경기도 평택시 장당동 한국아델리움 아파트 2025년 4월 시세
경기도 평택시 장당동에 위치한 한국아델리움 아파트는 2025년 4월에 기대되는 시세 변화에 대한 많은 관심을 받고 있습니다. 평택시는 군사 도시로서 많은 발전을 이루고 있으며, 그에 따라 부동산 시장도 활발하게 움직이고 있는 상황입니다. 본 포스팅에서는 한국아델리움 아파트의 시세를 분석하고, 이 시세의 변동 요인, 주변 인프라 그리고 투자 가치를 다루고자 합니다.
해당 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 등 다양한 유형으로 나뉘며, 아파트의 위치와 층수에 따라서도 시세 차이가 존재합니다. 따라서 잠재적 투자자나 입주 희망자들은 매물 정보를 세심하게 살펴볼 필요가 있습니다. 아래에서는 한국아델리움 아파트의 현재 시세와 함께 2025년 4월의 시장 전망도 살펴보겠습니다.
한국아델리움 아파트의 기본 정보
한국아델리움 아파트는 장당동에 위치하며, 총 331세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 2005년 2월에 완공되어 현재 21년차를 맞이하고 있습니다. 용적률은 219%로 아파트 평균을 상회하며, 이는 해당 지역의 주거 밀집도를 의미합니다. 아래 표는 한국아델리움 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 331 세대 |
| 완공 연도 | 2005년 2월 |
| 용적률 | 219% |
| 매물 유형 | 매매, 전세, 월세 |
이 아파트는 평택시 중심지와의 접근성이 뛰어나고, 주변에 다양한 생활 편의 시설이 위치해 있어 주거지로서의 가치가 높은 편입니다. 이마트, 홈플러스, 학교 등 기본적인 인프라가 인근에 위치해 있어, 입주자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
아파트 구성 및 세대별 시세
한국아델리움 아파트의 매물은 크게 세 가지로 나뉩니다. 매매, 전세, 월세로 나뉘며, 세대 규모도 115.81㎡ (약 35평)로 동일합니다. 그러나 같은 세대 면적 안에서도 가격 차이가 존재하는데, 이는 주로 층수와 집 내부의 상태에 따라 다릅니다. 아래는 최근 거래된 매물의 예시를 나타낸 표입니다.
| 매물 종류 | 가격(만원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 주요 사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 | 115.81 | 8 | 남향 | 도배, 장판 상태 깨끗 |
| 매매 | 2억 7천 | 115.81 | 6 | 남향 | 인테리어 보완 가능, 로얄층 |
| 전세 | 2억 | 115.81 | 5 | 남향 | 상태 좋음 |
| 월세 | 1,000/90 | 115.81 | 3 | 남향 | 기본형, 에어컨 구비 |
이와 같은 정보들은 한국아델리움 아파트에 대한 투자 결정을 내리는 데 도움을 줄 것입니다. 특히 매매와 전세 시장에서의 가격 차이는 개인의 재정 계획에 중요한 요소로 작용할 것입니다.
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평택시 부동산 시장 전망
2025년 4월, 경기도 평택시 장당동의 부동산 시장은 많은 변화가 있을 것으로 예상됩니다. 평택시는 군사도시와 산업단지가 함께 위치하고 있어, 이러한 특성은 추가적인 주거 수요를 만들어냅니다. 특히 미국 군부대와의 연계로 인해 외국인 수요도 높아지고 있으며, 이는 가격 상승의 주요 요인 중 하나로 작용하고 있습니다.
부동산 시장에서 투자자들은 주거지의 위치, 인프라 등을 고려하여 장기적인 시점에서 투자 결정을 내리는 경향이 있습니다. 평택시는 강력한 개발 계획과 함께 교통 인프라 확장도 예정되어 있어, 단기적으로는 시장의 불안정성이 있을 수 있으나 장기적으로는 안정적인 투자처로 자리잡을 가능성이 있습니다.
개발 계획과 부동산 가치
앞으로의 개발 계획은 평택시의 부동산 가치에 큰 영향을 미칠 것입니다. 전철 노선이 개통되고, 고속도로 접근성이 개선됨에 따라 한국아델리움 아파트의 인기도 상승할 것으로 보입니다. 따라서, 매물의 가격도 자연스럽게 오를 수 있습니다. 다음 표는 예상되는 개발 계획과 그것이 미치는 영향을 정리한 것입니다.
| 개발 내용 | 예상 완료 시점 | 영향 |
|---|---|---|
| 전철 노선 개통 | 2025년 12월 | 대중교통 편의성 증가, 인근 아파트 가격 상승 전망 |
| 새로운 상업시설 개발 | 2026년 중반 | 생활 편의성 증가와 함께 젊은 층과 외국인 수요 증가 가능성 |
| 도로 확장 공사 | 2025년 상반기 | 교통 혼잡 해소로 지역 이동성 향상, 거주 환경 개선 |
앞으로의 개발 계획에 대한 이해는 한국아델리움 아파트의 시세를 예측하는 데 중요한 요소입니다. 역사적으로도 개발 호재가 있는 지역에서 아파트 시세는 상승하는 경향이 있었습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 평택시 장당동 한국아델리움 아파트 2025년 4월 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 현재 시세는 비교적 안정적이지만, 향후 개발 계획에 따라 가격 변동이 클 것으로 보입니다. 문제가 발생하기도 하지만 이러한 부동산 시장에서의 변화는 투자자들에게 기회의 장이기도 합니다. 따라서 시장 동향을 주의 깊게 살펴보면서 안정적인 투자를 고려하는 것이 중요합니다.
부동산은 단기적인 측면보다는 장기적인 관점에서 바라보아야 하는 자산입니다. 이 정보를 바탕으로 한국아델리움 아파트에 대한 더 깊은 이해를 원하신다면, 실제 거래 데이터를 분석하고 전문가의 조언을 받으시는 것을 추천합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한국아델리움 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 한국아델리움 아파트의 평균 시세는 매매가 약 3억 원, 전세는 약 2억 원, 월세는 약 1000/90만원으로 형성되어 있습니다.
Q2: 2025년 이후 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?
답변2: 2025년부터 진행될 개발 계획과 교통 인프라 개선으로 인해 시세 상승이 예상됩니다.
Q3: 해당 아파트에 투자할 때 유의할 점은 무엇인가요?
답변3: 투자 전 지역 개발계획, 교통 편의성, 주변 인프라 등을 면밀히 살펴보는 것이 중요합니다. 또한, 매물의 상태도 체크해야 합니다.
Q4: 한국아델리움 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변4: 교통이 편리하고 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 안정적인 투자처로 매력이 높습니다.
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