2024년 12월, 경상남도 창원시 마산회원구 석전동의 창원메트로시티석전 아파트 시세를 상세히 분석합니다.
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 개요
경상남도 창원시 마산회원구 석전동은 최근 몇 년간 주목을 받는 지역 중 하나입니다. 이 지역은 인프라가 잘 구축되어 있어 다양한 생활 편의 시설과 더불어 교육 인프라도 뛰어납니다. 특히, 창원메트로시티석전 아파트는 현대적인 디자인과 고급스러운 내부 구조로 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 여러 거래 유형을 분석해보면, 이 아파트 단지는 2019년에 준공되어 현재까지 꾸준한 수요를 보이고 있으며, 그에 따른 시세 변화가 주목할 만합니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 세대수 | 1,763세대 |
| 준공연도 | 2019년 12월 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 14% |
위 표는 창원메트로시티석전 아파트의 주요 데이터입니다. 이와 같은 인프라와 수치는 향후 시세에도 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 아파트 단지의 구성과 주변 환경은 장기적으로 수익성을 높이기에 충분한 요소를 갖추고 있습니다. 특히, 석전동은 창원시 내에서도 대중교통이 편리하여 직장인들에게도 인기가 높은 지역입니다.
석전동의 특성은 경제적 안정성 외에도 사회적 안정성을 제공합니다. 주거 환경이 쾌적하고 주거 밀집도가 적당하여 가족 단위의 거주자들이 많습니다. 따라서, 이 지역에 투자할 경우 여러 면에서 긍정적인 결과를 기대할 수 있습니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 창원메트로시티석전 아파트 시세는 현재 높은 관심을 받고 있습니다. 기본적으로 아파트 매매와 전세, 월세의 가격이 어떻게 변화하고 있는지를 이해하는 것이 중요합니다. 매매가는 약 5억 원 중후반에서 6억 원 초반에 이르는 범위에 분포하고 있으며, 전세 가격 또한 근처 4억 원 후반에서 5억 원 초반에 형성되어 있습니다.
| 구분 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 102동 | 5억 1,000만원 | 4억 | – |
| 103동 | 5억 3,500만원 | 4억 5,000만원 | – |
| 111동 | 5억 4,500 ~ 5억 5,500만원 | – | – |
| 112동 | 5억 4,000 ~ 5억 5,000만원 | 4억 5,000만원 | 1억/100만원 |
위의 표는 아파트 매물의 가격 범위를 정리한 것입니다. 매매가와 전세가는 지속적으로 심리적 저항선을 형성하고 있으며, 향후 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 여러 요인들, 예를 들어 부동산 규제 완화와 인프라 투자 확대, 도시 개발 등이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
예를 들어, 창원시는 최근 종합 개발 계획을 발표하며 신규 주택 단지 공급과 상업지구 개발에 나섰습니다. 이러한 지역 개발 계획은 해당 단지의 시세에 긍정적인 영향을 미치고, 주거 환경을 개선시켜 많은 투자자와 주거자들에게 긍정적인 신호가 되고 있습니다. 또한, 창원메트로시티석전의 경우 주변 초등학교와 중학교와의 근접성으로 인해 자녀 교육에 관심이 있는 가구에서 선호도가 높습니다.
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아파트 투자 시 고려해야 할 요인
아파트 투자 시 고려해야 할 요인은 다양합니다.
첫째, 지역 발전 계획을 체크해야 합니다. 개발 계획이 없거나 비활성화된 지역은 장기적인 투자에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다.
셋째, 해당 아파트의 상태와 관리 상태도 중요합니다. 잘 관리된 아파트는 입주자의 만족도를 높이고, 이는 결국 시세 상승으로 이어질 수 있습니다.
둘째, 주변 인프라의 발달 정도도 살펴있어야 합니다. 창원메트로시티석전 아파트와 같은 대형 아파트 단지 인근에 하나의 대형 마트와 의료 시설, 그리고 대중교통 수단이 구축되어 있다면, 거주자들에게 큰 가치를 제공합니다. 예를 들어, 석전동에 새로 유치된 대형 쇼핑몰은 소비자와 지역 주민들에게 편리한 쇼핑 환경을 제공하여 해당 아파트의 가치를 높이는 데에 기여합니다.
셋째, 시장 유동성도 분석해야 합니다. 경기 상황과 금리 상황, 정부 정책 등이 매매 시장 환경에 영향을 미칠 수 있습니다. A지구에서 B지구로 이동하던 사람들이 갑자기 C지구로 이동하게 된다면, 원래 시세가 하락할 가능성도 염두에 두어야 합니다.
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결론
결론적으로, 경상남도 창원시 마산회원구 석전동의 창원메트로시티석전 아파트는 현재와 미래 모두에서 매력적인 투자 대상으로 평가됩니다. 현재 시세는 상승세를 지속하고 있으며, 이는 다양한 요인이 작용하고 있습니다. 특히, 교육 환경과 지역 개발, 그리고 인프라의 발전은 모두 긍정적인 요소로 작용합니다. 미래의 시세 상승 기대감 속에서 창원메트로시티석전 아파트는 임대나 매매를 통해 투자 성과를 기대할 수 있습니다.
아파트에 대한 관심은 늘어난 반면, 알맞은 정보를 갖추지 못한 투자자들이 적지 않은 것도 사실입니다. 따라서 자신의 조건에 맞는 투자 결정을 하게 하려면, 꾸준한 시장 연구와 분석이 필요합니다. 지금이 창원메트로시티석전 아파트에 대한 투자 관점을 고려할 좋은 시점임을 상기하며, 정보의 중요성을 강조하는 바입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 창원메트로시티석전 아파트의 평균 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 현재 창원메트로시티석전 아파트의 평균 시세는 매매가 기준으로 약 5억 3,000만원에서 6억 원 초반 사이입니다.
Q2: 석전동의 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 석전동은 여러 초등학교와 중학교가 위치해 있어 교육 환경이 우수한 지역으로 평가받고 있습니다.
Q3: 월세로 거주할 경우 얼마 정도의 가격대가 필요한가요?
답변3: 창원메트로시티석전 아파트의 월세는 대략 1억/100만원에서 시작합니다.
Q4: 장기적인 투자로서 창원메트로시티석전 아파트는 어떤가요?
답변4: 지역 발전 계획과 인프라 개선으로 인해 장기적인 투자로 적합한 곳으로 여겨집니다.
창원메트로시티석전 아파트 시세 2024년 12월, 마산회원구 석전동의 최신 동향은?
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