경기도 용인시 기흥구 구갈동 삼익마에스트로(403-26,도시형) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 삼익마에스트로(403-26,도시형) 아파트의 2025년 3월 시세 및 관련 정보를 자세히 살펴보세요.
1. 삼익마에스트로 아파트 개요
경기도 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 삼익마에스트로(403-26,도시형) 아파트는 2016년 2월에 준공된 비교적 최신 아파트입니다. 이 아파트 단지는 총 56세대로 구성되어 있으며, 용적률은 220%, 건폐율은 49%로 설정되어 있습니다. 이러한 데이터는 아파트의 주거 밀도를 표현하는 지표로, 지역 내 주거 안정성과 개발 가능성을 평가하는 데 중요한 역할을 합니다.
단지의 기본정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 삼익마에스트로(403-26, 도시형) |
| 준공일 | 2016년 2월 |
| 세대 수 | 56세대 |
| 용적률 | 220% |
| 건폐율 | 49% |
이 아파트는 기흥구 내에서도 교통이 편리한 위치에 있으며, 주변 인프라가 잘 구축되어 있어 많은 입주자들에게 인기를 끌고 있습니다. 특히, 용인시 내 지하철 노선 및 버스 노선과의 접근성이 수월하여 통근이나 통학에 유리한 점이 부각되고 있습니다. 이는 단지의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
💡 구갈동 아파트 시세 변화와 투자 전략을 지금 확인하세요. 💡
2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월에 예상되는 삼익마에스트로 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 특히, 서울과 가까운 경기도 지역의 전반적인 부동산 시장의 경향은 시세 변화에 큰 영향을 미치기 때문에, 이를 분석하는 것이 중요합니다.
시세 예측 요인
- 경제 환경 변화: 경제 성장률 및 금리 변화는 부동산 시장에 직접적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 금리가 상승하면 주택 구매력이 감소하여 시세가 하락할 수 있습니다.
- 지역 개발 계획: 용인시는 스마트도시 조성을 위해 다양한 개발 계획을 시행하고 있으며, 이러한 개발은 부동산 가치를 높이는 요소로 작용할 수 있습니다.
- 주거 수요 증가: 코로나19 이후 원격근무가 확산되면서, 넓은 공간을 선호하는 사람들이 늘어나고 있습니다. 이러한 변화는 주거 수요를 증가시켜 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
예측 시세 테이블
| 연도 | 아파트 시세(평당) | 전년 대비 변화율 |
|---|---|---|
| 2025년 1분기 | 1,200만원 | +5% |
| 2025년 2분기 | 1,250만원 | +4% |
| 2025년 3분기 | 1,300만원 | +4% |
전반적으로 2025년 3월에는 삼익마에스트로 아파트의 시세가 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 그러나 지역 내 다른 아파트 단지와의 경쟁 상황을 감안하면, 지속적인 주거 환경 개선이 필요합니다.
💡 청주 아파트 시세 변동의 비밀을 파헤쳐 보세요. 💡
3. 삼익마에스트로 아파트의 장점과 특징
삼익마에스트로(403-26,도시형) 아파트의 대표적인 장점은 그 위치적 우수성과 첨단 인프라입니다. 이 아파트는 교통이 편리할 뿐만 아니라, 주거 안정성을 갖춘 지역으로 많은 가족 단위의 고객들이 선호하는 곳입니다. 이러한 강점이 반영된 여러 측면에 대해 알아보겠습니다.
주요 장점
- 접근성 좋음: 기흥구 내 다양한 교통수단으로 서울 및 수원 등으로의 접근이 용이합니다.
- 주변 인프라: 가까운 쇼핑몰, 학교, 의료기관 등의 생활 인프라가 갖추어져 있어 편리합니다.
- 지역 커뮤니티: 아파트 내 다양한 커뮤니티 시설과 프로그램으로 이웃 간의 소통이 더욱 원활합니다.
생활 인프라 테이블
| 시설 종류 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 학교 | 기흥초등학교 | 500m |
| 쇼핑몰 | 이마트 기흥점 | 1km |
| 병원 | 용인강남병원 | 1.5km |
이와 같은 장점은 삼익마에스트로 아파트의 경쟁력을 더욱 높이는 요소입니다. 많은 입주자들이 이 점을 고려하여 선택하게 될 것입니다. 또한, 최근에는 스마트 홈 시스템이 도입되어 주거 편의성이 향상되었습니다.
💡 구갈동 삼익마에스트로 아파트 시세 변동을 한눈에 확인해보세요. 💡
결론
경기도 용인시 기흥구 구갈동의 삼익마에스트로(403-26,도시형) 아파트는 2025년 3월에 안정적인 시세 상승세를 예고하고 있습니다. 좋은 위치, 뛰어난 교통 접근성, 그리고 생활 인프라의 다양성은 입주자들에게 매우 매력적인 요소로 작용할 것입니다. 부동산 투자 또는 거주를 고려하고 있다면, 이러한 정보를 바탕으로 신중하게 선택하는 것이 중요합니다.
이 아파트에 대한 궁금증이나 투자에 관한 진지한 고민이 있다면, 전문가와 상담을 통해 더 나은 결정을 내리시길 바랍니다.
💡 구갈동 삼익마에스트로 아파트 시세 변동 사항을 지금 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 청주 아파트 매매시세에 대한 모든 정보를 확인해 보세요. 💡
- 삼익마에스트로 아파트의 매매가 어떻게 되나요?
-
현재로서는 매매가가 안정된 상태이나, 시장 상황에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
-
이 아파트 단지의 관리비는 얼마나 하나요?
-
관리비는 아파트의 규모 및 시설에 따라 다르지만, 평균적으로 월 15만 원에서 30만 원 정도로 예상할 수 있습니다.
-
주변에 학군은 어떤가요?
- 기흥구는 교육 인프라가 양호하여 다양한 학군이 있습니다. 특히 기흥초등학교는 좋은 평가를 받고 있습니다.
경기 용인 구갈동 삼익마에스트로 아파트 시세 2024년 3월은?
경기 용인 구갈동 삼익마에스트로 아파트 시세 2024년 3월은?
경기 용인 구갈동 삼익마에스트로 아파트 시세 2024년 3월은?