경기도 수원시 권선구 당수동 서수원쌍용스윗닷홈1차 아파트 2025년 3월 시세
서수원쌍용스윗닷홈1차 아파트 개요
경기도 수원시 권선구 당수동에 위치한 서수원쌍용스윗닷홈1차 아파트는 2005년에 준공된 20년 차 아파트입니다. 이 단지는 총 282세대로 구성되어 있으며, 평형대는 다양하며 용적률은 245%, 건폐율은 23%입니다. 이러한 통계는 아파트의 규모와 환경을 이해하는 데 중요한 요소입니다.
아파트의 평균 시세는 현재 매매가 기준으로 약 3억 5천만 원에서 4억 원 사이로 형성되고 있으며, 이 가격대는 아파트의 방향, 층수, 내부 인테리어 상태에 따라 상이하게 나타납니다. 예를 들어, 남서향의 아파트는 햇빛을 잘 받아들여 거주 환경이 쾌적하다는 평가를 받는 반면, 북동향 아파트는 햇볕이 부족할 수 있어 시세가 다소 저렴한 편입니다. 아래는 서수원쌍용스윗닷홈의 주요 정보입니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 수원시 권선구 당수동 |
| 층수 | 15층 |
| 세대 수 | 282세대 |
| 준공 연도 | 2005년 |
| 매매가 범위 | 3억 5천만 원 ~ 4억 원 |
| 전세가 범위 | 2억 5천만 원 ~ 2억 8천만 원 |
이 아파트는 지역 내 인프라가 잘 구축되어 있으며, 교통이 편리한 위치에 있어 주민들에게 많은 사랑을 받고 있는 곳입니다. 아파트 주변에는 학교와 병원, 쇼핑 센터 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.
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2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 시세는 다양한 요소에 따라 변동이 있을 수 있지만, 현재의 추세를 분석해보면 안정적인 상승세를 유지할 것으로 보입니다. 현재 경기도와 수도권에서 아파트의 수요는 여전히 높은 편이며, 인구 유입과 도시 발전이 예상되는 지역입니다. 특히, 수원시는 교통이 편리하고 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 젊은 가족들이 많이 선택하는 주거지입니다.
올해 2025년 3월에는 다양한 요인들이 가격에 영향을 미칠 가능성이 큰데, 특히 금리와 대출 규제가 주요 변수로 작용할 것입니다. 이러한 금융 정책은 매수 심리에 직접적인 영향을 미치며, 주택 구매 및 전세시장의 안정성에 중요한 역할을 합니다. 아래는 예측되는 시세 전망을 정리한 표입니다.
| 거래 유형 | 예상 시세 범위 |
|---|---|
| 매매 | 3억 8천만 원 ~ 4억 5천만 원 |
| 전세 | 2억 5천만 원 ~ 3억 원 |
| 월세 | 0 |
이러한 시세 예측은 단순히 수치적 데이터만이 아닌, 지역 내 개발 사업과 동일선을 공유하는 교통 인프라의 변화 등 여러 요인을 종합적으로 고려한 결과입니다.
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리모델링의 영향
서수원쌍용스윗닷홈1차의 2025년 시세에 중요한 영향을 미치는 요소 중 하나는 리모델링 및 내부 시설 개선입니다. 아파트 매물 중에는 이미 리모델링이 완료된 사례가 다수 존재하며, 이런 매물은 시세가 다소 높게 형성되는 경향이 있습니다. 예를 들어, 씽크대, 도배장판, 보일러 등을 교체하여 관리가 잘된 아파트는 주민들에게 선호되며, 이에 따라 가격이 상승하게 됩니다.
| 수정 항목 | 중요도 | 효과 |
|---|---|---|
| 내외부 리모델링 | 높음 | 시세 상승, 매력적인 주거 환경 제공 |
| 인테리어 개선 | 중간 | 현대적인 감각을 반영하여 구매욕구 증대 |
| 주차 공간 개선 | 중간 | 주민 편의성 증가, 경쟁력 있는 매물로의 변신 가능 |
리모델링을 통해 아파트의 가치를 상승시키고, 거주자가 느끼는 거주 만족도를 높임으로써, 시장에서의 경쟁력을 유지할 수 있는 전략이 됩니다. 노후 아파트의 경우 특히 리모델링이 투자 대비 수익률이 높기 때문에, 검토할 필요가 있습니다.
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결론
경기도 수원시 권선구 당수동의 서수원쌍용스윗닷홈1차 아파트는 2025년 3월 시세가 안정적으로 유지될 것으로 보이며, 리모델링과 내부 인프라 개선은 시세에 상당한 영향을 미치는 요소입니다.
이를 바탕으로, 매수 및 매도자는 시장의 요인들을 면밀히 분석하고, 미래 투자 가능성을 고려할 필요가 있습니다. 아파트의 특성과 지역적 장점을 잘 활용한다면, 이는 투자자와 거주자 모두에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
자신의 생활 스타일에 맞는 매물 선택을 통해 최상의 거주 환경을 확보하길 바랍니다 – 그렇지 않다면 주말마다 이삿짐을 들고 마트에 갔다 오며 피곤한 하루하루를 반복하는 신세가 될 수도 있으니 조심하세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서수원쌍용스윗닷홈1차 아파트에서 전세를 유치할 방법은?
답변1: 주변 부동산과의 상담을 통해 시세 및 최근 거래 동향을 파악하고, 가장 매력적인 조건으로 입주자를 모집하는 것이 중요합니다.
Q2: 리모델링 비용은 어느 정도 생각해야 하나요?
답변2: 리모델링 비용은 아파트의 면적과 적용할 내용에 따라 다르지만, 일반적으로 1천만 원에서 수천만 원까지 다양할 수 있습니다.
Q3: 이 아파트의 장점과 단점은 무엇인가요?
답변3: 장점으로는 교통 편리성과 주거 환경이 좋다는 점이 있으며, 단점으로는 20년 차라는 점에서 내구성과 리모델링 필요성이 있을 수 있습니다.
서수원쌍용스윗닷홈1차 아파트 시세 정보 및 전망
서수원쌍용스윗닷홈1차 아파트 시세 정보 및 전망
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