경기도 고양시 덕양구 토당동 대곡역롯데캐슬엘클라씨 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 기준 경기도 고양시 덕양구 토당동 대곡역롯데캐슬엘클라씨 아파트 시세 및 투자 정보를 상세히 안내합니다.
대곡역롯데캐슬엘클라씨 아파트 개요
경기도 고양시 덕양구 토당동에 위치한 대곡역롯데캐슬엘클라씨 아파트는 2020년 12월 준공된 신축 아파트로, 총 834세대를 보유하고 있습니다. 이 단지는 대곡역과 가까운 교통의 편리함을 자랑하며, 앞으로의 부동산 가치를 더욱 높일 것으로 기대되는 지역입니다. 특히, GTX 노선과의 연결이 예정되어 있어 향후 월세, 전세 수요가 더욱 증가할 것으로 보입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 고양시 덕양구 토당동 |
| 세대수 | 834세대 |
| 준공연도 | 2020년 12월 |
| 용적률 | 282% |
| 건폐율 | 20% |
| 매매 평균 시세 | 7억 ~ 9억 원 |
대곡역롯데캐슬엘클라씨 아파트는 다양한 생활 편의시설과 가까워 많은 수요자를 유치하고 있습니다. 근처에는 각종 마트, 병원, 학교 등이 있어 가족 단위의 거주자에게 매력적인 장소입니다. 또한 공원과 같은 녹지 공간도 있어 생활환경이 쾌적합니다.
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2025년 시세 동향
2025년 3월 기준으로 대곡역롯데캐슬엘클라씨의 시세 동향을 분석해보면, 전체적으로 시세는 안정세를 보이며, 소폭 상승의 기미를 보이고 있습니다. 매매가는 대체로 7억에서 9억 원 사이이며, 전세가는 평균 4억 원을 초과하고 있습니다. 이는 인근 지역의 시세와 비교했을 때 상승률이 높아 보이는 양상이죠.
일례로, 102동의 경우 매매가가 7억 5천만 원으로, 북한산 뷰를 보유하고 있다는 점에서 프리미엄이 붙는 것으로 보입니다.
| 동수 | 매매가 | 전세가 | 면적(㎡) |
|---|---|---|---|
| 102 | 7억 5천만 원 | 4억 5천만 원 | 77.82 |
| 103 | 8억 2천만 원 | 5억 2천만 원 | 108.41 |
| 104 | 7억 ~ 8억 | 5억 | 108.41 |
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투자 전망
대곡역롯데캐슬엘클라씨 아파트는 GTX 노선과의 가까운 접근성 덕분에 장기적인 투자 가치가 높은 곳입니다. 정부의 교통 인프라 확장계획 덕분에 이 지역은 앞으로의 발전 가능성이 크다고 할 수 있습니다. 게다가, 2025년부터는 GTX A노선의 서울-김포 공항 연결로 대중교통이 더욱 편리해질 전망입니다. 이는 향후 임대 수익률 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
투자자들은 단지 내 세대별 투자 가치를 고려할 때, 전세와 매매가의 차이를 환산할 필요가 있습니다. 입주 2년 차인 현 시점에서 세대의 선택은 중요한 투자 전략이 될 수 있습니다.
| 세대 | 전망 |
|---|---|
| 101동 | 안정적인 투자처 |
| 105동 | 높은 전세 수요 |
| 108동 | 고급 옵션으로 선택 가능 |
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결론
경기도 고양시 덕양구 토당동에 위치한 대곡역롯데캐슬엘클라씨 아파트는 2025년 3월 시세가 안정적으로 상승세를 타고 있는 가운데, 퀄리티 높은 생활 환경과 뛰어난 접근성을 제공합니다. 이러한 요소들은 이 아파트를 매력적인 투자처로 만드는 주요 요인입니다. 이 정보를 활용하여 보다 효과적인 투자 전략을 수립하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 대곡역롯데캐슬엘클라씨 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
2025년 3월 기준으로, 대곡역롯데캐슬엘클라씨 아파트의 평균 매매가는 약 7억에서 9억 원입니다.
2. 전세가 시세는 어떻게 되나요?
대부분의 세대에서 전세가는 대략 4억 원 이상을 기록하고 있습니다.
3. 이 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
GTX 노선 개발로 인해 대곡역롯데캐슬엘클라씨 아파트는 장기적으로 안정적인 투자처가 될 것입니다.
4. 대곡역과의 거리와 교통편은 어떤가요?
대곡역은 이 아파트 단지에서 가까운 거리에 위치하고 있어 매우 편리합니다.
5. 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
근처에 마트, 병원, 학교 등 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있습니다.
대곡역 롯데캐슬 엘클라씨 아파트 시세: 고양시 덕양구 2024년 전망은?
대곡역 롯데캐슬 엘클라씨 아파트 시세: 고양시 덕양구 2024년 전망은?
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