부산시 금정구 부곡동 장전서희스타힐스 아파트 2024년 12월 시세
부산시 금정구 부곡동 장전서희스타힐스 아파트 2024년 12월 시세에 대한 상세 분석을 제공합니다. 매매 및 전세 가격, 동향 등을 포함합니다.
장전서희스타힐스 아파트 개요
부산시 금정구 부곡동에 위치한 장전서희스타힐스 아파트는 2017년에 준공된 현대적인 아파트 단지입니다. 총 324세대가 거주하며, 용적률 273%, 건폐율 17%로 설계되어 있습니다. 이러한 수치는 이 단지가 효율적으로 공간을 활용하고 있음을 보여줍니다. 장전서희스타힐스는 특히 전세 및 매매 시장에서 그 인기가 높으며, 2024년 12월의 시세에 대한 관심이 더욱 커지고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 부산시 금정구 부곡동 |
| 준공 연도 | 2017년 |
| 세대 수 | 324세대 |
| 용적률 | 273% |
| 건폐율 | 17% |
이 아파트 단지는 다양한 면적으로 구성되어 있어, 각 가구의 필요와 생활 스타일에 맞춰 선택할 수 있는 장점이 있습니다. 또한, 최근 부동산 트렌드에 맞춰 시간이 지날수록 시세가 상승하고 있는 추세입니다.
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장전서희스타힐스 아파트의 시세 동향
2024년 12월 현재 장전서희스타힐스 아파트의 매매 가격은 약 4억 9천만 원에서 5억 9천만 원 사이의 범위를 보이고 있으며, 이 가격은 아파트의 면적, 층수, 향 등 여러 요소에 따라 다소 차이가 있습니다. 특히, 최상층 및 남향 아파트는 햇살이 잘 들어오는 장점이 있어, 가격이 상승하는 경향이 있습니다.
| 동 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 5억 500만 원 | 100.24㎡ | 27/28층 | 동향 |
| 102동 | 5억 5000만 원 | 111.31㎡ | 13/28층 | 남향 |
| 103동 | 5억 3000만 원 | 111.31㎡ | 3/28층 | 남향 |
| 103동 | 5억 9000만 원 | 111.31㎡ | 21/28층 | 남향 |
가격 상승의 주요 원인은 근처의 교통망 확장과 편의시설의 발전이 큰 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 인근에 카페 및 상업시설이 인기를 끌면서 많은 사람들이 이 단지로 이주하게 되었습니다. 또한, 부산지하철 연장으로 접근성이 높아졌습니다.
아파트 구조 또한 가족 단위 거주에 적합하여, 중소형 가구뿐만 아니라 넉넉한 공간을 원하는 대가족에게도 안성맞춤입니다. 2024년 12월의 시세 동향에 따르면, 장전서희스타힐스의 수요는 계속해서 증가하고 있으며, 이는 향후 가격 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.
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장전서희스타힐스 아파트의 전세 및 월세 시장
전세 시장에서도 장전서희스타힐스는 주목할 만한 성과를 보여주고 있습니다. 현재 전세 가격은 약 3억 6000만 원에서 시작하며, 이는 부산시의 평균 전세 가격을 상회하는 금액입니다. 전세가 상승의 주요 요인은 안정된 생활환경과 다양한 근린시설의 존재입니다.
| 동 | 전세가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 3억 6000만 원 | 111.31㎡ | 7/28층 | 남향 |
| 101동 | 3억 3500만 원 | 100.24㎡ | 고층 | 동향 |
전세주택에 대한 수요 증가는 높은 안정성을 원하는 세입자에게 이 단지가 매력적으로 보이기 때문입니다. 이 외에도, 대학가와 가까운 위치로 인해 학생들의 수요도 지속적으로 존재합니다. 주거 환경이 뛰어난 이곳은 가족들과 함께 살기에도 적합하고, 고정적인 전세금으로 안정된 생활이 가능합니다.
또한, 장전서희스타힐스 아파트는 관리가 잘 되어 있어, 일반적으로 입주자들이 원하지 않는 추가 비용이 발생할 가능성이 낮습니다. 이러한 점은 예산이 한정된 세입자에게 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.
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결론
부산시 금정구 부곡동의 장전서희스타힐스 아파트는 2024년 12월에도 여전히 안정적이고 상승하는 시세를 유지하고 있습니다. 매매와 전세 모두 상승세를 보이고 있으며, 이 아파트 단지의 특징과 주변 환경이 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 따라서 앞으로도 이 지역의 부동산 시장은 더욱 기대됩니다.
부동산에 대한 투자나 주거 계획이 있는 분들은 장전서희스타힐스 아파트를 주목할 필요가 있습니다. 안정성과 함께 가치 상승이 예고되는 이 단지에서 새로운 주거 경험을 시작해보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 장전서희스타힐스 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 장전서희스타힐스 아파트의 매매가는 약 4억 9천만 원에서 5억 9천만 원 사이입니다. 전세는 약 3억 6000만 원에서 시작합니다.
Q2: 이 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변2: 장전서희스타힐스는 2017년에 준공된 현대적인 아파트로, 324세대가 거주합니다. 다양한 면적과 방향을 선택할 수 있어 가구의 필요를 충족시킵니다.
Q3: 왜 장전서희스타힐스가 인기가 많은가요?
답변3: 주변 교통망 확장, 편의 시설의 발전, 그리고 쾌적한 주거 환경 덕분에 많은 사람들이 이 아파트를 선호하고 있습니다.
부산 금정구 부곡동 장전서희스타힐스 아파트 시세 현황 2024년
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부산 금정구 부곡동 장전서희스타힐스 아파트 시세 현황 2024년