경상남도 창원시 의창구 도계동 대풍 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 창원시 의창구 도계동 대풍 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 의창구 도계동 대풍 아파트의 2024년 12월 시세를 알아보세요. 매매, 전세, 월세 정보와 전망을 제공합니다.

쉬운 목차

1. 경상남도 창원시 의창구 도계동의 아파트 시장 개요

경상남도 창원시 의창구 도계동 대풍 아파트는 2024년 12월 현재 관심을 끌고 있는 지역 중 하나입니다. 대풍 아파트는 1992년에 건설된 오래된 아파트지만, 안정적인 주거 환경과 좋은 입지 조건으로 인해 여전히 매력적인 투자 대상입니다. 2024년 12월 시세를 살펴보면, 어느정도의 변화가 있었는지 분석해볼 필요가 있습니다.

아파트 단지는 총 62세대로 구성되어 있으며, 용적률은 328%로 꽤 높은 편입니다. 이 지역의 아파트는 대체로 조용한 주거 환경을 제공하면서도, 근처에 다양한 생활 편의 시설이 많이 존재하여 생활의 질이 높습니다. 실제로 대풍 아파트의 특징은 아래와 같은 세 가지로 요약될 수 있습니다:

입지조건: 도계동은 교통이 편리하고 주변에 공원과 학교가 인접해 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
안정적인 시세: 2024년 12월 현재 시세가 안정된 편에 있어, 중장기적인 투자 가치가 높다는 평가를 받고 있습니다.
풍부한 커뮤니티 시설: 주변에는 다양한 상업시설과 문화시설이 있어 생활 편의성이 크게 향상되었습니다.

지표	값
건축연도	1992년
세대수	62세대
용적률	328%
건폐율	37%
현재 거래 건수	매매 2건

이러한 요소들은 도계동 대풍 아파트의 매력을 더해주며, 많은 사람들이 관심을 가지게 됩니다. 앞으로의 시세 전망과 관련해 더 깊이 있는 분석이 필요합니다.

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2. 대풍 아파트 2024년 12월 시세 현황

2024년 12월 대풍 아파트의 매매 시세는 평균 1억 4,000만 원에서 1억 5,000만 원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 최근의 부동산 시장 변화의 영향을 받은 것으로 보이며, 특히 원자재 가격 상승과 주택 수요 증가가 주요 원인으로 작용하고 있습니다.

아파트 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받는데, 특히 최근 몇 년 간의 공급과 수요의 균형이 중요한 역할을 합니다. 대풍 아파트는 주거 환경이 좋은 지역에 자리잡고 있어, 인근 지역과 비교할 때 상대적으로 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 다음은 2024년 12월 대풍 아파트의 주요 거래 건수와 평균 가격을 나타낸 표입니다.

거래유형	평균 가격	거래 건수
매매	1억 4,500만 원	2건
전세	–	0건
월세	–	0건

현재 대풍 아파트에서 전세와 월세는 거래가 이루어지지 않고 있으며, 이는 소유자들이 매매를 선호하기 때문으로 해석될 수 있습니다. 과거에는 전세가 많이 거래되었지만, 요즘은 매매 수요가 증가하고 있어 전세 시장이 위축된 상태입니다. 여기에 더해, 아파트의 건물 내 외관이나 인테리어 리모델링 여부도 시세에 영향을 줄 수 있습니다.

예를 들어, 대풍 아파트 1동의 경우 일부 세대에서는 리모델링을 통해 주거 환경을 개선한 사례도 있습니다. 이러한 외적인 요소들이 시세에 긍정적인 영향을 미치는 것은 자명합니다.

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3. 대풍 아파트 시세 전망 및 투자 전략

2024년 12월 대풍 아파트의 시세가 변화할 가능성은 매우 큽니다. 인근 지역 개발 계획이나 교통 인프라 확장 등의 요소는 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 창원시의 신규 교통 노선이 예정되어 있다면 이는 지역 부동산 가치를 높이는 요인이 될 것입니다.

공급과 수요 분석: 아파트 시장에서 가장 중요한 요소 중 하나는 공급과 수요입니다. 대풍 아파트의 경우, 현재로서는 수요가 많은 상황이지만 공급이 상대적으로 적습니다. 이는 향후 시세 상승의 가능성을 시사합니다.
공공시설의 확장: 도계동 내의 공원, 학교 및 의료시설의 확장 또한 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 특히, 가족 단위의 수요자가 많아질 경우 해당 지역의 인기 아파트로 더욱 부각될 가능합니다.
신규 아파트와의 경쟁: 장기적으로는 인근 지역의 신규 아파트 개발이 시세에 미치는 영향도 주의할 필요가 있습니다. 새로운 단지들이 생겨나게 되면, 기존 아파트가 상대적으로 가치가 하락할 수도 있기 때문입니다.

이러한 요소들을 종합적으로考慮할 때, 대풍 아파트는 향후에도 안정적이고 지속적인 가치를 유지할 가능성이 높습니다. 따라서 해당 지역에 대한 남다른 관심을 갖고 접근하는 것이 중요합니다.

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결론

경상남도 창원시 의창구 도계동 대풍 아파트의 2024년 12월 시세는 안정적인 매매가를 유지하고 있으며, 앞으로의 전망 또한 긍정적인 것으로 보입니다. 이 글에서는 시세의 현황, 향후 전망, 그리고 투자 전략에 대해 자세히 알아보았습니다.

이 정보를 바탕으로 아파트 구입이나 투자를 고려하고 있다면, 주변 시장의 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다. 매물의 특성을 잘 분석하고 본인의 상황에 맞는 최적의 결정을 내리는 것이 중요합니다. 주거와 투자 시장에서 변화는 항상 일어나기 마련이니, 계속해서 최신 정보를 확보하는 태도를 가지시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 대풍 아파트는 언제 건축되었나요?

답변1: 대풍 아파트는 1992년에 건축되었습니다.

Q2: 현재 대풍 아파트는 매매가 어떻게 되나요?

답변2: 대풍 아파트의 현재 매매가는 평균 1억 4,500만 원에서 1억 5,000만 원 사이입니다.

Q3: 대풍 아파트 주변의 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?

답변3: 대풍 아파트 주변에는 학교, 공원, 의료시설, 상업시설 등이 다양하게 위치하고 있어 생활 편의성이 높습니다.

Q4: 대풍 아파트의 향후 시세는 어떻게 될 것으로 예상되나요?

답변4: 향후 시세는 긍정적일 것으로 예상되며, 인근 개발과 교통 인프라 확장이 주요 요인으로 작용할 것입니다.