부산시 영도구 봉래동5가 삼신 아파트 2024년 12월 시세
메타 설명
부산시 영도구 봉래동5가 삼신 아파트 2024년 12월 시세에 대한 깊이 있는 분석을 제공하는 블로그 포스트입니다.
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2024년 12월 부산시 영도구 봉래동5가 삼신 아파트의 시세 현황
부산시 영도구 봉래동5가에 위치한 삼신 아파트의 2024년 12월 시세 현황을 살펴보았을 때, 이 지역의 부동산 시장에서 중요한 변화를 감지할 수 있습니다. 이러한 변화는 지역 경제, 사회적 요인, 그리고 주택 공급에 영향을 미치는 다양한 요소에 의해 좌우됩니다.
삼신 아파트는 총 60세대로 이루어진 1992년 준공된 아파트 단지로, 현재 33년이 지난 상태입니다. 용적률이 152%로 꽤 높은 편이며, 건폐율은 29%로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 이 아파트는 실제로 몇 가지 재개발 및 리모델링 프로젝트의 대상이 될 가능성이 있으며, 이에 따라 시세 변동이 포함될 수 있습니다.
2024년 12월 기준으로 삼신 아파트에서 매매는 없는 반면, 전세 매물로는 5,000만원에 제공되고 있습니다. 이 아파트의 전세 매물의 크기는 89.97㎡ (64.25평)이며, 6층에 위치하고 있습니다. 북동향으로 바다 전망이 좋다고 알려져 있습니다.
시세 변화 고찰
| 거래 유형 | 거래 건수 | 평균 가격 (만원) | 기간 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 0 | 0 | – |
| 전세 | 1 | 5,000 | 2024년 12월 |
| 월세 | 0 | 0 | – |
현재 아파트 단지에서 매매가 이루어지지 않으며, 오직 전세에 의존하고 있는 시장 상황을 보여줍니다. 이는 지역의 수요와 공급의 불균형을 나타낼 수 있으며, 단기적으로는 전세 가격의 변동을 예측할 수 있는 지표가 될 수 있습니다.
한편, 해당 아파트의 시세는 강한 지역적 특성을 지니고 있어, 인근 지역의 부동산 시장에 영향을 받습니다. 양호한 교통망과 다양한 생활 인프라가 갖추어져 있기 때문에, 전세 시장의 안정성이 피력될 가능성이 높습니다. 이러한 정보는 예비 투자자나 세입자에게 중요한 결정을 내릴 기반이 됩니다.
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지역 경제와 삼신 아파트
부산시 영도구는 부산의 주요 산업 지역 중 하나이며, 해양 산업과 조선업이 중심을 이루고 있습니다. 지역의 경제적 안정성은 부동산 시장에 직접적인 영향을 미치며, 특히 삼신 아파트와 같은 기존 주택 단지의 시세에 큰 역할을 합니다.
영도구는 최근 몇 년간 새로운 산업 유치와 주민 유입이 감소세에 있었으나, 이로 인해 주택 수요가 떨어지지 않고 있습니다. 많은 사람들이 지역의 경제 상황과 주택 시장의 흐름을 면밀히 분석하여 결정하는 경향이 나타나고 있습니다. 또한 지역 내 다양한 프로그램과 지원으로 인해 주거 환경이 개선되고 주거 수요가 다시 증가할 것으로 예측되고 있습니다.
근로자 유입과 시세 영향
| 요소 | 상태 |
|---|---|
| 근로자 유입 | 증가 |
| 산업 변화 | 긍정적 |
| 주거 수요 변동 | 증가 |
이러한 경제적 요소는 삼신 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다. 특히 주거가 용이한 지역에서의 아파트 수요는 지속적으로 상승할 것으로 보이며, 이는 전세 및 매매 시장에서 긍정적인 변화를 가져올 것입니다.
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시세 분석 결론
부산시 영도구 봉래동5가 삼신 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 면에서 독특한 특별함을 지니고 있습니다. 매매 거래가 없는 상황에서 상대적으로 안정적인 전세 시장이 형성되어 있는 것은 투자자와 세입자 모두에게 중요한 시사점을 제공합니다.
아파트가 위치한 지역의 경제적 안정을 고려하면, 향후 시세는 긍정적인 방향으로 변화할 가능성이 높습니다. 이를 통해 예비 투자자들은 장기적인 관점에서 시장에 진입할 적절한 시기를 판단할 수 있을 것입니다.
결론을 통한 행동 촉구
삼신 아파트에 대한 관심이 높아지고 있는 만큼, 적극적인 투자나 입주 결정을 고려할 시점에 도달한 것일 수 있습니다. 안정된 전세 시장을 경험하면서, 지역 경제의 재개발 및 발전 가능성을 통해 자신에게 맞는 주거 공간을 찾아보시기를 추천합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 삼신 아파트의 전세 가격은 얼마인가요?
삼신 아파트의 현재 전세 가격은 5,000만원입니다.
2. 아파트의 매매 가능성은 어떻게 되나요?
현재 매매는 이루어지지 않고 있으며, 전세 매물만 제공되고 있습니다.
3. 해당 아파트에서 거주할 경우 장점은 무엇인가요?
해당 아파트는 좋은 전망과 안정된 지역 경제 덕분에 장기적인 거주에 적합한 공간으로 평가됩니다.
4. 이 아파트 단지의 연식은 얼마인가요?
삼신 아파트는 1992년에 준공되어 현재 33년차입니다.
5. 봉래동5가의 장래성을 어떻게 평가하나요?
부산시 영도구는 상대적으로 안정된 주거 환경과 경제적 가능성을 가지고 있어 긍정적인 장래성을 지니고 있습니다.
부산 영도구 봉래동5가 삼신 아파트 시세와 향후 전망
부산 영도구 봉래동5가 삼신 아파트 시세와 향후 전망
부산 영도구 봉래동5가 삼신 아파트 시세와 향후 전망