부산시 강서구 명지동 명지국제신도시호반베르디움2차 아파트 2025년 1월 시세
부산시 강서구 명지동에 위치한 명지국제신도시호반베르디움2차 아파트는 2025년 1월 시세를 이해하는 데 있어 중요한 자료를 제공합니다. 본 블로그 포스트에서는 이 아파트의 현재 시세, 주요 매물들의 특성, 그리고 시세에 영향을 미치는 다양한 요인들을 자세히 분석하겠습니다. 이러한 정보는 방문자 분들이 아파트 구입이나 투자 결정을 내리는 데 있어 유용하게 활용할 수 있습니다.
아파트 개요와 특징
명지국제신도시호반베르디움2차는 2017년에 준공된 694세대 규모의 아파트로, 많은 사람들이 선호하는 남향 구조를 가지고 있습니다. 용적률은 219%, 건폐율은 12%로 매우 효율적으로 설계되었습니다. 이 아파트 단지는 넉넉한 주차공간과 잘 관리된 공원, 그리고 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있어 가족 단위의 거주자들 사이에서 인기가 높습니다. 아래는 명지국제신도시호반베르디움2차의 기본 정보를 정리한 표입니다.
| 특성 | 세부 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산시 강서구 명지동 |
| 준공연도 | 2017년 1월 |
| 세대 수 | 694세대 |
| 용적률 | 219% |
| 건폐율 | 12% |
| 주요 길찾기 | 가까운 지하철역 및 버스정류장 |
이 아파트는 부산의 해양에 가까운 지역에 위치하여, 해변에서의 여유로운 일상과 다양한 여가 활동을 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 인근에는 초중고등 학교 등이 위치해 있어, 교육 환경 또한 우수한 것으로 평가받고 있습니다.
예시 매물
2025년 1월 현재, 다양한 매력이 있는 매물들이 시세를 형성하고 있습니다. 예를 들어, 201동의 매매가는 약 5억 원부터 시작합니다. 이 아파트는 111.28㎡의 면적을 자랑하며, 남향이라는 특징 덕분에 채광과 환기가 뛰어 나습니다. 아래는 특정 매물에 대한 정보를 정리한 표입니다.
| 동호수 | 면적 (㎡) | 매매가 (원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201동 | 111.28 | 5억 1,000 | 15층 | 남향 | 정남 올인테리어 |
| 202동 | 93.5A | 4억 3,000 | 19층 | 남동향 | 주인거주, 중문 |
| 205동 | 94.39C | 4억 2,000 | 17층 | 남동향 | 25년 7월 입주 가능 |
이처럼 각 매물들은 서로 다른 특성을 가지고 있으며, 이로 인해 가격 또한 천차만별입니다.
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시세에 영향을 미치는 요인
부산시 강서구 명지동의 부동산 시장은 다양한 요소에 의해 영향을 받습니다. 가장 중요한 요인 중 하나는 경제 전반의 안정성입니다. 경제가 성장하고 고용 기회가 증가함에 따라 부동산 수요도 증가하는 경향이 있습니다. 더불어, 지역 개발 및 인프라 확장도 시세에 큰 영향을 미치는 요소 중 하나입니다.
특히, 명지국제신도시 지역은 깨끗한 환경과 다양한 지원 시설 덕분에 많은 수요가 있는 지역입니다. 앞으로의 발전 계획이나 교통망 확장 등도 이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 큽니다.
예시: 인프라 확장
최근 강서구는 교통 인프라의 확장을 위하여 지역 내 지하철 1호선 연장 및 버스노선 개편 계획을 세우고 있습니다. 이러한 변화가 현실화된다면, 명지국제신도시호반베르디움2차 아파트의 가치 또한 크게 상승할 것으로 예상됩니다.
아래는 강서구 교통 인프라 변화 예상에 대한 표입니다.
| 변화 내용 | 기대 효과 |
|---|---|
| 지하철 1호선 연장 | 교통 접근성 향상 |
| 버스노선 개편 | 대중교통 이용 편리성 증가 |
| 신규 도로 개설 | 물류 및 인구 유입 촉진 |
이외에도 다양한 요인이 시세에 영향을 미치므로, 방문자들은 각 요인을 종합적으로 판단하여 아파트를 선택하는 것이 중요합니다.
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결론
부산시 강서구 명지동 명지국제신도시호반베르디움2차 아파트는 다양한 장점으로 인해 높은 수요를 자랑합니다. 이 아파트의 2025년 1월 시세는 앞으로도 아래와 같은 여러 요인에 의해 변화할 것으로 보입니다. 그러므로, 방문자 여러분은 이러한 정보들을 바탕으로 좀 더 신중한 결정을 내리기를 권장합니다.
부동산 투자나 주거를 고려하고 계신다면, 현재의 시세뿐만 아니라 앞으로의 시세 변화에 대해서도 끊임없이 모니터링하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 명지국제신도시호반베르디움2차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 1월 기준으로 평균 매매가는 약 4억 5,000만원에서 5억 5,000만원 사이입니다.
Q2: 주차는 어떻게 되나요?
답변2: 아파트 단지 내에 넉넉한 주차공간이 마련되어 있어, 거주자들은 편리하게 주차할 수 있습니다.
Q3: 교육기관과의 근접성은 어떤가요?
답변3: 명지동 지역은 초중고등학교가 인근에 위치해 있어, 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
Q4: 근처의 대중교통은 어떤가요?
답변4: 명지국제신도시호반베르디움2차 아파트 근처에는 여러 대중교통 노선이 있으며, 지하철 및 버스 정류장이 가까운 거리에 위치해 있습니다.
Q5: 아파트 주변의 생활환경은 어떤가요?
답변5: 주변은 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있으며, 공원이 있어 쾌적한 환경을 제공합니다.
부산 강서구 명지국제신도시 호반베르디움2차 아파트 시세 분석
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