경기도 김포시 장기동 한강현대성우오스타 아파트 2025년 2월 시세
경기도 김포시 장기동의 한강현대성우오스타 아파트에 대한 2025년 2월 시세를 포함한 상세 분석 및 전망을 다룹니다.
경기도 김포시 한강현대성우오스타 아파트 소개
경기도 김포시 장기동 한강현대성우오스타 아파트는 2012년 5월에 완공된 465세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 이 지역의 주요 생활 시설과 가까워 거주하는 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공하고 있습니다. 한강현대성우오스타 아파트는 용적률 194%, 건폐율 14%로 설계되었으며, 총 26층으로 이루어져 있습니다. 이러한 구조적 특성은 아파트의 공간 활용도를 높이는데 기여하고 있습니다.
아파트의 특징
위치: 장기동의 중심에 자리잡고 있어 교통이 매우 편리합니다.
주변 시설: 교육기관, 쇼핑몰, 병원 등의 생활 편의 시설이 가까이에 있습니다.
단지 규모: 465세대 규모로 이루어져 있어 이웃과의 교류가 쉽습니다.
이러한 장점들 덕분에 한강현대성우오스타 아파트는 많은 수요자들에게 인기 있는 선택지가 되고 있습니다. 이러한 특성을 기반으로 당 아파트에 대한 수요는 앞으로도 계속 증가할 것으로 예상됩니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 김포시 장기동 |
| 세대수 | 465세대 |
| 연도 | 2012년 5월 |
| 용적률 | 194% |
| 건폐율 | 14% |
| 층수 | 26층 |
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2025년 2월 시세 현황
2025년 2월 현재 한강현대성우오스타 아파트의 시세는 매매와 전세, 월세로 나뉘어 분석할 수 있습니다. 매매가는 최근 들어 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 개발과 함께 가격 상승에 영향을 미치고 있습니다.
매매 시세
2025년 2월 한강현대성우오스타 아파트의 매매가는 보통 5억 원대에서 6억 원대 중반까지 형성되고 있습니다. 예를 들어, 407동의 경우 5억 8천만 원에서 6억 원 사이에 매매되고 있으며, 이는 최근 6개월간의 거래 내역을 바탕으로 분석된 결과입니다.
| 동 번호 | 면적 (㎡) | 매매가 (만원) |
|---|---|---|
| 401동 | 153.2 | 5억 4,900 ~ 5억 5,000 |
| 402동 | 131.82 | 5억 3,000 |
| 403동 | 154.57 | 5억 4,000 |
| 404동 | 131.47 | 5억 |
| 405동 | 153.2 | 5억 6,000 |
이러한 매매가는 근처의 다른 아파트들과 유사한 수준이며, 더 많은 사람들에게 접근성을 높이는 이유가 되고 있습니다. 특히, 교육기관과의 근접성은 매수자들에게 더욱 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
전세 및 월세 시세
2025년 2월 한강현대성우오스타 아파트의 전세 시장 또한 활발히 움직이고 있습니다. 전세가는 보통 3억 원대에서 3억 2천만 원 사이에서 형성되고 있으며, 이는 지역의 월세 가격과의 밸런스를 고려하여 설정된 것입니다. 월세의 경우, 보통 3천에서 5천만 원 사이의 보증금이 요구되며, 월세는 130만 원에서 155만 원 정도로 다양합니다.
| 동 번호 | 면적 (㎡) | 전세가 (만원) | 월세 (만원) |
|---|---|---|---|
| 401동 | 153.2 | 3억 2,000 | 3,000/155 |
| 403동 | 154.57 | – | 1억/100 |
이러한 시세 변화는 강동구의 개발과 인구의 유입 등이 주효하게 작용하고 있음을 보여줍니다. 거주자의 생활 만족도를 높이는 다양한 요소들이 지역에 배치되어 있음으로 인해 수요는 지속적으로 발생하고 있습니다.
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장기적인 시세 전망
향후 2025년 이후 한강현대성우오스타 아파트의 시세는 더욱 안정적으로 증가할 것으로 예상됩니다. 특히, 김포시의 교통망 확장과 인구수 증가가 큰 요인이 될 것입니다. 기존의 인프라와 함께 새로운 시설들이 들어서면서 지역 가치가 눈에 띄게 상승할 가능성이 큽니다.
주요 요인
- 교통 인프라 확장: 김포지하철 노선의 연장과 신규 건설 프로젝트들이 진행 중으로, 이로 인해 접근성이 높아질 예정입니다.
- 주거환경 개선: 인근의 생활 편의시설 개선과 함께 주거 환경이 개선됨에 따라 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
- 학교 및 교육기관의 증설: 양질의 교육기관들이 확충될 경우, 학부모들에게 매력적인 지역으로 자리잡아 가격 상승에 기여할 것입니다.
이러한 요소는 한강현대성우오스타 아파트의 미래 가치를 더욱 상승시키는데 기여할 것입니다. 따라서 해당 아파트를 고려 중인 분들에게는 장기적인 투자처로 매우 유망하다는 점을 강조하고 싶습니다.
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결론
경기도 김포시 장기동의 한강현대성우오스타 아파트는 2025년 2월 시세가 상승세를 보이며, 앞으로도 좋은 투자처로 각광받을 것으로 예상됩니다. 교통 인프라 개선, 주변 환경의 발전 등 여러 요소들이 시세 상승을 견인하고 있습니다. 특히, 이 아파트 단지는 생활 편의시설과 교육기관이 근처에 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 많은 인기를 끌고 있습니다.
적극적으로 매수나 전세, 월세를 고려하시는 분들은 이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 신중한 결정하시길 바랍니다. 다양한 매물이 준비되어 있으니, 관심 있는 분들은 적극적인 탐색을 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 한강현대성우오스타 아파트의 시세는 어떻게 형성되나요?
아파트 시세는 주거환경, 교통 편의성, 주변 시설 등의 요소에 따라 형성됩니다. 특히 인구 유입과 같은 외부 요인도 영향을 미칩니다.
2. 최근 매매가 변화는 어떤가요?
현재 한강현대성우오스타 아파트의 매매가는 약 5억 원대에서 6억 원대 중반으로 형성되어 있으며, 지속적인 상승 추세를 보이고 있습니다.
3. 전세는 어느 정도인가요?
한강현대성우오스타 아파트의 전세가는 3억 원대에서 3억 2천만 원으로 형성되어 있으며, 이는 아파트의 면적과 위치에 따라 달라질 수 있습니다.
4. 월세 시장은 어떻게 되나요?
월세 시장은 평균 100만 원에서 155만 원 사이로 변동되며, 보증금도 3천만 원에서 5천만 원 사이입니다.
5. 투자에는 어떤 요소를 고려해야 하나요?
투자를 고려할 경우, 교통 인프라 개발, 주변 환경 개선, 교육기반 강화 등의 요소를 종합적으로 анализ하여 결정해야 합니다.
김포시 장기동 한강현대성우오스타 아파트 시세 분석
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