경기도 성남시 중원구 금광동 e편한세상금빛그랑메종2단지 아파트 2025년 3월 시세
서문
경기도 성남시 중원구 금광동에 위치한 e편한세상금빛그랑메송2단지 아파트는 최근 몇 년간 인기를 끌고 있는 아파트 단지 중 하나입니다. 2025년 3월 시세에 대해 알아보기 위해 이 블로그 포스트를 작성했습니다. 이 아파트 단지는 생활 편의 시설, 교육 기회, 교통 접근성 등 여러 면에서 장점을 가지고 있어 많은 가구들에게 매력적으로 보입니다. 이번 글에서는 e편한세상금빛그랑메송2단지 아파트의 시세 변화, 매물 현황 및 주변 환경에 대해 깊이 있는 정보를 제공하도록 하겠습니다.
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시세 개요
2025년 3월 시세 현황
2025년 3월 현재 e편한세상금빛그랑메송2단지 아파트의 시세는 과거 몇 년간의 흐름을 고려할 때 다양하게 변하고 있습니다. 다양한 요인에 의해 가격이 영향을 받고 있는데, 이는 주거환경 변화에서 부터 대규모 개발 사업, 정부의 정책에 이르기까지 폭넓은 요소들이 복합적으로 작용하고 있습니다. 아래 표는 2025년 3월에 거래된 주요 매물의 가격을 정리한 것입니다.
| 동 | 종류 | 면적 | 가격 (억 원) | 세부 정보 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 매매 | 79.41B2 | 8.5 ~ 8.7 | 18층, 남서향 |
| 203동 | 전세 | 69.64B2 | 4.6 | 2층, 남동향 |
| 202동 | 매매 | 98.89A2 | 9.0 ~ 9.5 | 고층, 남서향 |
| 204동 | 매매 | 79.03C2 | 8.0 ~ 8.3 | 저층, 남서향 |
위의 테이블에서 볼 수 있듯, 2025년 3월 e편한세상금빛그랑메송2단지의 평균 매매가는 약 8억 5천만원에서 9억 5천만원 사이에 형성되고 있습니다. 이러한 가격은 성남시의 부동산 시장 전반적인 분위기와 밀접한 연관이 있으며, 특히 금광동 지역은 최근 몇 년간 빠른 발전을 경험하면서 주거 수요가 늘어났습니다.
주요 매물 비교
각 동별, 매물별로 비교해보면, 시세가 높게 형성된 동은 202동과 201동입니다. 이들은 남서향이라는 장점과 더불어 높은 층으로 인해 주택 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 또한, 금광동 지역은 학군이 좋고, 생활 편의 시설이 다양해 주거 선호가 높습니다.
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지역 환경과 특성
금광동의 생활 여건
e편한세상금빛그랑메송2단지는 금광동에 위치해 있으며, 이 지역은 성남시의 중심부로서 여러 가지 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 주거지로서의 특성과 함께 상업시설도 인접해 있어 매우 편리합니다. 예를 들어, 해당 단지 근처에는 대형 마트와 병원, 학교 등이 위치해 있습니다.
금광동은 특히 교육 여건이 좋은 지역으로 알려져 있습니다. 인근에 위치한 초중고등학교들은 교육청에서 제공하는 평가에서도 우수한 성적을 기록하고 있습니다. 이처럼 교육열 높은 지역에서 자녀를 키우고자 하는 부모님들에게 이 아파트 단지는 매력적으로 다가옵니다.
교통 편의성
금광동은 대중교통망도 발달해 있습니다. 지하철 8호선과 다양한 버스 노선이 있어 성남시 외 타 지역으로의 이동이 용이합니다. 특히, 직장인들에겐 교통의 편리함이 큰 장점으로 작용할 수 있습니다. 직장과의 거리가 가까운 만큼, 출퇴근 시간에 대한 스트레스를 줄일 수 있습니다.
또한, 인근에는 다양한 공원과 문화센터들이 있어 여가를 즐길 수 있는 장소도 많습니다. 이러한 생활 인프라가 마련된 덕분에 e편한세상금빛그랑메송2단지는 특히 젊은 층과 가구들에게 인기를 끌고 있습니다.
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결론
e편한세상금빛그랑메송2단지 아파트는 2025년 3월 현재 다양한 매물들과 함께 상대적으로 안정적인 시세를 보이고 있습니다. 교육환경과 교통이 좋은 금광동에 위치해 있어 장기적인 투자 가치가 높다고 판단됩니다. 게다가 주변 인프라가 잘 구축되어 있어 가족 단위의 주거지로도 매력적인 선택지가 될 것입니다.
이제 성남시 중원구 금광동의 e편한세상금빛그랑메송2단지 아파트에 대해 이해도가 높아지셨기를 바라며, 더 많은 정보가 필요하시다면 관련 부동산 전문 사이트를 참고하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: e편한세상금빛그랑메송2단지의 주변 교육 시설은 어떤가요?
답변1: 금광동 인근에는 초중고등학교들이 있으며, 교육 환경이 우수한 편입니다. 또한, 학원가가 인근에 집중되어 있습니다.
Q2: 아파트 매매 시 필요한 서류는 무엇인가요?
답변2: 매매 계약서, 신분증, 도장, 등기부 등본, 건축물대장 등이 필요합니다. 상황에 따라 다를 수 있으므로 전문가와 상담이 필요합니다.
Q3: 전세와 월세 어느 쪽이 더 유리한가요?
답변3: 개인의 경제 상황에 따라 달라질 수 있지만, 장기적으로 거주할 계획이라면 전세가 더 유리할 수 있습니다.
Q4: 금광동 지역은 어떤 교통편이 있나요?
답변4: 지하철 8호선과 여러 버스 노선이 있으며, 이동이 편리합니다. 성남시 외 지역으로 나가기도 쉽습니다.
Q5: e편한세상금빛그랑메송2단지 아파트의 세대수는 몇 개인가요?
답변5: 해당 아파트 단지는 총 443세대로 구성되어 있습니다.
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