경기도 수원시 장안구 정자동 삼성미도 아파트 2025년 4월 시세
경기도 수원시 장안구 정자동 삼성미도 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 자세한 분석과 매매, 전세 등의 다양한 데이터를 제공합니다.
1. 경기도 수원시 장안구 정자동 삼성미도 아파트 개요
경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 삼성미도 아파트는 1997년에 완공된 28년차 아파트로, 총 251세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트의 특징 중 하나는 높은 용적률인 300%와 건폐율 20%입니다. 이러한 수치는 아파트 단지의 효율적 공간 활용도를 보여주며, 특히 또한 매매와 전세의 활성화 요인으로 작용합니다.
아파트의 구조와 평면도는 다양한 생활 편의 시설을 제공하며, 이 지역은 서울과의 교통이 원활하여 많은 사람들이 선호하는 거주 지역 중 하나입니다. 과거 몇 년간 부동산 시장의 변화와 함께 이 아파트의 시세도 변동이 있었습니다. 특히, 2025년 4월에 들어서면서 시장 분석을 통해 현재의 시세를 이해하는 것이 매우 중요합니다.
다음 표는 삼성미도 아파트의 기본 정보와 시세 변동을 정리한 것입니다.
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 아파트 이름 | 삼성미도 |
| 위치 | 경기도 수원시 장안구 정자동 |
| 완공 연도 | 1997년 |
| 총 세대수 | 251세대 |
| 용적률 | 300% |
| 건폐율 | 20% |
이 아파트의 매매 및 전세 정보는 계속해서 변동 중이며, 이러한 변동은 각종 경제 요인과 시장의 요구에 따라 영향을 받고 있습니다. 다음 섹션에서는 2025년 4월의 매매 및 전세 시세를 상세히 분석하겠습니다.
💡 무진 아파트의 시세 변화와 미래 전망을 자세히 알아보세요. 💡
2. 2025년 삼성미도 아파트 시세 동향 분석
2025년 4월의 삼성미도 아파트 시세는 매매와 전세 모두 주목할 만한 변화를 보이고 있습니다. 현재 아파트 매매가는 대체로 2억 8천만원에서 3억 5천만원 사이에 형성되어 있으며, 전세가는 2억 3천만원에 이루어지고 있습니다. 이러한 시세 변동은 여러 요인에 따라 이루어지며, 특히 인근 지역의 개발과 교통 편리성 등이 큰 영향을 미칩니다.
아래 표는 삼성미도 아파트의 최근 매매 및 전세 정보를 정리한 것입니다.
| 거래유형 | 면적 | 가격(만원) | 층수 | 향 | 기타 사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 83.63㎡ | 2억 9천 | 4 | 동향 | 공인중개사 확인 |
| 매매 | 83.63㎡ | 3억 | 20 | 남향 | 정상입주 가능한 상태 |
| 전세 | 83.63㎡ | 2억 3천 | 1 | 남동향 | 내부 수리가 완료됨 |
| 매매 | 104.07㎡ | 3억 5천 | 13 | 남향 | 집주인 확인된 물건 |
| 매매 | 83.63㎡ | 2억 8천 | 4 | 남향 | 입주 협의 가능 |
이 표는 시세의 결정을 어지럽히는 다양한 요소들을 보여줍니다. 예를 들어, 매매가가 상대적으로 높은 위치에 있는 아파트의 경우는 내부 상태가 매우 양호하거나, 수리가 진행된 상태일 가능성이 높습니다. 이러한 요소를 고려하여 구매 결정을 내리는 것이 중요합니다.
삼성미도 아파트 주변의 환경 또한 매우 중요합니다. 인근의 상업시설과 교육 기관은 이 지역 주민들에게 큰 장점으로 작용할 수 있습니다. 품질 좋은 학교와 쇼핑 시설이 인근에 위치하면, 자연스럽게 해당 아파트의 수요는 증가하고 시세는 상승하는 경향을 보입니다.
💡 무진 아파트의 2024년 시세 전망을 자세히 알아보세요. 💡
3. 2025년 4월 시세에 영향을 미치는 요인들
2025년 4월 현재 삼성미도 아파트 시세에 영향을 미치는 주요 요인은 다양합니다.
첫째, 인근의 교통 개선과 개발계획이 있습니다. 새로운 도로가 개설되거나 전철역이 신설되면 아파트 시세에 긍정적인 영향을 주게 됩니다.
둘째, 실수요자와 투자자의 시세 변동에 대한 반응도 중요합니다. 안정적 수익을 추구하는 투자자들이 많거나 실수요자들이 몰리면 해당 아파트에 대한 수요가 늘어납니다.
셋째, 정부의 부동산 정책 역시 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 정부에서 발표하는 긴축 정책이나 지원 정책은 매매 시장에 직접적인 영향을 미치며, 이러한 요소들이 복합적으로 작용하여 시세에 방해가 됩니다.
아래는 2025년 아파트 시세 동향과 관련된 요인들을 정리한 표입니다.
| 요인 | 설명 |
|---|---|
| 교통 개발 | 인근 도로 및 전철역 신설로 인한 수요 증가 |
| 정부 정책 | 부동산 지원책이나 규제 정책이 주는 시세 변동 |
| 실수요자 및 투자자 | 실수요자 또는 투자자의 수요 변화가 형성하는 시세 변동 |
| 사회적 요인 | 지역 내 인구의 변화 및 직장, 학교 등의 이동에 따른 수요 |
💡 정자동 삼성미도 아파트의 미래 시세 변화를 확인해 보세요. 💡
결론
2025년 4월의 경기도 수원시 장안구 정자동 삼성미도 아파트 시세는 매매와 전세 모두 변동이 있으며, 경제적 요소와 지역의 개발 계획 등 다양한 요인으로 영향을 받고 있습니다. 따라서, 이번 기사를 통해 삼성미도 아파트에 대해 충분한 정보와 분석을 얻으셨기를 바랍니다. 장기적인 투자 관점에서도 충분한 가치가 있는 아파트임을 확인할 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다.
이제 투자 결정을 내릴 시간입니다!
💡 파장동 무진 아파트의 시세 변화와 전망을 지금 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 파장동 무진 아파트 시세 변화의 모든 것을 알아보세요. 💡
Q1: 삼성미도 아파트의 현재 전세가는 얼마인가요?
답변1: 삼성미도 아파트의 현재 전세가는 보통 2억 3천만원 정도입니다.
Q2: 이 아파트의 매매가는 얼마인가요?
답변2: 매매가는 2억 8천만원에서 3억 5천만원 사이입니다.
Q3: 삼성미도 아파트의 입주 가능 시기는 언제인가요?
답변3: 여러 매물이 입주 협의가 진행 중이며, 즉시 입주 가능한 매물도 있습니다.
Q4: 이 지역의 교육 환경은 어떤가요?
답변4: 삼성미도 아파트 인근에는 양질의 학교와 학원이 위치해 있어 교육 환경이 우수합니다.
경기도 수원시 장안구 정자동 삼성미도 아파트 2024년 시세 변화 분석
경기도 수원시 장안구 정자동 삼성미도 아파트 2024년 시세 변화 분석
경기도 수원시 장안구 정자동 삼성미도 아파트 2024년 시세 변화 분석