2024년 창원시 진해구 석동 벚꽃그린빌주공4단지 아파트 시세 분석

경상남도 창원시 진해구 석동 벚꽃그린빌주공4단지 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 진해구 석동 벚꽃그린빌주공4단지 아파트의 2024년 12월 시세를 자세히 분석합니다. 최신 시세 동향 및 매물 정보를 제공합니다.

쉬운 목차

1. 벚꽃그린빌주공4단지 개요

경상남도 창원시 진해구 석동에 위치한 벚꽃그린빌주공4단지는 2003년에 준공된 397세대 규모의 아파트입니다. 이 단지는 총 22년의 역사를 가지고 있으며, 아파트의 용적률은 84%, 건폐율은 25%로 설계되었습니다. 이러한 할당은 주거 환경의 품질을 높이며, 지역 주민들에게 쾌적한 거주 공간을 제공합니다.

항목	세부사항
위치	경상남도 창원시 진해구 석동
건축 연도	2003년
총 세대 수	397세대
용적률	84%
건폐율	25%

벚꽃그린빌주공4단지는 다양한 편의 시설이 인근에 위치해 있습니다. 가까운 거리에는 학교, 마트, 의료시설이 있으며, 대중교통도 잘 연결되어 있어 생활 편의성이 이점으로 작용합니다. 특히 진해구의 아름다운 벚꽃 풍경은 거주자들에게 계절의 변화를 즐길 수 있는 특별한 환경을 제공합니다.

주거 단지에 대한 이러한 전반적인 이해는 투자자들에게 매우 중요한 요소입니다. 특히, 좋은 위치와 편의한 시설은 주변 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치기 때문입니다. 이러한 점에서 벚꽃그린빌주공4단지는 주거용 아파트로써의 가치가 높습니다.

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2. 2024년 12월 시세 동향

2024년 12월 현재, 벚꽃그린빌주공4단지의 시세는 매매, 전세 및 월세로 구분되어 나타납니다. 최근 몇 년 동안의 대표적인 매매 사례를 살펴보면 다음과 같습니다.

동	전용면적 (㎡)	매매가 (억 원)	층수	방향
409동	75.87	1.95	2/4	남향
415동	70.16	1.80	1/4	남서향
402동	94.60	2.40	4/4	남동향
419동	99.63	2.85	1/4	남서향
407동	75.87	1.70	3/4	남동향

2024년 12월 데이터에 따르면, 가장 높은 매매가는 2억 8,500만원으로 419동에서 나타났으며, 남서향의 특성을 가집니다. 월세 방면에서도 현재 2,000만원의 보증금을 지닌 경우가 있으며, 이는 적절한 가격대입니다.

또한, 최근의 매물들이 고르게 가격이 형성되고 있으며, 특정 시설이 개선되거나 신규 편의 시설이 오픈됨에 따라 시세에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다. 예를 들어, 주변 지역의 교육환경 개선이 시세 상승 요소로 작용할 수 있습니다.

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3. 입주자 선호도 및 생활 편의성

벚꽃그린빌주공4단지는 입주자 선호도가 높은 아파트 중 하나입니다. 이는 주거 환경의 쾌적함과 함께 강력한 커뮤니티 의식이 결합되어 있기 때문입니다. 많은 사람들은 이 단지의 주변을 작은 천국처럼 묘사합니다. 그들은 사회적 활동을 통해 관계를 형성하고, 서로의 안부를 확인하는 문화를 가지고 있습니다.

이 아파트 단지에는 일부 세대가 이미 리모델링을 거쳤으며, 이러한 리모델링은 단지의 전반적인 매력을 높이고 있습니다. 예를 들어, 414동에서는 방 두 개가 확장되면서 공간 활용도가 높아졌습니다. 이는 더 많은 밀집도가 생성되는 시점에서 중요해지며, 대가족에게도 적합한 환경을 제공합니다.

주변 생활 편의성 또한 큰 장점입니다. 가까운 곳에 대형마트와 다양한 레스토랑이 위치해 있어 주거자들은 쉽게 생활필수품을 구매할 수 있으며, 진해구의 아름다운 벚꽃 시즌에는 마을 전체가 벚꽃으로 물들어 이곳을 찾는 많은 관광객이 찾아옵니다. 이는 입주자들에게 매우 오랜 기억으로 남는 경험을 선사합니다.

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4. 향후 전망

2024년 이후 벚꽃그린빌주공4단지의 시세는 안정적인 상승세를 지속할 것으로 예상됩니다. 이는 다양한 요인에 기인합니다.
첫째, 지역 내 인프라가 지속적으로 개선되고 있다는 점입니다. 예를 들어, 철도나 도로 같은 대교 통로가 확장된다면 주민들의 이동 편의성이 극대화되며, 이로 인해 수요가 증가할 것입니다.

둘째, 진해구의 개발 계획이 지역 내 제한된 주택 공급과 맞물려 더욱 큰 효과를 가져올 것으로 보입니다. 아파트 단지 주변의 개발과 투자가 활성화될 경우, 자산 가치 역시 상승하게 됩니다. 이를 통해 미래의 주택 구입자와 투자자에게 매력적인 선택이 될 것입니다.

셋째, 최근 환경 문제에 대한 관심이 높아짐에 따라 벚꽃그린빌주공4단지와 같은 친환경 아파트 덕분에 지역 주민들의 인식이 긍정적으로 변화할 수 있습니다. 이 단지가 그러한 조건을 충족할 수 있다면, 향후 가치 상승은 더욱 뚜렷해질 것입니다.

경상남도 창원시 진해구 석동 벚꽃그린빌주공4단지 아파트는 앞으로도 주거 명소로 남을 가능성이 높습니다. 본인 혹은 자녀 세대에게 물려줄 좋은 선택이 될 것입니다.

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결론

2024년 12월 경상남도 창원시 진해구 석동 벚꽃그린빌주공4단지 아파트 시세와 관련하여, 이 아파트 단지는 입지 조건과 생활 편의성, 지역 발전 가능성을 모두 갖춘 매력적인 주거 공간으로 평가됩니다. 다양한 매물과 합리적인 가격대는 많은 사람들에게 알맞은 선택이 될 것입니다. 이 기회를 통해 예비 투자자 여러분들께서는 충분한 검토를 거쳐 최선의 결정을 내리시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 벚꽃그린빌주공4단지 아파트의 현재 월세 시세는 얼마인가요?

답변1: 최근 데이터에 따르면, 벚꽃그린빌주공4단지의 월세 시세는 대략 2000만원의 보증금에 약 60만원의 월세로 제공되고 있습니다.

Q2: 이 아파트 단지가 위치한 지역의 교통은 어떤가요?

답변2: 벚꽃그린빌주공4단지는 대중교통이 잘 발달해 있어 버스 및 지하철 등의 접근이 용이합니다. 이로 인해 주민들이 쉽게 이동할 수 있습니다.

Q3: 아파트 리모델링이 이루어졌나요?

답변3: 네, 일부 세대에서 리모델링이 이루어졌으며, 이로 인해 현대적인 생활 공간이 마련되어 있습니다.

Q4: 벚꽃시즌에 이 아파트에서 보이는 경관은 어떤가요?

답변4: 벚꽃시즌에는 아파트 단지 주변이 화려한 벚꽃으로 장식되며, 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다.

Q5: 아파트 단지 주변에 어떤 편의시설이 있나요?

답변5: 가까운 위치에 마트, 학교, 병원 등이 있으며, 건강과 웰빙을 중시하는 주민들에게 적합한 환경이 조성되어 있습니다.