경상남도 양산시 삼호동 대진칸트리타운2차 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 양산시 삼호동에 위치한 대진칸트리타운2차 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 1992년에 건축된 33년 차 아파트로, 총 143세대가 있습니다. 이 포스팅에서는 최근의 시세 추세, 매물 현황, 그리고 이 아파트에 대한 전반적인 정보를 담아보았습니다.

쉬운 목차

대진칸트리타운2차 아파트 시세 동향

대진칸트리타운2차 아파트의 시세는 최근 몇 년간 일정한 변동성을 보였습니다. 특히 2024년 12월에는 매매, 전세, 월세 거래 유형별로 몇 가지 주요한 트렌드가 나타났습니다.

거래 유형	개수	평균 가격	평균 면적(㎡)	연식
매매	8	7,000~17,000만 원	59.4~149.22	33년
전세	0	–	–	–
월세	2	500/40, 1000/30	68.31~59.4	–

상기 표를 통해 볼 수 있듯이, 매매 시세는 7,000만 원에서 시작하여 1억 7,000만원까지 도달하는 등 상당한 가격 범위를 보이고 있습니다. 특히, 149.22㎡의 평형은 더 높은 가격대에 거래되고 있으며, 이는 대규모 리모델링이 된 경우에 해당합니다.

이 아파트의 매물 현황을 보면, 전세는 많지 않지만, 월세 거래는 두 건으로 기록되고 있습니다. 월세의 경우, 저렴한 가격과 함께 욕실, 방 수 등의 조건이 공개되어 있어 수요가 있을 것으로 예상됩니다.

시세 상승 요인

2024년 12월 대진칸트리타운2차 아파트 시세의 상승은 몇 가지 요인에 기인합니다:

리모델링 증가: 많은 매물이 리모델링이 완료된 후 첫 입주를 고려하고 있어 구매자들의 선호를 받고 있습니다.
교통 인프라 개발: 양산시 지역의 교통 편의성이 향상되면서 이 지역의 주거지로서의 매력이 증가하고 있습니다.
주거 환경의 질 향상: 삼호동 주변의 생활 편의 시설들이 확충되면서 이 아파트의 수요가 높아지고 있습니다.

이러한 요인들이 복합적으로 작용하여 대진칸트리타운2차 아파트의 시세를 높이는 데 기여하고 있습니다.

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아파트 매물 현황 및 특징

대진칸트리타운2차 아파트의 매물 현황을 더욱 자세히 살펴보면, 사실상 매매가 활성화되면서 다양한 매물들이 등록되고 있습니다. 특히, 몇몇 세대는 리모델링 완료 후 즉시 입주가 가능한 매물이라는 점이 돋보입니다.

동	거래 유형	가격(만 원)	면적(㎡)	층수	상태
103동	매매	7,200	77.34	5	올 리모델링
103동	매매	9,100	100.51	6	첫 입주
103동	월세	1,000/30	77.34	저층	내부 깨끗

위의 표에서 볼 수 있듯이, 103동에 있는 여러 세대의 매물들이 각각의 특성으로 소비자들의 관심을 끌고 있습니다. 리모델링이 강조되는 매물들은 주택 시장에서의 경쟁력을 더욱 확보하고 있는데, 이러한 경향은 향후 가격 상승으로도 이어질 가능성이 큽니다.

또한, 월세 세대의 경우도 내부 상태가 양호하여 임대 수요가 있을 것으로 보입니다. 특히, 저렴한 가격으로 아파트에 입주할 수 있다는 점에서 매력적으로 작용하고 있습니다.

아파트 주변 환경 및 생활 편의

대진칸트리타운2차 아파트는 편리한 교통 환경과 함께 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 주변에 학교, 마트, 공원 등이 가까워 가족 단위의 거주자에게 특히 인기가 높습니다.

교육 시설: 인근의 교육 기관들이 양호하여 자녀 교육 환경이 잘 마련되어 있습니다.
쇼핑 및 마트: 가까운 거리 내 한국식 마트와 대형마트가 있어 생활편의성이 높아 주민의 선호가 큽니다.
체육 시설 및 공원: 지역 내 체육 시설과 공원이 잘 조성되어 있어 운동과 여가를 즐기기에 적합한 환경입니다.

이러한 점들이 합쳐져 대진칸트리타운2차 아파트의 생활 질을 높여주어 시세 상승에 기여하고 있음을 알 수 있습니다.

결론

2024년 12월 기준 경상남도 양산시 삼호동 대진칸트리타운2차 아파트의 시세는 매매 및 월세 거래가 활성화되며 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 리모델링된 매물들이 특히 인기를 끌고 있으며, 주거환경과 생활 인프라의 질이 상향됨에 따라 이 아파트가 더욱 매력적인 투자처로 자리 잡고 있습니다. 따라서 이 아파트에 대한 관심과 미래 투자를 고려할 때, 이러한 데이터를 참고하는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 대진칸트리타운2차 아파트에서 전세는 왜 찾기 어렵나요?

답변1: 많은 세대가 리모델링을 통해 매매 위주로 거래되고 있어 전세 물량이 적습니다.

Q2: 월세로 거주할 경우 어떤 점을 고려해야 하나요?

답변2: 월세 물량이 한정되어 있으니, 빠른 결정을 통해 원하는 매물에 대한 기회를 놓치지 않는 것이 중요합니다.

Q3: 현재 시세와 과거 시세를 비교하면 어떠한가요?

답변3: 대진칸트리타운2차 아파트는 지난 몇 년간 시세가 상승해오고 있으며, 지역 개발과 인프라 확충 덕분에 안정적인 상승세를 이어가고 있습니다.

양산시 삼호동 대진칸트리타운2차 아파트 시세 분석 및 전망