경기도 부천시 오정구 원종동 원종금호어울림 아파트 2025년 3월 시세
경기도 부천시 오정구 원종동 원종금호어울림 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다. 다양한 매물과 시세 변동을 분석합니다.
1. 원종금호어울림 아파트 개요 및 시세 동향
원종금호어울림 아파트는 경기도 부천시 오정구 원종동에 위치한 아파트 단지로, 404세대로 이루어져 있습니다. 2011년 2월에 준공된 이 아파트는 당시로부터 15년이 지나 현재까지 지역 내 주요 주거지로 자리잡고 있습니다. 특히, 원종역과의 근접성 덕분에 많은 입주자들에게 매력적인 조건을 제공합니다.
이 아파트는 용적률이 221%, 건폐율이 19%로, 해당 지역 내에서 적정한 수치를 유지하고 있습니다. 이러한 수치는 아파트 단지의 밀도를 나타내며, 전반적인 주거 환경의 질을 반영하기도 합니다. 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 최근 몇 년간 전반적인 부동산 시장의 변동뿐만 아니라, 경제 상황, 금리 변동 등 여러 요인이 복합적으로 작용했습니다.
북쪽에는 여러 학교가 인접해 있어 교육 수요가 많고, 이로 인해 가족 단위 입주자들의 수요 증가가 이루어졌습니다. 현재 원종금호어울림 아파트의 시세는 크게 상승세를 타고 있으며, 매매와 전세 모두 평균적으로 안정적으로 유지되고 있습니다.
| 거래 종류 | 매물수 | 평균 시세 | % 변동 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 23 | 6억 2천만원 | +3% |
| 전세 | 3 | 4억 8천만원 | -1% |
| 월세 | 1 | 5,000만원 | 0% |
예시: 예를 들어, 원종금호어울림 101동의 경우, 최근 매매가는 5억 5천만원에서 시작하여, 5억 8천만원으로 상승했습니다. 이는 개인 가격 차이는 있지만, 전반적으로 해당 단지의 가치는 점진적으로 상승하는 추세임을 보여줍니다. 소득 수준이 높은 지역의 주거 선호도가 반영되어 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 교통 및 인프라
원종금호어울림 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 우수한 교통망입니다. 원종역까지 도보로 10분 이내에 위치해 있어, 부천시 중심부와 서울로의 접근성이 용이합니다. 또한, 인근의 도로망도 잘 구축되어 있어 차량을 이용한 이동 또한 편리합니다.
이 아파트 단지 인근에는 다양한 대중교통 수단이 마련되어 있어, 특히 출퇴근 시간에는 많은 직장인들이 이 지역을 선호하게 되었습니다. 그렇다면, 보다 구체적으로 원종역의 이용 현황과 대중교통 노선에 대해 살펴보겠습니다.
| 노선 | 종류 | 출발지/종점 |
|---|---|---|
| 1호선 | 지하철 | 인천 → 서울 |
| 5호선 | 지하철 | 발산역 → 하남 |
| 간선버스 | 버스 | 부천터미널 → 원종 |
이러한 교통은 시간적으로 매우 효율적이며, 원종금호어울림 아파트 주민들에게는 일상적인 생활에서도 유리한 조건을 제공합니다. 시간이 절약됨으로써 출퇴근의 스트레스가 줄어들고, 더 여유로운 생활을 가능하게 합니다.
교통 외에도 인근 상업시설과 교육 기관이 다양하게 분포해 있어, 거주자들의 주거 만족도를 높이고 있습니다. 쇼핑몰, 근린공원, 학원 등이 가까운 거리에 위치해 있어, 주민들은 생활의 모든 편의성을 누릴 수 있습니다.
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3. 매물 분석 및 향후 전망
현재 원종금호어울림 아파트에서 제공되는 매물들을 분석해보면, 다양한 조건과 가격대를 가진 여러 매물들이 존재하고 있습니다. 가장 적은 가격대는 약 5억 5천만원으로, 이는 아파트의 크기나 위치에 따라 달라집니다. 반면에 큰 매물의 경우, 7억 4천만원에 이르는 지역도 있어, 매물 선택의 폭이 상당합니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 방향 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 81.01 | 5억 5천 | 남서향 | 5/15 |
| 102동 | 119.81 | 7억 4천 | 북동향 | 10/15 |
| 105동 | 103.78 | 6억 8천 | 남향 | 11/15 |
이 데이터는 고객들이 아파트 매매를 고려할 때 매우 유용한 참고자료가 될 것입니다. 앞으로 시장이 어떻게 변화할 것인가는 다양한 요소에 의해 좌우됩니다. 예를 들어, 경제가 긍정적인 방향으로 변화할 경우, 주택 수요는 더욱 증가할 것이고 이에 따라 가격 상승은 필연적일 것입니다.
특히, 교육 인프라와 교통 시설이 잘 갖추어진 지역에서의 주택 수요는 꾸준히 증가할 것으로 예측됩니다. 이러한 이유로 원종금호어울림 아파트에 대한 투자 및 거주 결정을 고려하는 고객들은 장기적인 시각으로 바라보아야 할 것입니다.
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결론
경기도 부천시 오정구 원종동 원종금호어울림 아파트의 시세는 최근 몇 년간의 변화와 함께 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 교통과 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 가족들의 선호도가 높습니다. 앞으로도 안정적인 경제성장의 전망과 더불어 원종금호어울림 아파트는 많은 이들의 주거지로 자리 잡을 것으로 예상됩니다.
앞서 언급된 사항들을 고려하여, 아파트 구매 또는 전세를 고려하신다면, 시장 동향을 주의 깊게 살펴보시길 권장합니다. 좋은 선택은 미래를 통해 의외의 큰 성과로 돌아올 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 원종금호어울림 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 원종금호어울림 아파트의 평균 매매가는 약 6억 2천만원, 전세는 4억 8천만원 정도입니다.
Q2: 원종금호어울림 아파트 인근의 교통편은 어떤가요?
답변2: 원종역이 도보 10분 거리에 있으며, 지하철 1호선과 5호선이 이용 가능합니다. 다양한 버스 노선도 있어 편리합니다.
Q3: 아파트의 학교와의 거리도 궁금한데요?
답변3: 원종금호어울림 아파트 주변에는 초, 중, 고등학교가 가까운 거리에 위치해 있어 교육 환경이 잘 조성되어 있습니다.
Q4: 아파트 매물 선택 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변4: 매물의 크기와 가격, 방향, 층수 등을 고려하셔야 하며, 특히 장기적인 재산 가치 상승 가능성도 고려해야 합니다.
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