작되며, 특정 동에서는 6억 원 이상의 가격으로 설정되기도 했습니다. 전세가 역시 아파트의 크기와 위치에 따라 차별화된 가격대를 보여주고 있습니다.
전세가 거래 예시
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(원) |
|---|---|---|---|
| 102동 | 108.11B | 고층 (27) | 5억 5,000 |
| 103동 | 108.27A | 저층 (27) | 5억 0,000 |
| 104동 | 98.44 | 저층 (29) | 5억 5,000 |
서울 및 기타 인접 지역의 전세가 상승에 따라 이 지역의 전세가도 영향을 받고 있으며, 많은 사람들이 장기적으로 안정적인 주거지를 원하고 있다는 점에서 급격한 배치는 없지만 안정세를 유지하는 상황입니다.
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시장 전망
2025년 3월 시세를 바탕으로 지축역북한산유보라 아파트의 시장 전망은 긍정적입니다. 고양시 전반의 개발계획 및 교통인프라의 확장은 이 지역 아파트의 가치 상승을 예고합니다. 특히, 북한산과의 근접성으로 인해 자연환경을 중시하는 수요자들에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다. 또한, 아파트 주변에 생활 편의시설이 풍부하게 형성되고 있어 높은 생활 수준을 요구하는 세대에게도 매력적인 요소가 될 것입니다.
일례로, 최근 지축역세권 지역이 활성화되면서 주변의 상업시설도 확장하고 있어 투자자들에게 상당한 관심을 받고 있습니다. 주민들의 생활 편의성을 위해 지속적인 인프라 확장과 개발이 이루어질 예정이고, 이는 향후 부동산 가치 상승에 크게 기여할 것으로 판단됩니다.
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결론
경기도 고양시 덕양구 지축동 지축역북한산유보라 아파트는 2025년 3월에도 여전히 매력적인 주거지로 자리 잡고 있습니다. 매매가는 8억 원대에서 11억 원 사이로 형성되어 있으며, 전세가는 5억 5,000원에서 시작되므로, 안정된 수익을 노리는 투자자에게도 좋은 선택이 될 것입니다.
향후 비즈니스 환경과 지역 발전 방향을 살펴보면, 투자 관점에서 흥미로운 분석을 자아내는 지역이기도 합니다. 따라서 주거용으로도, 투자용으로도 이 아파트 단지를 눈여겨보는 것이 현명한 선택이 아닐까 생각해봅니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 지축역북한산유보라 아파트의 위치는 어디인가요?
답변1: 지축역북한산유보라 아파트는 경기도 고양시 덕양구 지축동에 위치하며, 지축역과 가까워 대중교통 접근성이 뛰어납니다.
Q2: 이 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변2: 2025년 3월 기준으로 전세가는 대략 5억 5,000원에서 시작합니다.
Q3: 이 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
답변3: 매매가는 약 8억 원에서 11억 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q4: 주변에 어떤 생활 편의시설이 있나요?
답변4: 다양한 상업시설 및 공원, 학교 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다.
Q5: 향후 가격 전망은 어떠한가요?
답변5: 고양시의 지속적인 개발과 지축역 주변 인프라 확장으로 인해 안정적인 가격 상승이 예상됩니다.
경기도 고양시 덕양구 지축동 지축역북한산유보라 아파트 시세 변화 및 전망
경기도 고양시 덕양구 지축동 지축역북한산유보라 아파트 시세 변화 및 전망
경기도 고양시 덕양구 지축동 지축역북한산유보라 아파트 시세 변화 및 전망