경기도 용인시 수지구 신봉동 신봉마을1단지용인신봉센트레빌 아파트 2025년 4월 시세
경기도 용인시 수지구 신봉마을1단지용인신봉센트레빌 아파트의 개요와 배경
경기도 용인시 수지구 신봉동에 위치한 신봉마을1단지용인신봉센트레빌 아파트는 2010년에 건설된 아파트로, 실거주 및 투자 목적 모두에 적합한 물건으로 알려져 있습니다. 298세대 규모로, 총 15층 건물로 이루어져 있으며, 용적률은 199%, 건폐율은 19%입니다. 이러한 수치는 아파트의 가치를 결정하는 중요한 요소로 작용하며, 이후 시세에도 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
아파트가 위치한 신봉동은 교육과 생활 인프라가 잘 갖추어진 지역으로 알려져 있습니다. 초, 중, 고교가 인근에 위치해 있고, 대중교통이 편리하여 교통 접근성이 뛰어난 지점입니다. 이러한 요소들은 신봉마을1단지 아파트의 인지도와 수요를 더욱 높이는 요인으로 작용합니다. 특히, 신봉마을1단지는 다양한 상업시설과 가까워 생활 편의성 또한 우수해, 주거지로서 매력적입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 규모 | 298세대 |
| 건축연도 | 2010년 4월 |
| 층수 | 15층 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 19% |
| 주요 시설 | 대학교, 초중고학교, 상업시설 |
이처럼 신봉마을1단지용인신봉센트레빌 아파트는 위치적 장점과 구조적 강점이 많은 아파트입니다. 이러한 특성들은 앞으로 2025년 4월 시세에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 시세 형성 과정에서 지역 내 다른 아파트들을 비교하며 이 아파트가 어느 정도의 가격대를 형성할 수 있을지 살펴보는 것이 중요합니다.
특히, 최근 몇 년간 용인시 전체 아파트 가격 상승이 두드러지고 있으며, 이는 신봉마을1단지 또한 마찬가지로 영향을 받고 있습니다. 이러한 시장의 움직임을 보다 면밀히 분석하고 이해할 필요가 있습니다.
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2025년 4월 신봉마을1단지용인신봉센트레빌 아파트 시세 전망
2025년 4월에 예상되는 신봉마을1단지용인신봉센트레빌 아파트의 시세는 다양한 요인에 따라 변화할 것으로 보입니다. 최근의 부동산 시장 동향을 살펴보면, 수요와 공급의 원리에 따라 아파트 시세가 결정됨을 알 수 있습니다. 여러 전문가들은 용인시의 부동산 시장이 지속적으로 성장할 것이라고 전망하고 있으며, 이에 따라서 신봉마을1단지의 시세도 오름세를 지속할 것이라고 예측하고 있습니다.
최근 아파트 매매 사례를 관찰해 보면, 다양한 형태의 매물들이 등록되고 있는데, 특히 매매와 전세 가격이 각각 다르게 형성되고 있습니다. 예를 들어, 신봉마을1단지용인신봉센트레빌의 101동은 전세 6억 5천만원, 매매 8억 7천만원에 거래되고 있으며, 이는 세대별로 시세 차이가 나타나는 것을 보여줍니다.
| 동명 | 매매가 | 전세가 | 평형 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 8억 7천만원 | 6억 5천만원 | 156.76㎡ | 8/15층 | 남향 |
| 102동 | 7억 5천 ~ 7억 8천만원 | 5억 2천만원 | 109.81㎡ | 2/15층 | 남향 |
| 103동 | 9억 5천만원 | 7억만원 | 189.53㎡ | 4/15층 | 남서향 |
신봉마을1단지 아파트는 인근에 교통 편의시설이 많고, 교육 환경 또한 잘 갖추어져 있어 젊은 세대와 가정을 둔 이들에게 인기를 끌고 있습니다. 이러한 수요는 앞으로의 시세 상승에 크게 기여할 것입니다. 이에 따라 신봉마을1단지용인신봉센트레빌 아파트는 2025년 4월까지 안정적인 투자처가 될 가능성이 높습니다.
모든 투자에는 리스크가 따르기 마련이지만, 신봉마을1단지 아파트의 안정적인 수요와 향후 발전 가능성을 고려할 때 이는 상당히 긍정적인 시나리오라 할 수 있습니다.
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신봉마을1단지용인신봉센트레빌 내부 및 주변 환경
신봉마을1단지용인신봉센트레빌 아파트는 내부 구조와 디자인 또한 주목할 만합니다. 전세를 포함해 다양한 형태로 제공되는 아파트는 각 층마다 서로 다른 배치와 방향성을 제공합니다. 예를 들어, 103동의 남서향 아파트는 햇살이 잘 들어오는 특징이 있어, 자연광을 최대한 활용하는 설계로 꾸며져 있습니다.
아파트 주변에는 쇼핑센터, 도서관, 공원 등 생활에 필요한 시설이 인접해 있어 거주하는 주민들에게 편리함을 제공합니다. 특히 상업시설인 대형 마트나 카페들이 근처에 위치해 있어 기본적인 생활 편의성이 매우 높습니다. 또한 초중고 학교가 가까이 있어 제작년에 비해 선호도가 더욱 높아지고 있는 점이 인상적입니다.
| 시설 종류 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 쇼핑센터 | 이마트 | 1km 이내 |
| 학교 | 신봉초, 신봉중, 신봉고 | 500m 이내 |
| 병원 | 의원 및 종합병원 | 2km 이내 |
| 공원 | 신봉공원 | 1.5km 이내 |
신봉마을1단지 아파트는 단지 내 시설도 잘 갖추어져 있어 주민들 간의 소통이 원활하게 이루어질 수 있는 공간을 제공합니다. 놀이터와 산책로가 잘 마련되어 있어 가족 단위 거주자에게 특히 적합합니다. 이러한 요소들은 지역 내에서 아파트의 가치를 추가적으로 높이는 역할을 하고 있습니다.
구매 시 유의사항 및 팁
신봉마을1단지용인신봉센트레빌 아파트를 구매하고자 하시는 분들을 위해 몇 가지 유의할 점을 소개해드립니다.
첫째, 가격 비교를 통해 여러 동의 시세를 분석해 보는 것이 중요합니다. 같은 평형대라도 1층과 고층은 가격 차이가 크기 때문입니다.
둘째, 매물의 상태를 직접 확인하고 관리 상태를 체크해야 합니다.
마지막으로, 장기적인 시세 상승 가능성을 염두에 두고 투자 결정을 내리는 것이 바람직합니다.
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결론
경기도 용인시 수지구 신봉동 신봉마을1단지용인신봉센트레빌 아파트는 앞으로의 시세 상승 잠재력이 큰 지역입니다. 교육 및 상업 인프라가 잘 갖추어져 있다는 점, 안정적인 수요를 유지하고 있다는 점에서 매력적인 투자처로 손꼽힙니다. 시세 변화에 대한 지속적인 모니터링과 함께 신봉마을1단지에 대한 관심을 잃지 마시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 신봉마을1단지 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
현재 신봉마을1단지 아파트의 시세는 7억 5천만원부터 11억으로 다양합니다. 세대마다 차이가 있으니 직접 비교해보시기 바랍니다.
2. 아파트 구매 시 유의할 점은 무엇인가요?
아파트 구매 시 가격 비교, 상태 점검 및 시세 상승 전망을 고려하는 것이 중요합니다. 특히 관리 상태가 좋지 않은 매물은 가급적 피하는 것이 좋습니다.
3. 이 지역의 생활 인프라는 어떤가요?
신봉마을1단지는 교육과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어, 학교와 쇼핑센터, 병원이 가까이에 위치해 생활 편의성이 매우 높습니다.
4. 신봉마을1단지 아파트의 관리비용은 어떻게 되나요?
관리비는 거주하는 세대의 크기와 층수에 따라 다소 차이가 있지만, 평균적으로 중간정도 수준으로 책정됩니다.
5. 전세와 매매의 차이는 무엇인가요?
전세는 일정 기간 동안 주거를 위한 임대 계약을 맺고, 매매는 해당 부동산을 소유하는 거래입니다. 개인의 상황에 맞추어 선택해 주시기 바랍니다.
신봉마을1단지용인신봉센트레빌 아파트 시세 변화 – 2024년 4월 전망은?
신봉마을1단지용인신봉센트레빌 아파트 시세 변화 – 2024년 4월 전망은?
신봉마을1단지용인신봉센트레빌 아파트 시세 변화 – 2024년 4월 전망은?