경상남도 통영시 미수동 장원썬비치(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
경상남도 통영시 미수동 장원썬비치(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세에 대한 상세 분석 및 정보 제공. 투자 결정을 위한 자료.
1. 경상남도 통영시 미수동 장원썬비치(주상복합) 아파트 개요
경상남도 통영시에 위치한 장원썬비치(주상복합) 아파트는 여러 매력적인 요소들이 조화를 이루고 있습니다. 2010년 11월에 완공된 이 아파트는 총 84세대로, 주거 환경과 교통 편의성 모두를 고려한 설계로 높은 수요를 자랑합니다. 특히, 바다와 인접한 위치는 그 자체로 거주자들에게 특별한 매력을 제공합니다.
장원썬비치 아파트는 용적률이 301%인 점이 특징이며, 건폐율은 30%로 설계되어 있습니다. 이 수치는 도시 계획 및 주거지 개발에서 중대한 요소로 작용합니다. 아파트 시장에서 용적률이란, 건물의 토지 면적 대비 건물의 총 바닥면적을 나타내며, 이는 아파트의 규모와 용도를 뚜렷하게 보여줍니다.
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 84세대 |
| 완공 연도 | 2010년 11월 |
| 용적률 | 301% |
| 건폐율 | 30% |
이 아파트의 특장점 중 하나는, 인근 해양경관을 고려하여 설계된 아파트 단지라는 점입니다. 바다 경관을 바라보는 방향으로 아파트를 배치하여, 거주자들에게 삶의 질을 향상시킬 수 있는 요소를 더했습니다. 바다 전망은 장기적으로 투자의 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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2. 2025년 1월 시세의 변동 요인 분석
2025년 1월 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다.
첫째, 지역 경제의 발전과 연결되어 있습니다. 통영시는 관광업과 해양산업이 발달해 있으며, 이러한 경제적 배경은 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 따라서 아파트의 시세는 지역 경제의 성장 여부에 따라 차별화될 수 있습니다.
둘째로, 인프라의 변화 또한 중요한 요인입니다. 통영시는 여러 가지 교통 개선 사업을 추진 중입니다. 예를 들어, KTX와 같은 대중교통망의 확장은 지역 내 부동산 가치를 끌어올리는데 큰 역할을 할 것입니다. 그에 따라 장원썬비치 아파트의 시세도 향후 몇 년간 증가할 가능성이 높습니다.
| 요인 | 설명 |
|---|---|
| 지역 경제 성장 | 관광 및 해양산업의 발전으로 부동산 가치 상승 추세 |
| 인프라 개선 | KTX 노선 확대 등 대중교통망 개선으로 이동 편의성 향상 |
| 수요 증가 | 바다 전망 및 좋은 주거환경으로 인한 높은 선호도 |
세 번째로, 통영시가 주목받고 있는 이유는 주거 환경의 질과 투자 안정성입니다. 단기적 투자를 노리는 사람뿐만 아니라 장기적 거주를 원하는 사람들에게도 매력적인 선택지가 되므로, 공급이 줄어드는 시기에는 시세가 상승할 가능성이 높습니다. 이러한 요소들은 미수동 장원썬비치 아파트의 시세를 견조하게 유지할 것으로 예상됩니다.
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3. 현재 거래 동향 및 매물 분석
현재 장원썬비치 아파트의 거래 동향은 과거 1년간의 시세 흐름을 기준으로 분석할 필요가 있습니다. 최근 매물이 활발히 거래되고 있으며, 중개업체의 안내에 따르면 특정 조건을 충족하는 매물은 시장에서 빠르게 소진되고 있습니다. 예를 들어, 아래의 표는 현재 매물의 시세를 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 213.66 | 3억 | 1층 | 바다뷰, 2년 전 올 리모델링 |
| 전세 | N/A | 0 | N/A | N/A |
| 월세 | N/A | 0 | N/A | N/A |
매매가 3억원으로 형성된 특정 매물은 바다 전망이 뛰어나며, 리모델링이 완료된 상태로 제공됩니다. 이러한 요소들은 구매자들에게 추가적인 매력을 주며, 판매 가치를 높이는 데 기여합니다. 또한, 매매가 여전히 안정적인 수준에서 형성되고 있다는 점은 투자자들에게 안심을 줄 수 있는 요소입니다.
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결론
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경상남도 통영시 미수동 장원썬비치(주상복합) 아파트의 2025년 1월 시세는 다양한 요인에 의해 복합적으로 형성되고 있습니다. 지역 경제의 성장, 인프라의 개선, 그리고 주거 환경의 질 등이 주요 요인으로 작용하여, 안정적인 투자처로 자리 잡고 있는 현재입니다. 방문자와 투자자 모두에게 장원썬비치 아파트는 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다.
이와 같이 철저한 연구와 분석을 통해 시세 예측을 진행하는 것이 중요하며, 개인의 투자 계획에 맞는 전략을 세우는 것이 최선의 선택이 될 것입니다. 독자분들도 현명한 부동산 투자 결정을 내리시기 바랍니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 장원썬비치 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
-
시세는 지역 경제, 인프라 개발, 부동산 시장 수요에 따라 변동합니다. 특히, 통영시는 관광업과 해양산업이 발달해 있어 이러한 요인들이 영향을 미칩니다.
-
2025년 1월 장원썬비치 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
현재 가장 최근의 매물 가격은 3억원 수준에서 거래되고 있으며, 바다가 보이는 전망이 가격 상승의 요소로 작용하고 있습니다.
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장원썬비치 아파트의 생활 환경은 어떤가요?
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바다와 가까운 위치에 있으며, 교통이 편리하여 생활하기 좋은 환경을 제공하고 있습니다. 또한, 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어 편리한 생활이 가능합니다.
-
장원썬비치 아파트는 투자하기에 좋은 장소인가요?
- 예, 장원썬비치 아파트는 바다 전망과 지역 경제 성장 가능성 덕분에 투자 가치가 높습니다. 충분한 시장 조사와 함께 판단하면 좋습니다.
경상남도 통영시 미수동 장원썬비치 아파트 시세 정보
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