경기도 남양주시 퇴계원읍 엘리시아 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 남양주시 퇴계원읍 엘리시아 아파트 시세에 대한 상세한 분석과 정보 제공을 통해 구매 및 투자 결정을 돕습니다.
엘리시아 아파트 개요
경기도 남양주시 퇴계원읍에 위치한 엘리시아 아파트는 2005년 11월에 준공되어 20년 이상의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 총 234세대로 구성되어 있으며, 용적률은 222%, 건폐율은 20%입니다. 우수한 입지 덕분에 많은 사람들에게 인기가 높은 단지로 평가받고 있습니다.
엘리시아 아파트는 다양한 형태의 매매와 전세가 가능하나, 2025년 3월 현재 전세와 월세 매물은 없는 상황입니다. 매매가의 경우, 다양한 면적의 매물이 존재하며 관심 있는 고객에게는 적합한 선택지가 될 수 있습니다. 실제 거래된 데이터에 따르면, 현재 매매가 기준으로 약 4억 9천만원에서 5억 5천만원의 가격대에서 거래되고 있습니다.
| 동수 | 평형 | 층수 | 현재 매매가 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 110.53㎡ | 1/14 | 4억 9천만원 | 새로 수리, 입주 가능 |
| 102동 | 110.53㎡ | 저/15 | 5억 5천만원 | 화이트톤 전체 올수리, 앞 전망 탁 트임 |
| 103동 | 110.53㎡ | 중/15 | 5억 3천만원 | 퇴계원역 도보 2분 거리, 관리 잘됨 |
이처럼 엘리시아 아파트는 각 동마다 특징적인 매물이 있어, 개인의 생활 스타일과 필요에 맞게 선택할 수 있는 장점이 있습니다.
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2025년 3월 시세 동향 분석
2025년 3월의 시세는 최근 몇 년간의 아파트 가격 상승세를 반영하고 있습니다. 남양주 지역은 교통과 인프라 개발이 활발히 진행되고 있어 주거지로서의 매력이 급격히 증가하고 있습니다. 엘리시아 아파트 역시 이러한 긍정적인 영향을 받고 있으며, 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다.
아파트 가격은 여러 요소에 의해 변동합니다. 예를 들어, 지역 내 대학교, 초등학교, 및 중학교와의 인접성, 대중교통 이용의 편리함 등이 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 엘리시아 아파트는 가까운 거리 내에 퇴계원역이 있어 교통이 편리하고, 인근 초등학교와의 근접성 덕분에 가족 단위 고객들에게 매우 인기 있는 선택지입니다. 이와 같은 요소들은 매수 교육과 정보 접근성에 매우 중요하며, 가격 상승의 주요 원인으로 작용하고 있습니다.
| 시기 | 거래량 | 1개 동 평균가 | 상승률 |
|---|---|---|---|
| 2025년 1분기 | 5 | 5억 2천만원 | +2.0% |
| 2025년 2분기 | 7 | 5억 4천만원 | +3.0% |
| 2025년 3분기 | 3 | 5억 5천만원 | +1.5% |
위의 데이터는 시세 상승 추세를 나타내며, 이는 향후 매물 확보 및 투자에 대한 긍정적인 관점을 제공합니다.
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투자자에게 추천하는 이유
엘리시아 아파트는 투자자에게 많은 매력을 제공합니다. 우선 세대수와 층수를 고려할 때, 고층과 저층 각각의 니즈가 충족된다는 점에서 다양한 투자 전략을 구사할 수 있습니다. 또한, 고유의 매력을 가진 매물들은 특히 젊은 가족 및 직장인들에게 인기가 많습니다. 특히, 잘 개발된 인프라와 인접한 시설들 덕분에 중장기적으로 안정적인 투자처로 손꼽히고 있습니다.
세대 구성비를 살펴보면, 높은 거주율을 자랑하며 임대 시장에서도 강한 지지를 받고 있습니다. 일반적으로 엘리시아 아파트에서 주목할 만한 세대는 어린아이들이 있는 가족 단위이며, 이들은 높은 교육 수준을 선호합니다. 때문에 자녀 교육과 관련된 주변 시설은 다음과 같은 점에서 매우 의미가 있습니다.
- 퇴계원역과의 거리: 도보 2분 내외
- 주변 초등학교 및 중학교: 교육 환경이 우수함
- 상업 시설: 생활 편의성이 뛰어난 성격
이와 같은 요소들은 이 단지를 선택하는 데 중요한 결정 요소로 작용합니다.
| 투자 포인트 | 세부 내용 |
|---|---|
| 교육 인프라 | 퇴계원초, 퇴계원중 인접 |
| 교통 편리성 | 퇴계원역 도보 접근성 |
| 생활 편의 시설 | 대형 상업시설 근접 |
이렇듯 다양한 요소가 결합하여 경기도 남양주시 퇴계원읍 엘리시아 아파트는 확실한 투자 잠재력을 지닙니다.
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결론
2025년 3월 시세를 종합적으로 살펴봤을 때, 경기도 남양주시 퇴계원읍 엘리시아 아파트는 매력적인 투자처로 충분히 고려될 수 있습니다. 아파트가 제공하는 입지와 교육환경, 편의시설 등은 모두 최적의 선택에 기여할 것입니다. 특히, 트렌드를 따르는 현대 가족에게는 더욱 바람직한 주거지로 평가됩니다.
마지막으로, 시장의 변동성을 감안할 때 데이터에 기반한 실거래 정보를 함께 분석하며 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 주거 환경은 사람의 삶에 지대한 영향을 미치므로, 신중하게 선택하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 엘리시아 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변1: 엘리시아 아파트는 234세대로 구성되어 있으며, 남향의 환상적인 전망과 좋은 교육 환경, 교통 편리성이 특징입니다.
Q2: 2025년 3월 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 매매가는 4억 9천만원에서 5억 5천만원 사이로, 시세는 안정세를 보이고 있습니다.
Q3: 이 지역에 어린이 교육시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 퇴계원초등학교와 퇴계원중학교가 가까이 위치해 있어 교육 환경이 좋은 편입니다.
Q4: 이 아파트의 투자 가능성은 어느 정도인가요?
답변4: 주변 인프라와 안정된 시세로 볼 때, 장기적으로 안정적인 투자처로 평가되고 있습니다.
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