경기도 안양시 동안구 평촌동 향촌현대4차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안양시 동안구 평촌동 향촌현대4차 아파트의 2025년 3월 시세 및 주요 매물 정보를 알아보세요.
향촌현대4차 아파트 개요 및 특징
경기도 안양시 동안구 평촌동에 위치한 향촌현대4차 아파트는 1992년에 준공된 552세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 25층 건물로 이루어져 있으며, 용적률은 203%, 건폐율은 17%에 달합니다. 이번 포스팅에서는 2025년 3월의 시세 동향과 같은 다양한 요소에 대해 심층적으로 다뤄보겠습니다.
건물 및 주변 환경
향촌현대4차 아파트는 평촌 신도시와 가까워 주거지로서의 인기가 높습니다. 평촌은 고속도로와 버스 노선이 잘 발달되어 있어 교통이 편리하며, 대형 쇼핑몰과 다양한 편의시설이 주변에 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또, 평촌초등학교와 평촌중학교가 근처에 있어 교육 여건도 양호하다는 장점이 있습니다.
| 지역명 | 특징 |
|---|---|
| 주변 학교 | 평촌초등학교, 평촌중학교 |
| 대형마트 | 홈플러스, 이마트, 롯데마트 |
| 교통 편의 시설 | 평촌역(지하철), 버스 노선 다양 |
| 기타 편의 시설 | 카페, 음식점, 병원 등 |
이 외에도 지역 내 부동산 시장의 상승세는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이러한 환경은 향촌현대4차 아파트가 실거주뿐만 아니라 투자용으로도 매력적인 선택이 되도록 하고 있습니다.
2025년 3월 시세 전망
아래 표는 최근의 매매 및 전세 가격 범위입니다.
| 동 | 매매 가격(원) | 전세 가격(원) |
|---|---|---|
| 201동 | 11억 5000만원 ~ 12억 | 7억 |
| 202동 | 11억 6000만원 ~ 11억 9천 | 7억 |
| 203동 | 10억 8000만원 | 7억 |
| 204동 | 8억 1000만원 ~ 8억 9000만원 | 5억 5000만원 |
| 205동 | 11억 5000만원 | 5억 5000만원 |
| 206동 | 12억 | 7억 |
| 207동 | 8억 8000만원 | 4억 |
이 데이터를 통해 각 동별 시세를 파악할 수 있으며, 현재의 시세가 향후 2025년까지 올라갈 가능성이 높습니다.
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매물 현황 분석
향촌현대4차 아파트의 매물 현황을 분석해보면, 현재 매물은 다양하게 등록되어 있습니다. 특히, 2025년 3월에 임대 및 판매 가능한 매물의 종류는 각기 다른 매력이 있습니다.
매물 유형별 특징
- 매매 매물
- 201동: 11억 5000만원. 최근에 리모델링된 집으로, 전세 대출을 이용할 수 있는 점이 장점입니다.
-
202동: 12억. 남향으로 일조량이 좋고, 대학교와 가까워 학생들에게 인기가 있습니다.
-
전세 매물
- 206동: 7억. 임대차 계약이 체결됐으며, 올수리로 깨끗한 실내가 장점입니다.
- 204동: 5억 5000만원. 등하교가 쉬운 학교와의 근접성 덕분에 전세 수요가 높습니다.
이처럼 매물의 유형과 그 특성에 따라 소비자들의 선택 폭이 매우 넓어지고 있습니다. 구매자와 임대인은 자신의 조건에 맞는 매물을 선택할 수 있습니다.
매물 현황 톱 5 리스트
| 동 | 가격(원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201동 | 12억 | 106.96 | 20/25 | 남향 | 최근 리모델링됨 |
| 202동 | 11억 6000만원 ~ 11억 9천 | 106.96 | 8/19 | 남동향 | 전체 수리 |
| 203동 | 10억 8000만원 | 106.96 | 6/15 | 남향 | 올수리 |
| 204동 | 8억 1000만원 | 78.67 | 3/15 | 남서향 | 최근 올수리 |
| 205동 | 11억 5000만원 | 106.96 | 5/13 | 남향 | 우수한 조망 |
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결론
이상으로 경기도 안양시 동안구 평촌동 향촌현대4차 아파트에 대한 2025년 3월 시세 예측 및 매물 현황에 대해 자세히 알아보았습니다. 향촌현대4차 아파트는 교육 여건과 다양한 생활 편의 시설 덕분에 주거지로서 매우 적합하다는 것을 알 수 있었습니다. 또한, 앞으로의 시세 상승 가능성도 높아 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다.
따라서, 향촌현대4차 아파트에 관심이 있는 분이라면 지금이 투자 또는 거주지로 적합한 시점이라고 판단할 수 있습니다. 시세 및 매물 정보를 잘 분석하여 현명한 선택을 하시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 향촌현대4차 아파트의 가격은 어떻게 결정되나요?
아파트 가격은 위치, 전용 면적, 층수, 방의 수, 건물의 상태 등 여러 요소를 고려하여 결정됩니다. 또한 주위 환경과 교육 여건도 크게 영향을 미칩니다.
2. 향촌현대4차 아파트의 전세 가격은 어떻게 되나요?
2025년 3월 기준으로 가격은 대체로 5억 5000만 원에서 7억 원 사이로 형성되어 있습니다. 세부 사항은 각 동에 따라 달라질 수 있습니다.
3. 이 아파트에서 통근이 편리한가요?
네, 평촌역 및 주요 버스 노선과 가까워 서울 및 기타 지역으로의 통근이 매우 편리합니다.
4. 매물 정보를 어디서 확인할 수 있나요?
부동산 관련 웹사이트나 부동산 중개업체를 통해 실시간으로 매물 정보를 확인할 수 있습니다.
5. 향촌현대4차 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
주거 환경이 양호하고 개발이 이루어지고 있어 향후 시세 상승이 기대됩니다. 따라서 투자처로서의 매력이 큽니다.
이 내용은 경기도 안양시 동안구 평촌동 향촌현대4차 아파트의 시세와 매물 현황에 대한 심층적이고 상세한 분석을 제공하고 있습니다. 각 섹션은 독자들이 필요한 정보를 쉽게 찾을 수 있도록 구성되어 있습니다.
경기도 안양시 평촌동 향촌현대4차 아파트 시세 분석 – 2024년 현재
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경기도 안양시 평촌동 향촌현대4차 아파트 시세 분석 – 2024년 현재