개요
경기도 평택시 평택동에 위치한 동우자인채센트럴(도시형) 아파트는 2018년 5월에 완공된 신축 아파트로, 총 299세대를 자랑합니다. 이 아파트의 2025년 3월 시세는 지역 부동산 시장의 중요한 지표로, 향후 투자 및 거주 목적으로 매우 중요한 정보를 제공합니다. 특히, 아파트의 용적률이 833%에 달하며, 건폐율이 76%인 점은 도시형 아파트의 높은 수익성을 암시합니다. 본 포스트에서는 동우자인채센트럴(도시형) 아파트의 시세, 임대 수익 분석 및 주변 인프라에 대한 정보를 상세히 다루도록 하겠습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 총 수 | 299세대 |
| 준공 년도 | 2018년 5월 |
| 용적률 | 833% |
| 건폐율 | 76% |
| 매매(전세/월세) | 7/3/7 |
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2025년 3월 아파트 시세 전망
2025년 3월에 예상되는 경기도 평택시 평택동 동우자인채센트럴(도시형) 아파트의 시세는 여러 요소에 따라 달라질 것입니다.
첫째, 부동산 시장의 일반적인 흐름과 지역 개발 계획이 중요한 변수로 작용합니다. 예를 들어, 평택시는 KTX 및 GTX와 같은 교통 인프라의 발전이 두드러져 부동산 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다.
둘째로, 아파트의 임대 수익은 투자자들에게 중요한 요소입니다. 반복적인 거래를 통해 얻은 데이터에 따르면, 동우자인채센트럴의 평균 매매가는 7천만 원에서 1억 원 사이의 변동이 있으며, 월세는 평균 30~45만 원 선에서 형성되고 있습니다. 이러한 수치들은 해당 아파트의 수익성을 높이며, 향후 투자자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
그렇다면 구체적으로 2025년 3월 시세는 어떻게 변동할까요? 아래의 테이블을 참고하시기 바랍니다.
| 거래 유형 | 금액 (원) | 전환율(%) |
|---|---|---|
| 매매 | 7,300만 ~ 1억 1,200만 | 3% ~ 5% |
| 전세 | 7,000만 | 4% |
| 월세 | 300/40만 ~ 300/50만 | 5% |
이러한 데이터를 통해보면, 동우자인채센트럴(도시형)이 위치한 평택시의 부동산 시장은 안정적인 성장세를 보이고 있으며, 이는 곧 종합적인 투자 가치 상승으로 이어질 것입니다.
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동우자인채센트럴 아파트의 주요 특징
1. 입지 및 환경
동우자인채센트럴(도시형) 아파트는 평택역과 가까운 거리에 위치하여 교통이 편리합니다. 즉, 서울 및 수도권으로의 접근성이 뛰어나며, 생활 편의 시설도 잘 갖춰져 있습니다. 예를 들어, 대형 마트, 병원, 교육 시설이 가까이에 있어 일상생활에 많은 이점을 제공합니다.
2. 내부 시설
아파트 내부는 최신 기술과 디자인이 접목되어 우수한 주거 환경을 제공합니다. 풀옵션으로 제공되는 가전 및 가구는 정말 믿을 수 없을 만큼의 가치가 있으며, 거주자들은 입주 후 최소한의 추가 비용으로 생활을 시작할 수 있다는 장점이 있습니다. 남향 및 서향에 위치한 아파트는 자연광을 최대한으로 끌어들여 아늑한 분위기를 만들어 줍니다.
3. 임대 수익 분석
앞서 언급한 것과 같이, 동우자인채센트럴(도시형) 아파트의 월세는 평균 30만 원~50만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 즉, 투자자들이 이 아파트를 구매하고 월세로 임대할 경우 상당한 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 아래의 예시는 평균 월세 수익을 계산한 것입니다.
| 방 구조 | 평균 월세 (원) | 연간 수익 (원) |
|---|---|---|
| 원룸 | 300/40~300/50 | 3,600,000~4,000,000 |
| 투룸 | 300/45~300/60 | 3,840,000~4,320,000 |
이러한 데이터들은 부동산 시장에서 임대 투자의 매력을 한층 높여줍니다.
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결론
경기도 평택시 평택동 동우자인채센트럴(도시형) 아파트는 그 위치와 시설 등을 고려했을 때, 투자 및 거주 목적 모두에서 긍정적인 평가를 받을 수 있는 매력적인 선택입니다. 특히, 2025년 3월의 시세와 임대 수익을 통해 투자자들에게 좋은 기회를 제공하고 있습니다. 안정적인 수익과 함께 편리한 생활 환경을 고려한다면, 동우자인채센트럴 아파트는 더할 나위 없는 선택이 될 것이라 확신합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동우자인채센트럴(도시형) 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월의 동우자인채센트럴 아파트 평균 시세는 약 7천만 원에서 1억 원 사이로 예상됩니다.
Q2: 어디서 어떤 용도로 사용하기에 적합한가요?
답변2: 이 아파트는 가족 단위 거주, 투자 또는 임대 수익 헌용 등 다양한 용도로 적합합니다.
Q3: 임대 수익률은 얼마 정도 예상하나요?
답변3: 평균적으로 월세 수익은 약 30만 원에서 50만 원으로, 연간 수익률은 3.5%에서 5% 정도입니다.
Q4: 교통편은 어떤가요?
답변4: 평택역과 가까워 서울 및 수도권으로의 접근이 용이하며, 다양한 대중교통 수단을 이용할 수 있습니다.
평택시 평택동 동우자인채센트럴 아파트 시세 정보 (도시형)
평택시 평택동 동우자인채센트럴 아파트 시세 정보 (도시형)
평택시 평택동 동우자인채센트럴 아파트 시세 정보 (도시형)