경기도 의왕시 내손동 대원칸타빌1단지 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월, 경기도 의왕시 내손동 대원칸타빌1단지 아파트 시세에 대한 심도 깊은 분석과 전망을 제공합니다.
경기도 의왕시 내손동 대원칸타빌1단지 개요
경기도 의왕시 내손동 대원칸타빌1단지는 2002년에 지어진 아파트 단지로, 총 394세대 규모입니다. 이 단지는 23년이라는 상대적으로 긴 연령을 가지고 있지만, 그 안에도 수많은 장점과 함께 현대적인 생활 편의시설이 갖춰져 있습니다. 대원칸타빌1단지는 18층 건물로 이루어져 있으며, 각 세대는 남서향으로 배치되어 있어 채광과 환기가 우수합니다. 시세 전망을 이해하기 위해서는 이 아파트 단지의 구조적 특징, 주변 인프라, 그리고 최근의 부동산 시장 변화 등을 고려해야 합니다.
이 단지의 매매 가격은 최근 5억 원대에서 형성이 되고 있으며, 전세 또한 약 3억 6천에서 시작하여 3억 9천까지 변동성을 보이고 있습니다. 2025년 4월의 시세 전망을 세우기 위해서는 이러한 데이터를 바탕으로 앞으로의 시장 흐름을 예측해야 합니다.
| 세대수 | 연식 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|
| 394 | 2002 | 229% | 16% |
특히 내손동은 갈뫼초등학교와 같은 교육 인프라와 가까워 가족 단위 거주자들에게 사랑받는 지역으로 알려져 있습니다. 더불어 교통도 좋은 편이라, 평촌 IC와의 접근성이 뛰어나고, 인근 상권이 활성화되어 있어 생활 편의시설이 용이합니다.
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2025년 4월의 매매 시세 전망
2025년 4월 대원칸타빌1단지 아파트의 매매 가격은 약 5억 2천에서 6억 원 사이로 예상되고 있습니다. 구체적으로 살펴보면, 단지 내에서 가장 많이 거래되는 물건은 약 78.58㎡(59.92A) 면적의 세대이며, 매매가는 일반적으로 5억 5천에서 5억 9천 수준을 보입니다. 이는 건축 연한 대비 상당히 경쟁력 있는 가격이며, 현 시세는 향후 몇 년 동안 안정적으로 유지될 가능성을 보이고 있습니다.
최근 아파트 거래는 타지역에 비해 비교적 안정세를 보이며, 특히 가구 수요가 많은 의왕시에서는 신규 공급이 적어 희소성이 높아질 것으로 예상됩니다. 2025년에는 재개발 혹은 다른 인프라 개발이 추가되어 가치 상승 요인이 발생할 가능성도 있습니다.
| 아파트 동 | 매매가 | 면적(㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 5억 7천 | 78.58 | 13 | 남서 |
| 102동 | 5억 3천 | 78.58 | 4 | 남서 |
| 103동 | 5억 5천 | 78.58 | 6 | 남서 |
| 104동 | 5억 8천 | 78.58 | 고 | 남서 |
이 표는 거래 시세의 변화와 향후 투자자들이 기대할 수 있는 수익성을 보여줍니다. 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 대원칸타빌1단지 아파트는 매력적인 해법을 제시할 것이며, 수진과 같은 신규 아파트 단지와의 경쟁 속에서도 확고한 입지를 다질 것으로 기대됩니다.
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대원칸타빌1단지의 임대 시장
대원칸타빌1단지는 매매 외에도 임대 시장에서도 상당한 수요를 보이고 있습니다. 전세는 평균 3억 6천부터 3억 9천 사이에서 형성되고 있으며, 월세는 거래되지 않는 추세입니다. 전세의 경우, 최근 올수리된 아파트들이 많아 임대 수요가 많고, 특히 갈뫼초등학교와 인근 중학교와의 접근성이 뛰어나 자녀를 둔 가구에게 인기가 높습니다.
전세에 대한 수요가 높은 이유 중 하나는 교통 편리성입니다. 평촌역과의 접근성이 좋아 출퇴근이나 학교 통학이 용이해 젊은 세대의 선택을 받고 있습니다. 이 아파트 단지의 임대 수요는 앞으로도 지속될 것으로 보이며, 임대 수익은 안정적인 전망을 가지고 있습니다.
| 임대 유형 | 가격 | 면적(㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 3억 6천 | 78.58 | 1 | 남향 |
| 전세 | 3억 9천 | 78.58 | 저 | 동향 |
이러한 분석을 바탕으로, 임대 시장이 활성화된 만큼 투자자들은 주거용으로도 적합한 대원칸타빌1단지를 바라보아야 할 것입니다. 확고한 기반과 현대적 생활 편의시설이 결합된 이 단지는 많은 이들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
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결론
2025년 4월 경기도 의왕시 내손동 대원칸타빌1단지 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 복합적으로 영향을 받을 것으로 보입니다. 안정적인 매매 시세와 활발한 임대 시장, 그리고 지역 인프라의 발전이 함께 모여 이 단지의 가치를 높이는 요소가 될 것입니다.
앞으로의 시세 전망을 통해 투자자는 대원칸타빌1단지 아파트에 대해 긍정적인 평가를 할 수 있으며, 이는 더욱 많은 사람들이 이 지역에 주거지를 두고자 하는 이유가 될 것입니다. 따라서 경기도 의왕시 내손동의 대원칸타빌1단지는 단순한 주거 공간을 넘어, 장기적인 투자 가치를 가진 자산으로서 매력적인 위치에 있음을 인식해야 합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대원칸타빌1단지 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 대원칸타빌1단지 아파트의 평균 매매가는 약 5억 5천에서 5억 9천원 사이입니다.
Q2: 임대 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 대원칸타빌1단지의 전세 시세는 약 3억 6천부터 3억 9천원 사이이며, 월세는 거래되지 않는 추세입니다.
Q3: 이 아파트 단지의 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 이 단지는 갈뫼초등학교와 인근 중학교, 평촌 IC와의 접근성이 뛰어나며, 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치하고 있습니다.
Q4: 향후 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?
답변4: 향후 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상되며, 교통과 인프라의 발전이 긍정적 영향을 미칠 것입니다.
Q5: 아파트의 구조와 특성은 어떤가요?
답변5: 대원칸타빌1단지는 78.58㎡ 규모의 세대가 일반적이며, 남서향으로 배치되어 있어 채광과 환기가 우수합니다.
경기도 의왕시 내손동 대원칸타빌1단지 아파트 시세 전망과 분석
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경기도 의왕시 내손동 대원칸타빌1단지 아파트 시세 전망과 분석