경기도 화성시 반송동 동탄솔빛마을경남아너스빌 아파트 2025년 4월 시세
경기도 화성시 반송동 동탄솔빛마을경남아너스빌 아파트의 2025년 4월 시세를 상세히 분석합니다. 최신 거래 정보와 시장 동향을 알아보세요.
동탄솔빛마을경남아너스빌 아파트 개요
경기도 화성시 반송동에 위치한 동탄솔빛마을경남아너스빌 아파트는 2007년에 준공된 18년 차 아파트로, 622세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 179%와 건폐율 10%를 자랑하며, 동탄 신도시 내에서 중요한 주거 단지로 자리 잡고 있습니다. 이러한 지리적 특성과 주변 인프라 발전으로 인해, 동탄솔빛마을경남아너스빌 아파트는 지속적으로 거래가 활발합니다.
아파트 내부는 다양한 평형대의 평면으로 구성되어 있어 실수요자부터 투자자까지 다양한 고객층의 니즈를 충족할 수 있는 매력을 가지고 있습니다. 더욱이, 최근 2025년 4월 시세가 급상승할 것으로 예상되며, 이는 주택 수요의 증가와 함께 앞으로의 개발 계획이 반영된 결과라는 분석이 있습니다.
| 아파트 정보 | 상세 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 622세대 |
| 준공일 | 2007년 9월 (18년차) |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 10% |
| 최근 거래량 | 매매: 27건, 전세: 2건, 월세: 1건 |
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2025년 4월 시세 분석
2025년 4월, 동탄솔빛마을경남아너스빌 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 우선, 지역의 개발 계획과 인프라 구축이 중요한 역할을 합니다. 특히 동탄신도시는 최근 몇 년간 교통과 상업시설의 발전이 두드러지며, 이에 따라 아파트 가격이 상승할 것으로 보입니다.
2025년 4월 기준으로, 주요 거래 사례를 살펴보면, 동탄솔빛마을경남아너스빌의 한 아파트는 152.88㎡(128.41평) 평형이 9억 원에 거래되었으며, 이는 동탄 지역 평균보다 높은 가격대입니다. 또한 또 다른 매물 또한 8억 5,000만 원으로 거래되는 등 가격대가 고공행진 중에 있습니다. 이러한 추세는 투자자들 사이에서 긍정적인 반응을 얻고 있으며, 앞으로도 상승세가 이어질 것으로 예상됩니다.
| 평형 | 거래 가격 | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 123.93㎡ (103.39평) | 8억 1,000만 원 | 17/25층 | 남향 | 집주인 확인 |
| 152.88㎡ (128.41평) | 9억 500만 원 | 20/28층 | 남동향 | 최근올인테리어 |
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시세에 영향을 미치는 요소
동탄솔빛마을경남아너스빌 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받습니다.
첫째로, 인근 지역의 교통 편의성과 상업 시설의 증가가 있습니다. 인근에 새로운 도로망과 교통 체계의 구축이 예정되어 있어 접근성이 높아질 경우, 이는 곧 시세 상승으로 이어질 것입니다.
둘째, 지역 내 교육 시설과 같은 사회적 인프라도 중요한 요소입니다. 아파트 단지 근처에는 초등학교와 중학교, 고등학교가 인접해 있습니다. 특히 교육기관의 질이 높아질 경우, 실거주자뿐만 아니라 투자자에게도 매력적으로 다가올 것입니다.
셋째, 정부의 부동산 정책 또한 시세에 큰 영향을 미칩니다. 특히 2025년 대선 이후 새롭게 시행될 부동산 정책이 시장에 미치는 영향이 클 것으로 보이며, 이에 따라 동탄솔빛마을경남아너스빌의 시세도 크게 변동할 가능성이 높습니다.
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향후 투자 전망
향후 동탄솔빛마을경남아너스빌 아파트는 안정적인 투자처로 손꼽히고 있습니다. 부동산 전문가들은 동탄 신도시 내에서의 지속적인 인프라 개발과 인구 유입 덕분에 이 지역의 아파트 가격 상승을 예측하고 있습니다.
가격이 오를 것으로 예상되는 아파트 품질과 친환경적인 주거 환경은 투자자들에게 긍정적인 요소로 작용할 것입니다. 결국 동탄지역의 개발 계획과 생활 편의성을 높이는 다양한 시설들이 함께 발전할 경우, 인근 아파트의 가치는 한층 더 높아질 가능성이 큽니다.
| 투자 예상 시세 | 2025년 4월 예상 가격 |
|---|---|
| 123.93㎡ | 8억 ~ 9억 원 |
| 152.88㎡ | 9억 ~ 10억 원 |
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결론
경기도 화성시 반송동 동탄솔빛마을경남아너스빌 아파트는 뛰어난 입지와 다양한 장점을 바탕으로 향후 안정적인 시세 상승이 기대되는 아파트입니다. 실거주자는 물론, 투자자들에게도 매력적인 포인트를 제공하기 때문에, 현재의 매매나 전세에 대한 검토는 상당히 중요합니다.
이 기사를 통해 동탄솔빛마을경남아너스빌 아파트의 2025년 4월 시세를 이해하고, 시세 변화에 따라 적절한 투자 의사결정을 해보시기 바랍니다. 더 나아가, 지역 내의 세부적인 변화들을 주의 깊게 모니터링하여 최적의 시점을 바라보는 것도 현명한 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 동탄솔빛마을경남아너스빌 아파트는 언제 준공되었나요?
동탄솔빛마을경남아너스빌 아파트는 2007년에 준공되었습니다.
2. 현재 매매가는 얼마인가요?
2025년 4월 기준으로 매매가는 약 8억 원에서 10억 원 이상으로 형성되어 있습니다.
3. 이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
이 아파트는 2007년에 준공되어 18년차이며, 동탄 신도시 내에 위치하고 있습니다. 다양한 평형대와 우수한 인프라가 특징입니다.
4. 동탄솔빛마을경남아너스빌 아파트의 시세는 어떻게 변동할까요?
시세는 지역 개발 계획, 교통 편의성, 교육 시설 마련 등 다양한 요소에 따라 변동할 수 있으며, 전문가들은 상승세를 전망하고 있습니다.
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