용인시 기흥구 마북동 연원마을 현대 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 용인시 기흥구 마북동 연원마을현대 아파트 2025년 3월 시세

경기도 용인시 기흥구 마북동 연원마을현대 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 detailed 정보를 제공합니다.

쉬운 목차

1. 연원마을현대 아파트 개요

연원마을현대 아파트는 경기도 용인시 기흥구 마북동에 위치한 대표적인 주거 단지로, 2000년에 준공된 25년차 아파트로 알려져 있습니다. 이 아파트는 총 424세대로 구성되어 있으며, 용적률이 227%, 건폐율이 18%로 설계되었습니다. 강점으로는 뛰어난 교통 여건과 교육 인프라를 가지고 있어 수요자들이 선호하는 단지입니다.

연원마을현대 아파트는 다양한 면적의 평형을 제공하여, 단순히 주거용 뿐만 아니라 임대 투자와 같은 여러 목적에도 적합합니다. 다양한 매물과 함께 2025년 3월의 시세는 시장에서의 흐름을 보여주는 중요한 지표가 됩니다.

항목	정보
시행연도	2000년
세대수	424세대
용적률	227%
건폐율	18%
시세 동향	매매: 39, 전세: 5, 월세: 2

연원마을현대 아파트에 대한 자세한 정보는 이제 각 매물의 시세로 들어가 보겠습니다.

💡 연원마을 아파트의 투자 가치는 어떻게 변할까요? 지금 확인해 보세요. 💡

👉 연원마을 아파트 투자 가치 알아보기

2. 2025년 3월 시세 분석

2025년 3월의 연원마을현대 아파트 시세는 매매와 전세 모두에서 눈에 띄는 성장을 기록했습니다. 매매가의 경우, 특정동의 221.48㎡(주변 평형)의 경우 시세가 약 10억 원에서 11억 원 사이에서 형성되고 있으며, 이는 이전 시세에 비해 약 10% 이상의 상승을 보였습니다. 특히, 104동과 같은 인기 동의 경우 이보다도 높은 가격이 책정되고 있으며, 매매 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.

전세 또한 상승세를 보이고 있으며, 221.48㎡의 아파트에서 평균 4억 8천 만원 정도의 시세로 나타나고 있습니다. 이 가격대는 교통과 교육 인프라가 잘 갖춰져 있는 점을 고려할 때, 많은 임차인들이 해당 지역에 매력을 느끼게끔 하는 요소로 작용하고 있습니다.

동	거래유형	면적(㎡)	시세(원)	비고
104동	매매	221.48	11억	올수리, 매우 깨끗
106동	매매	82.49	6억 3,000	중급 입지
107동	전세	221.48	4억 8,000	주인 거주 중
108동	매매	111.16	7억 1,000	GTX 근처, 초중고 인접

이러한 매물 시세는 지역 내 다양한 개발 계획과 함께 앞으로도 빠르게 변동할 가능성이 높습니다. 따라서 시세 변화에 대한 지속적인 모니터링이 필요합니다.

💡 연원마을 현대 아파트의 시세 변동과 미래 전망을 지금 확인해 보세요. 💡

👉 아파트 시세 분석하기

3. 주변 인프라 분석

연원마을현대 아파트 주변은 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 아파트 인근에는 초중고가 인접해 있어 학부모들의 큰 선호를 받으며, 자녀의 교육 환경에 기여하고 있습니다. 특히, GTX 노선이 개통 상태에 따라 교통 편의성이 크게 개선되었으며, 서울이나 다른 대도시로의 접근성이 더욱 높아졌습니다.

또한 근처에는 대형 마트와 쇼핑시설이 있어 생활에 필요한 대부분의 편의시설이 가까이 있습니다. 도보로 이동 가능한 거리에 카페, 음식점, 병원 등이 밀집해 있어, 거주자들은 보다 편리한 생활을 지속할 수 있습니다.

인프라	거리(분)	비고
초등학교	5분	자녀 통학 편리
중학교	7분	교육 인프라 훌륭
대형마트	10분	쇼핑 편의성 우수
공원	5분	운동 및 휴식 공간

이와 같은 인프라는 연원마을현대 아파트의 수요를 더욱 증대시키는 요소가 되며, 이에 따라 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

💡 용인시 아파트 시장의 숨겨진 비밀을 알아보세요. 💡

👉 용인시 아파트 시세 분석하기

결론

경기도 용인시 기흥구 마북동 연원마을현대 아파트는 2025년 3월에 들어서도 안정적인 시세 흐름을 이어가고 있습니다. 매매와 전세 모두 높은 상승세를 기록하고 있으며, 주변 인프라 역시 탄탄하여 수요가 꾸준히 이어질 것으로 예상됩니다. 따라서 해당 아파트를 고려하는 잠재적 구매자나 투자자들은 이러한 정보를 바탕으로 보다 합리적인 결정을 내릴 수 있을 것입니다.

이 글을 통해 연원마을현대 아파트에 대한 상세한 시세와 정보를 소개하게 되어 기쁩니다. 앞으로도 주의 깊게 이 지역의 동향을 살펴보시는 것을 추천드립니다.

💡 연원마을 현대 아파트 시세의 숨겨진 비밀을 알아보세요. 💡

👉 시세 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 연원마을 현대 아파트 가치와 전망을 궁금해 하신다면 클릭해 보세요. 💡

👉 아파트 시세 전망 확인하기

연원마을현대 아파트는 어느 위치에 있나요?
경기도 용인시 기흥구 마북동에 위치하고 있습니다.
이 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
2025년 3월 기준으로 매매가는 약 10억 원에서 11억 원 사이입니다.
주변 학교는 어떤 것이 있나요?
초등학교, 중학교가 인접해 있어 교육에 유리한 환경입니다.
GTX는 언제 개통되나요?
GTX가 이미 개통되어 있으며, 접근성이 뛰어납니다.
아파트 주변에 쇼핑시설은 있나요?
대형 마트와 다양한 상점들이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다.

용인시 기흥구 마북동 연원마을 현대 아파트 시세 분석 및 전망