1. 성원이화2차 아파트 개요

경기도 의왕시 오전동 성원이화2차 아파트는 1999년 준공된 이후, 현재까지도 많은 주거자들에게 사랑받고 있는 아파트 단지입니다. 총 201세대로 구성된 이 단지는 용적률이 258%, 건폐율은 12%로, 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 특히, 이 단지는 자연과 가까워 입주민들이 녹지에서의 휴식과 여유를 즐길 수 있는 장점이 있습니다.

아파트는 일반적으로 매매, 전세, 월세 등 다양한 형태로 거래됩니다. 2025년 4월 시세에서는 주택시장과 경제 전반의 흐름에 따라 가격 변동이 있을 것으로 예상되며, 이에 대한 분석이 필요합니다. 아래 표는 최근 거래 데이터를 요약한 것입니다.

거래 유형	평균 가격 (억원)	세대 수	평수 (㎡)
매매	4.5~6.4	14 세대	73.99~174.96
전세	2.9	1 세대	73.99
월세	0	0 세대	–

즉, 성원이화2차 아파트는 다양한 프라이스 포인트를 제공하며, 이는 다양한 가구 구성원이나 주거 형태에 따라 선택할 수 있는 폭을 넓혀줍니다.

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2. 2025년 4월 시세 전망

2025년 4월의 시세는 부동산 시장의 전반적인 경향과 밀접하게 연관되어 있습니다. 정부의 정책 변화, 금리 변동, 그리고 경제 전반의 흐름은 모두 주택 시세에 영향을 미칩니다. 특정 시점에서의 부동산 시장은 유동성이 뛰어나기 때문에, 이러한 요소들이 가격 변동의 주요 원인이 됩니다.

또한, 성원이화2차 아파트의 시세는 인근 지역의 부동산 시장과도 관련이 깊습니다. 예를 들어, 인근 학교와 상업지구의 성장 여부는 주택 수요에 크게 영향을 미칠 수 있습니다. 특히, 교육 관련 인프라가 좋은 지역은 학부모들의 선호도가 높아지기 때문에 그에 따른 아파트 시세도 상승할 가능성이 크다고 볼 수 있습니다.

카테고리	현재 시세 (억원)	2025년 예상 시세 (억원)
매매 평균	5.0	5.5~6.5
전세 평균	2.9	3.0~3.5

이 데이터는 시세 에측에 있어서 중요한 지표가 되며, 주택 수요와 공급의 균형을 반영합니다. 고용 시장의 안정성이나 경제 성장률이 높을수록 주택 시장이 활성화되기 때문에 주간 아파트 시세도 긍정적일 것입니다.

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3. 매물 현황 및 거래 동향

아파트 매물의 현황은 경제 지표와 주택 수요에 따라 상시 변화합니다. 즉, 시장에서의 매물 수는 매매 성사에 직접적인 영향을 미칩니다. 성원이화2차 아파트에서는 현재 확인된 매물은 몇 가지가 있으며, 각 매물의 가격대와 특징은 아래와 같습니다.

동호수	거래 유형	가격 (억원)	면적 (㎡)	층수	방향
201동	매매	4.5	104.79	1층	남향
203동	전세	2.9	73.99	9층	남향
202동	매매	5.5	104.79	15층	남동향
201동	매매	6.4	174.96	17층	남서향

이 표는 성원이화2차 아파트의 매물 현황을 간단히 정리한 것으로, 매물의 가격, 면적, 방향 등이 주거 선택에 중요한 요소가 됩니다. 특히, 고층 아파트는 전망과 일조량이 좋아 선호도가 높습니다.

2025년에는 이러한 매물의 유동성도 변화가 클 것으로 예상되며, 이에 따라 예비 구매자들은 적절한 시기에 매매를 고려해야 할 것입니다.

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결론

경기도 의왕시 오전동 성원이화2차 아파트의 2025년 4월 시세는 주택 시장의 전반적인 자연 흐름과 밀접하게 연관되어 있습니다. 다양한 조건과 매물 상황을 종합적으로 고려할 때, 이 단지는 여전히 매력적인 투자처로 남을 가능성이 높습니다.

따라서, 예비 구매자들은 해당 아파트의 매물 정보 및 시세 변동을 지속적으로 관찰하여 유리한 거래를 할 수 있도록 노력해야 하며, 필요시 전문가의 조언을 받는 것도 좋은 방법입니다. 부디 이 정보가 여러분에게 많은 도움이 되길 바라며, 성공적인 주택 거래가 이루어지기를 기원합니다.

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