인천시 계양구 계산동 서해2차 아파트 24년 12월 시세
인천시 계양구 계산동 서해2차 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보세요. 매매 및 전세 정보와 함께, 아파트 특징을 상세히 설명합니다.
인천시 계양구 계산동 서해2차 아파트 개요
인천시 계양구 계산동에 위치한 서해2차 아파트는 1990년 9월에 건설된 222세대 규모의 아파트 단지입니다. 35년이 넘는 오랜 역사를 가진 이 아파트는 용적률이 182%, 건폐율이 30%로 설계되었습니다. 이러한 비율은 아파트의 밀집도와 주거 환경에 큰 영향을 미칩니다.
서해2차 아파트의 특성은 또한 이 지역의 주거 환경과 가까운 연관이 있습니다. 아파트 주변에는 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있으며, 특히 학세권과 숲세권이라는 장점을 가지고 있습니다. 이러한 점들은 실거주자는 물론 임대 수요자들에게 매력적으로 작용합니다.
아래 표는 서해2차 아파트의 기본적인 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천시 계양구 계산동 |
| 세대 수 | 222세대 |
| 건축 년도 | 1990년 9월 |
| 용적률 | 182% |
| 건폐율 | 30% |
| 매매 건수 | 5건 |
| 전세 건수 | 0건 |
| 월세 건수 | 0건 |
이렇듯 서해2차 아파트는 다양한 장점으로 인해 지역 내에서 주목받고 있으며, 2024년 12월 시세에 대한 관심은 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
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2024년 12월 서해2차 아파트 시세
서해2차 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요인에 의해 형성됩니다. 이 아파트 단지의 매매 시세는 1억 3천만 원부터 시작하여 최대 1억 6천만 원에 이릅니다. 이러한 가격대는 아파트의 위치, 층수, 상태에 따라 다르게 나타납니다.
실제로, 최근 매물 정보에 따르면 73.91㎡ 면적의 아파트는 다음과 같은 가격에 거래되고 있습니다.
| 동 | 매매가 | 면적 (㎡) | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 1억 3천만 원 | 73.91 | 5/6 | 급매, 도배 및 장판 인테리어 교체 협의 |
| 1동 | 1억 4천5백만 원 | 73.91 | 4/6 | 관리 잘 된 깨끗한 집, 학세권, 숲세권 |
| 1동 | 1억 6천만 원 | 73.91 | 3/6 | 수리된 집, 전세 12000 안고 투자할 분 |
| 2동 | 1억 6천만 원 | 73.91 | 1/6 | 아이들 키우기 좋은 집, 어르신 생활 용이 |
각 매물 특징을 정리해보면, 매물 가격은 대체로 층수와 관리 상태에 의해 결정되며, 역사적인 가치와 지역의 발전 상황이 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 1층 매물은 특히 아이들이나 노인에게 유리한 조건을 제공하여 높은 수요를 보이고 있습니다.
이처럼, 입주할 만한 다양한 매물들이 있으나, 모든 영업일정이 순조롭게 진행되지는 않습니다. 데이터를 기반으로 한 가격 시세는 앞으로의 가격 흐름을 예측하는 데 큰 도움이 됩니다.
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지역 인프라 및 주거 환경
서해2차 아파트 주변의 인프라는 주거 환경에 있어 중요한 요소입니다.
-
학교와 교육기관: 인근에는 다양한 교육기관이 위치하고 있어 학세권으로서의 특성을 갖추고 있습니다. 이것은 자녀 교육을 중요시하는 가구에게 매우 유리한 요소입니다.
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교통 접근성: 아파트 주변의 교통 여건도 구매자에게 꽤 중요한 결정 요소입니다. 인천지하철 1호선의 연결 및 버스 노선의 다양성 덕분에 서울 및 인천 도심으로의 접근이 용이합니다.
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생활 편의시설: 대형마트, 병원, 공원 등의 생활 기반시설이 잘 갖춰져 있습니다. 이는 거주자들의 생활 편의성을 높이고, 아파트가 위치한 지역의 매력을 더욱 강화합니다.
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자연 환경: 아파트 근처에 위치한 숲과 공원은 생활 속 여유를 제공합니다. 특히 자녀가 있는 가구들은 이러한 환경을 필수적으로 고려하고 있습니다.
이와 같은 요소들은 서해2차 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 주거 환경을 더욱 향상시킵니다. 지역 커뮤니티의 활성화와 함께 아파트의 가격도 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
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결론
인천시 계양구 계산동에 위치한 서해2차 아파트는 역사적인 배경과 다양한 인프라 덕분에 2024년 12월 시세가 주목받고 있는 곳입니다. 현재 매매 시세는 1억 3천만 원에서 1억 6천만 원까지 형성되어 있으며, 아파트의 특성과 지역적 요소들이 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다.
이 아파트를 고려하는 방문자들은 시세 외에도 주변 환경과 교육 여건, 교통 접근성 등을 종합적으로 검토해야 할 것입니다. 주거 선택에 있어 인프라와 가격은 중요한 요소이므로, 신중한 판단이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 인천시 계양구 계산동 서해2차 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 서해2차 아파트는 1990년에 지어진 222세대 규모의 아파트로, 학세권과 숲세권을 포괄하는 위치에 있습니다. 또한 용적률과 건폐율이 적절하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
Q2: 2024년 12월 서해2차 아파트의 시세는 얼마인가요?
답변2: 서해2차 아파트의 2024년 12월 매매 시세는 1억 3천만 원에서 시작하여 최대 1억 6천만 원까지 다양합니다. 매물의 상태와 층수에 따라 가격 차이가 있습니다.
Q3: 서해2차 아파트 구매를 고려해야 할 이유는 무엇인가요?
답변3: 편리한 교육 환경, 좋은 교통 접근성, 다양한 생활 인프라가 형성되어 있어 장기적인 가치 상승이 예상됩니다. 이러한 요소들은 가구의 생활 편의성을 높여줍니다.
인천 계양구 계산동 서해2차 아파트 시세 종류 및 전망은?
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