경기도 안산시 단원구 신길동 휴먼시아4단지 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월 경기도 안산시 단원구 신길동 휴먼시아4단지 아파트 시세, 매매 및 전세 가격 정보를 알려드립니다.
1. 경기도 안산시 단원구 신길동 휴먼시아4단지 아파트 개요
경기도 안산시 단원구 신길동에 위치한 휴먼시아4단지는 396세대 규모의 아파트 단지로, 2012년에 준공되었습니다. 이 단지는 13년차로, 주거 편의성 및 교육 환경이 잘 갖춰져 있는 지역입니다. 특히, 해당 단지는 교육 인프라가 잘 발달한 지역으로 알려져 있어, 가족 단위의 주거지로 인기가 높습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 세대 수 | 396세대 |
| 준공 연도 | 2012년 |
| 층수 | 15층 |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 24% |
이러한 기본 정보 외에도, 신길동 휴먼시아4단지는 대중교통 편의성과 주변 상업시설도 잘 마련되어 있어 입주민들에게 다양한 생활 편의를 제공합니다. 인근에는 초중고학교가 가까워 자녀 교육에 적합한 환경을 제공하며, 산책로와 공원 등의 녹지 공간도 있어 쾌적한 생활이 가능합니다.
하지만, 최근 몇 년 동안 아파트 시세가 계속해서 변화하고 있기 때문에, 이 포스트에서 2025년 4월의 시세를 자세히 살펴보는 것이 중요합니다. 이를 통해, 구매자나 임차인을 위한 합리적인 결정이 가능해질 것입니다.
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2. 2025년 4월 휴먼시아4단지 아파트 시세 분석
2025년 4월 휴먼시아4단지의 아파트 매매 계약 가격은 다양하게 형성되어 있습니다. 최근 거래 사례를 통해 시세를 분석해보겠습니다.
| 동호수 | 면적 | 매매가 | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 405동 | 112.69㎡ | 3억 6,000 ~ 3억 6,500원 | 1/15 | 남서향 | 집주인 확인 |
| 404동 | 112.52㎡ | 4억 1,000원 | 7/15 | 남서향 | 집주인 확인 |
| 403동 | 112.52㎡ | 3억 7,000원 | 1/15 | 남서향 | 초중고 인접, 이사 협의 가능 |
| 402동 | 98.87㎡ | 3억 7,000원 | 4/15 | 남서향 | 즉시 입주 가능 |
| 406동 | 112.64㎡ | 4억 원 | 저/12 | 남동향 | 층간 소음 없음 |
거래 예시 및 변화
최근 들어 휴먼시아4단지의 아파트 시세가 상승세를 보이고 있습니다. 이는 지역 개발과 대중교통 확장, 그리고 주거 안정성을 찾는 수요 증가에 기인하고 있습니다. 특히 대학교와 직장이 가까운 청년층과 신혼부부를 중심으로 수요가 증가하고 있습니다. 예를 들어, 403동의 경우 초중고학교와 가까워 교육 환경이 우수하다는 평가를 받고 있습니다.
매매가 3억 7,000원으로 설정된 해당 아파트는 실내가 넓고, 조용한 환경을 제공하여 자녀를 키우는 가족들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 이렇게 다양한 매매 옵션이 존재하는 지역에서는 소비자들이 충분한 정보를 바탕으로 선택할 수 있습니다.
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3. 전세 및 월세 시장
휴먼시아4단지에서는 현재 전세 시장이 활성화되어 있습니다. 전세 상품은 해당 아파트의 전반적인 경쟁력에 큰 영향을 미치고 있습니다. 불행히도, 현재 전세 매물의 수는 부족해 보입니다.
| 거래 유형 | 평균 전세가 |
|---|---|
| 전세 | 3억 2,000만원 |
| 월세 | 해당 없음 |
전세 시장 동향
전세 시장에서는 매물이 부족하여 수요가 많은 상황입니다. 이는 수요가 공급을 초과하면서 이루어지는 가격 상승 세력을 만들어가고 있습니다. 특히, 해마다 특정 시기에 더 많은 사람들이 아파트를 찾기 시작하면서 전세 가격이 올랐습니다. 학교와의 근접성, 교통 편의성이 높아지는 지역에서는 전세 수요가 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.
어쩌면, 전세가 없는 것은 아파트의 매력적인 투자처를 반영하는 것이기도 합니다. 따라서, 여기서 제공되는 정보는 장기적인 투자 관점에서도 유익할 수 있습니다.
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결론
경기도 안산시 단원구 신길동의 휴먼시아4단지 아파트는 2025년 4월에도 안정적인 시세를 유지하고 있는 것으로 보이며, 주변의 교육 환경과 생활 편의성이 뛰어난 지역 특성을 잘 반영하고 있습니다.
앞으로도 시세에 민감하게 반응해야 할 시점에 접어들고 있습니다. 따라서 주거를 고려하는 분들은 현재 시세는 물론, 향후 시세 전망에 대한 충분한 분석이 필요합니다. 매수 혹은 임대 결정을 위해 충분한 자료와 경험을 토대로 판단하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 휴먼시아4단지 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 휴먼시아4단지의 아파트 평균 매매가는 대략 3억 6,000원에서 4억 2,000원 사이입니다.
Q2: 전세 매물은 언제쯤 나올까요?
답변2: 현재로서는 전세 매물이 부족하지만, 매년 봄철에는 새로운 매물이 나오는 경향이 있습니다.
Q3: 신길동의 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 신길동은 초중고학교가 가까워 자녀 교육에 매우 유리한 지역입니다.
Q4: 아파트의 동향은 매년 어떻게 변하나요?
답변4: 경기도 내 개발 계획과 대중교통의 확장에 따라서 시세가 매년 변동하게 됩니다.
Q5: 매매 시 집주인 확인은 어떻게 하나요?
답변5: 공인중개사를 통해 확인이 가능하며, 직접 집주인과의 상담을 통해 확실히 할 수 있습니다.
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