인천시 남동구 만수동 영풍1차 아파트 24년 12월 시세
2024년 12월 인천시 남동구 만수동 영풍1차 아파트 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
인천시 남동구 만수동 영풍1차 아파트 개요
인천시 남동구 만수동에 위치한 영풍1차 아파트는 1997년에 완공된 28년차 아파트입니다. 132세대로 구성되어 있으며, 이날의 시세는 중요한 요소로 다양한 부동산 정보에서 주목받고 있습니다. 영풍1차는 아파트에서 전통적으로 가장 많이 찾는 요구 사항인 입지, 시설, 관리 상태 등이 양호한 것으로 평가받고 있습니다.
영풍1차 아파트는 두 가지 주요 지표인 용적률과 건폐율에서 각각 241%와 19%라는 수치를 기록하고 있습니다. 이는 아파트 단지 내 소유자들이 얼마나 많은 공간을 활용할 수 있는지를 나타내는 수치로, 투자자와 거주자 모두에게 중요한 지표입니다. 이러한 지표는 아파트의 전체적인 가치와 향후 시세 변동성에도 큰 영향을 미치므로, 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 완공년도 | 1997년 |
| 세대수 | 132세대 |
| 용적률 | 241% |
| 건폐율 | 19% |
이외에도 영풍1차 아파트의 위치는 생활 편의성과 거리 기반 자원의 접근성을 바탕으로 한 상업적 시설들이 근처에 위치해 있어, 가족 단위의 거주자들에게 매력적으로 다가옵니다. 특히 학교, 공원, 상점, 대중교통 등을 포함하는 접근성이 뛰어난 지역으로, 이로 인해 인천시 남동구는 아파트 거래에 대한 관심이 꾸준히 이어지고 있습니다. 평일과 주말에 걸쳐 영풍1차 아파트를 방문하는 수요자들이 많아 매물 또한 빠르게 소진되는 경향이 있습니다.
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24년 12월 시세 전망
2024년 12월 영풍1차 아파트의 시세는 현재 시장 상황으로 인해 약간의 변동성을 갖고 있지만 큰 폭의 변화는 예상되지 않습니다. 최근 부동산 시장이 안정세를 유지하고 있기 때문에 이는 긍정적인 신호입니다. 예를 들어, 2024년 11월 시세에 대한 데이터를 살펴보면 전반적으로 매매가가 상승세로 유지되고 있으며, 특정 세대의 매매가가 3억 원대를 넘나드는 경우가 다수 발생하고 있습니다. 이는 여러 요소가 복합적으로 작용하여 이루어진 결과이며, 이러한 추세는 12월에도 지속될 것으로 보입니다.
| 아파트 동 | 매매시세 (원) | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 3억 3,000 | 107.96 | 11/18 |
| 202동 | 2억 3,000 | 81.64 | 1/18 |
| 201동 | 4억 1,000 | 151.95 | 9/18 |
전세 거래가 현재 전무한 상황에서, 매매 수요가 높아 진입 장벽을 낮추기 위한 전략이 필요합니다. 예를 들어, 집값이 오른 만큼 대출 한도도 유연하게 조정하는 방법들도 소개될 필요가 있습니다. 다시 말해, 수요자가 원하는 적정 가격을 맞추기 위해서 주거 환경 개선과 지역 발전에 기여할 수 있는 방법도 모색해야 합니다.
한편, 영풍1차 아파트의 시세는 인근 아파트와의 비교를 통해 상대적인 가치를 평가하는 것도 중요합니다. 부동산 시장에서 가격은 상호 연관성이 크기 때문에, 실거래 정보를 통해 속속들이 파악할 수 있습니다. 이와 관련하여, 경쟁 단지나 인근 신규 아파트와의 시세 비교 분석도 가이드라인으로 삼는 것이 좋습니다.
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결론
2024년 12월 인천시 남동구 만수동 영풍1차 아파트의 시세는 많은 요인들에 의해 결정되며, 지속적인 시장 분석과 정보를 통해 최적의 선택을 해야 할 것입니다. 매물의 수, 거래의 활발함, 물가 상승 등 다양한 외부 요인들을 모두 고려하여 미래에 대한 비전과 전략을 세워야 합니다. 이러한 사항은 주택 구매부터 투자까지 다양한 측면에서 중요한 요소가 되며, 거주자의 선택을 더욱 심도 있게 만들어 줄 것입니다.
단기적인 시세 보다는 long-term strategy를 고려한 선택이 필요하며, 안정적이고 보수적인 투자 접근 역시 중요합니다. 결국 이러한 과정이 낳는 가치가 영풍1차 아파트의 미래 가치를 높이는 결과로 이어질 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 영풍1차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 현재 영풍1차 아파트의 평균 시세는 3억원에서 4억원 사이에 위치하고 있으며, 층수와 면적에 따라 다소 차이가 있습니다.
Q: 이 아파트에서 전세를 구할 수 있나요?
A: 현재 영풍1차 아파트에서는 전세 거래가 없으며, 매물로 등록된 사항도 전부 매매 중심입니다.
Q: 인근 지역과 비교했을 때 이 아파트는 어떤 장점이 있나요?
A: 영풍1차 아파트는 생활 편의시설 접근성이 좋고, 주변 학교와 공원이 많아 가족 단위 거주자에게 특히 매력적입니다.
인천 남동구 만수동 영풍1차 아파트 시세는? 24년 12월 전망
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