경기도 시흥시 정왕동 영남5차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 시흥시 정왕동에 위치한 영남5차 아파트는 안정적인 주거 환경과 좋은 접근성을 자랑하며, 2025년 3월 시세가 주목받고 있습니다. 이번 블로그 포스트에서는 영남5차 아파트의 세부 시세 변동, 매물 현황, 시장 경쟁력, 그리고 향후 전망에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
1. 영남5차 아파트 개요
영남5차 아파트는 경기도 시흥시 정왕동에 위치하고 있으며, 330세대로 구성되어 있습니다. 본 아파트는 1996년 9월에 준공되어 현재까지 약 29년의 역사를 가지고 있습니다. 해당 아파트의 주요 특성으로는 용적률이 132%이고, 건폐율이 25%로 설정되어 있으며, 이로 인해 거주 공간의 활용이 효율적으로 이루어지고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 330세대 |
| 준공 연도 | 1996년 9월 |
| 용적률 | 132% |
| 건폐율 | 25% |
주택 공급 상황을 살펴보면, 2025년 3월 기준 매물 현황에는 매매가가 14건 등록되어 있고, 전세나 월세는 확인되지 않고 있습니다. 이는 이 아파트가 매매 중심으로 운영되고 있음을 의미합니다. 매매가가 등록된 인근 매물들 또한 주목할 필요가 있습니다. 예를 들어, 영남5차 503동의 경우 방 4개에 방 2개 확장한 구조로, 전반적으로 모든 방이 올 수리된 상태로 3억 6천만 원에 출시되었습니다.
이러한 특성 덕분에 영남5차 아파트는 특히 중장년 중심의 가족 단위 거주자들에게 인기 있는 주거 단지로 평가되고 있습니다.
💡 정왕동 영남5차 아파트 시세의 모든 정보를 자세히 알아보세요. 💡
2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 영남5차 아파트 시세는 실질적으로 매출가가 상승세를 보이고 있습니다. 최근 3개월을 기준으로 시세의 변동이 있었으며, 다음의 표를 통해 상세한 시세를 파악할 수 있습니다.
| 동 번호 | 면적 | 층수 | 매매가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 509동 | 107.78㎡ (84.88평) | 3/10층 | 3억 7,000만원 | 올수리, 주인 거주 |
| 503동 | 118.39㎡ (101.94평) | 3/5층 | 3억 6,000만원 | 방 4개, 올수리, 방 2개 확장 |
| 504동 | 107.78㎡ (84.88평) | 4/10층 | 3억 5,000만원 | 올수리, 밝고 깨끗함 |
| 511동 | 163.45㎡ (134.7평) | 중/5층 | 5억 3,500만원 | 넓고, 환하고 따뜻한 집 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 509동은 3억 7천만 원에 매물로 나와 있으며, 주인이 직접 거주하여 관리 상태가 좋은 것으로 평가되고 있습니다. 이러한 사항들은 매수자에게 매력적인 요소로 작용합니다. 또한, 동일한 면적대의 아파트들에 비해 시세가 비교적 안정적으로 형성되어 있다는 점이 두드러집니다.
💡 정왕동 영남5차 아파트의 시세를 한눈에 알아보세요. 💡
3. 지역 내 주택 시장의 경쟁력
경기도 시흥시 정왕동은 최근 몇 년 동안 주택 시장 내에서 매우 긍정적인 변화를 보였습니다. 특히 대중교통 접근성과 사회 인프라가 잘 갖추어져 있는 지역으로, 많은 사람들이 이곳의 주거 환경을 선호하고 있습니다. 주변 학교와 병원, 쇼핑센터 등이 근처에 위치해 있어 생활 편의성이 높은 것도 큰 장점입니다.
또한, 최근 5년간 시흥시 전역의 부동산 가격이 지속적으로 상승세를 보이고 있어, 영남5차 아파트도 그 흐름에 함께 상승하고 있는 것으로 분석됩니다. 이 지역의 최근 아파트 단지의 개발과 더불어 인구 유입이 증가하면서, 자연스럽게 주택 수요도 늘어나고 있습니다.
💡 영남5차 아파트의 실거래가와 투자 가치에 대해 알아보세요. 💡
4. 매물 현황과 거래 건수
2025년 3월 현재, 영남5차 아파트의 거래 현황은 전세 거래가 전무하며, 매매 중심으로 시장이 구성되고 있습니다. 이 아파트는 매매로 전환되고 있는 추세로, 매물 수가 14건에 달하고 이는 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 앞으로도 이 같은 거래 추세가 이어질 것으로 예상되며, 매입자들은 구매에 대한 진지한 고민이 필요할 것입니다.
다음은 최근의 거래 건수를 정리한 표입니다:
| 거래 구분 | 건수 | 평균 가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 14건 | 3억 5,000 ~ 5억 3,500만원 |
💡 영남5차 아파트의 시세를 확인하고 투자 전략을 세워보세요. 💡
결론
영남5차 아파트는 경기도 시흥시 정왕동에서 안정적이고 매력적인 주거지로 자리잡고 있습니다. 2025년 3월 시세에서는 매매가가 상승하고 있으며, 이는 지역의 중심 커뮤니티와 밀접한 연관이 있습니다. 이 아파트는 주거 조건이 뛰어나며, 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 사람들에게 매력적으로 다가옵니다.
따라서 영남5차 아파트에 관심이 있는 예비 구매자들은 신중하게 시장을 조사하고, 최적의 계약 시기를 고려해야 할 것입니다. 경기도 시흥시 정왕동의 영남5차 아파트에서 새로운 주거지를 찾으신다면, 지금이 좋은 기회일 수 있습니다.
💡 영남5차 아파트 시세 정보와 매매 전략을 한눈에 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 영남5차 아파트의 현재 시세와 전망을 알아보세요. 💡
- 영남5차 아파트의 시세는 언제 확인할 수 있나요?
-
영남5차 아파트의 최신 시세는 매달 업데이트되므로, 매달 확인하는 것이 가장 좋습니다.
-
전세 매물은 언제 나옵니까?
-
현재 전세 매물은 없는 상태입니다. 하지만 향후 신규 전세 매물이 나올 가능성이 있으니 지속적으로 체크하는 것이 좋습니다.
-
모든 매물은 주인이 거주하고 있나요?
- 대부분의 매물은 주인이 거주하며, 관리 상태가 양호합니다.
경기도 시흥시 정왕동 영남5차 아파트 시세 정보는?
경기도 시흥시 정왕동 영남5차 아파트 시세 정보는?
경기도 시흥시 정왕동 영남5차 아파트 시세 정보는?