경기도 화성시 병점동 안화동마을주공9단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 화성시 병점동 안화동마을주공9단지 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다.
1. 안화동마을주공9단지 아파트 개요
안화동마을주공9단지는 경기도 화성시 병점동에 위치한 아파트 단지로, 총 786세대로 이루어져 있습니다. 이 단지는 2005년에 준공되어 현재 21년차를 맞이하고 있으며, 용적률은 185%, 건폐율은 14%에 해당합니다. 이 아파트 단지는 남동향으로 각 세대가 밝고 쾌적한 환경을 제공하여 주거 지로 인기가 높습니다.
테이블 1: 아파트 기본 정보
| 항목 | 세부 정보 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 786 |
| 준공 연도 | 2005 |
| 용적률 | 185% |
| 건폐율 | 14% |
안화동마을주공9단지 아파트는 중앙에 위치한 편리한 상업지구 및 주변교육기관과 가까운 거리에 있어 생활 편의성이 뛰어난 위치에 자리잡고 있습니다. 예를 들어, 인근에는 초중고등학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 이 지역의 아파트는 교통 접근성도 양호해 대중교통을 이용해 다른 지역으로의 이동이 용이합니다.
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2. 2025년 3월 시세 현황
2025년 3월 현재 안화동마을주공9단지에서 거래되는 아파트의 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 상대적으로 안정적입니다. 예를 들어, 901동 아파트의 매매가는 약 4억 5,000만원으로 나타났으며, 이 가격대의 아파트는 지역 내에서 큰 인기를 끌고 있습니다.
테이블 2: 최근 매매가격
| 동 번호 | 면적 (㎡) | 층수 | 매매가 (만원) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 901동 | 106.9 | 13 | 4,500 | 남향 | 산 전망 최상 뷰 |
| 902동 | 106.9 | 6 | 4,300 | 남향 | 밝고 환한 집 |
| 903동 | 106.9 | 3 | 4,500 | 남향 | 상가 인접, 편리 |
뿐만 아니라, 전세 및 월세 시장도 뛰어난 가치를 보이고 있습니다. 예를 들어, 906동의 경우 매매가격이 4억원대에 형성되어 있으며, 월세는 약 3,000만원으로 나타나고 있습니다. 이러한 시세는 특히 외부의 투자가 증가하면서 안정적 성장세를 보이고 있습니다.
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3. 시장 동향 및 예측
2025년 3월까지의 시장 동향을 살펴보면, 경기도 화성시의 아파트 시장은 꾸준히 성장해왔습니다. 특히 안화동마을주공9단지는 실거주 목적으로도 인기가 높아 수요가 지속적으로 안정적입니다. 실제로 과거 6개월간 시세 변동이 없었던 점에서 볼 때, 안정적인 주거 환경을 제공한다는 인식이 자리잡고 있다고 볼 수 있습니다.
이처럼 시세의 변동 없이 안정적인 상황이 이어지고 있는 것은 여러 요인의 결합으로 분석됩니다. 예를 들어, 정부 정책의 영향을 받은 지역 개발 및 인프라 확장 등이 긍정적 작용을 하고 있습니다. 하지만 가격 상승 속도가 느린 점은 주의해야 합니다.
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결론
경기도 화성시 병점동 안화동마을주공9단지 아파트는 2025년 3월 기준으로 상대적으로 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 앞으로도 지속적인 수요가 예상되므로, 실거주용 또는 투자용으로 고려할 만한 매력적인 지역이라는 점을 강조하고 싶습니다. 만약 이 지역의 아파트 구입을 고려하시고 있다면, 충분한 시장조사와 전문가 상담을 통해 올바른 결정을 내리길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 안화동마을주공9단지 아파트는 어떤 시설이 있나요?
A: 이 아파트 단지는 상가, 학교, 공원 등이 가까워 생활 편의성이 높습니다.
Q2: 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 현재 매매가는 4억~4억 5,000만원대이며, 월세는 약 1억 3,000만원 정도입니다.
Q3: 이 지역의 교통은 어떤가요?
A: 병점역과의 Accessibility가 좋아 대중교통 이용이 용이합니다.
Q4: 투자 목적에 적합한가요?
A: 안정적인 시세와 높은 수요로 인해 투자용으로도 충분히 매력적인 지역입니다.
Q5: 언제까지 시세가 안정적일까요?
A: 전문가들은 향후 한동안 안정세가 지속될 것으로 보고 있습니다.
경기도 화성시 병점동 안화동마을주공9단지 아파트 시세 변동 분석
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