경기도 고양시 덕양구 고양동 윤창 아파트 2025년 2월 시세
경기도 고양시 덕양구 고양동에 위치한 윤창 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 1997년에 건설된 28년차 아파트로, 총 299세대를 보유하고 있으며, 용적률은 184%, 건폐율은 22%입니다. 이 블로그 포스트를 통해 윤창 아파트의 시세 변동, 매매 및 전세 상품, 아파트의 장단점 등을 상세히 분석해보겠습니다.
1. 윤창 아파트 개요 및 특징
윤창 아파트는 고양동의 중심가에 위치하며, 주변에 다양한 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 이 단지는 교육, 교통, 상업, 공원 등이 조화를 이루어 주거 환경이 매우 우수합니다. 아파트 단지 내에는 어린이 놀이터, 산책로 등 다양한 생활 편의 시설이 마련되어 있어 가족 단위 거주민들이 많이 선호합니다.
| 특징 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 299세대 |
| 건축연도 | 1997년 |
| 용적률 | 184% |
| 건폐율 | 22% |
윤창 아파트는 교통 편의성이 뛰어난 곳에 위치하여, 인근 지하철역과 버스 정류장이 가까운 거리에 있습니다. 이는 출퇴근이 빈번한 직장인들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 또한, 고양시의 여러 문화 시설 및 쇼핑 시설들이 모여 있어 생활 편의성도 높습니다.
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2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월 윤창 아파트의 시세는 지역 내 다른 아파트 단지와 비교할 때 안정적인 편입니다. 최근 거래된 매물 데이터를 바탕으로 시세를 분석해 보겠습니다. 다음은 윤창 아파트의 대표적인 매물과 가격입니다:
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 매매가(원) | 전세가(원) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 84.12 | 2/10 | 160,000,000 | 130,000,000 |
| 102동 | 107.96 | 17/18 | 245,000,000 | None |
| 201동 | 108.41 | 1/17 | 220,000,000 | 130,000,000 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 아파트의 매매가는 평균적으로 1억 6천만 원에서 2억 4천500만 원 사이입니다. 윤창 아파트는 다른 인근 아파트보다 상대적으로 합리적인 가격대를 유지하고 있어, 많은 가족들이 선호하는 경향이 있습니다. 특히, 남향으로 배치된 아파트는 채광이 좋고, 인상적인 전망을 가지고 있습니다.
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3. 윤창 아파트 시세의 결정 요소
윤창 아파트의 시세는 여러 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 여기서 가장 중요한 요소들을 아래와 같이 정리할 수 있습니다.
3.1 위치
윤창 아파트는 덕양구의 중심지에 위치하여 상업시설, 교육시설, 교통 편의성이 뛰어납니다. 특히, 인근에 위치한 학교들(초, 중, 고교)의 영향으로 자녀의 교육 문제를 중요시하는 가족들에게 인기가 높습니다.
3.2 주거 환경
아파트 인근의 공원과 녹지 공간이 거주 환경에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 또한, 최근 재개발로 인해 주거 환경이 지속적으로 개선되고 있어, 이런 요소들이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
3.3 아파트 관리 상태
윤창 아파트는 관리가 잘 되어 있어 거주민들이 선호하는 요소 중 하나입니다. 아파트 단지 내의 시설 및 공용 공간이 잘 유지되고 있으며, 이는 거주자들의 만족도를 높이고 시세 상승에 기여하고 있습니다.
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결론
경기도 고양시 덕양구 고양동의 윤창 아파트는 다양한 장점과 함께 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 실거주용으로도 투자용으로도 매력적인 단지로 평가받고 있으며, 앞으로도 지속적인 개발과 주변 환경 개선으로 인해 시세는 더욱 상승할 것으로 전망됩니다. 두 번 생각하기 전에 윤창 아파트를 둘러보고, 안정적인 주거 환경을 경험하시길 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 윤창 아파트의 최고층과 최저층은 몇 층인가요?
윤창 아파트의 최고층은 18층이며, 최저층은 1층입니다. 일부 동은 저층 선호를 고려하여 2층 또는 3층이 주로 매물에 나옵니다.
2. 윤창 아파트의 주변 교육 시설은 어떤 것이 있나요?
주변에는 여러 초등학교 및 중학교, 고등학교가 위치하고 있으며, 특히 학군이 우수하여 자녀 교육에 매우 적합한 지역으로 알려져 있습니다.
3. 윤창 아파트의 매매가와 전세가는 각각 어떻게 되나요?
2025년 2월 현재 매매가는 평균 1억 6천만 원에서 2억 4천500만 원 사이이며, 전세가는 평균 1억 1천300만 원에서 형성되고 있습니다. 더 구체적인 가격 정보는 매매 목록을 확인하면 됩니다.
경기도 고양시 덕양구 고양동 윤창 아파트 시세 분석과 전망
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경기도 고양시 덕양구 고양동 윤창 아파트 시세 분석과 전망