경기도 광주시 고산동 금호베스트빌 아파트 2025년 2월 시세
이 블로그 포스트에서는 경기도 광주시 고산동에 위치한 금호베스트빌 아파트의 2025년 2월 시세를 자세히 살펴보겠습니다. 이 아파트는 2002년 건립되어 여러 년간 지속적인 관심을 받아 왔으며, 지역 사회 내에서 중요한 주거 공간으로 자리잡고 있습니다. 올해 2월의 시세 동향을 바탕으로 매매 및 전세가의 변동을 분석하고, 앞으로의 전망을 예측해보겠습니다.
금호베스트빌 아파트 개요
금호베스트빌 아파트는 광주시 고산동에 위치하고 있으며, 총 476세대로 이루어져 있습니다. 건물은 2002년 12월에 완공되어 현재까지 약 23년의 역사를 가지고 있습니다. 이 단지의 용적률은 213%로, 건폐율은 15%입니다. 이러한 수치는 주거 공간의 효율성과 인근 지역의 교통 편의를 크게 향상시키는 요인으로 작용합니다.
다음 표는 금호베스트빌 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 476세대 |
| 건축연도 | 2002. 12 |
| 용적률 | 213% |
| 건폐율 | 15% |
| 아파트 종류 | 거주용 아파트 |
이 아파트 단지는 초품아로 불리며, 인근에는 초등학교와 유치원, 공원 등 다양한 학군과 커뮤니티 환경이 자리잡고 있습니다. 또한, 고산천 산책로와 같은 자연적인 요소도 가까워, 가족 단위의 거주자들에게 많은 인기를 끌고 있습니다.
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2025년 2월 시세 동향
2025년 2월 금호베스트빌 아파트의 시세는 매매와 전세 모두에서 다소의 변동이 있었습니다. 최근 데이터에 따르면, 매매가는 평균적으로 4억 7,000만원에서 5억 2,000만원 사이에서 거래되고 있으며, 전세가는 약 2억 6,000만원에서 시작되고 있습니다. 이러한 가격은 지역 내 아파트 시세의 흐름을 반영하고 있습니다.
다음 표는 2025년 현재 아파트의 시세 범위를 살펴본 것입니다.
| 거래 종류 | 가격 범위 | 평균 가격 | 동향 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 7,000만원 ~ 5억 2,000만원 | 4억 9,500만원 | 안정세 유지 |
| 전세 | 2억 6,000만원 ~ 3억 5,000만원 | 3억원 | 소폭 상승세 |
| 월세 | 2,000만원 ~ 3,000만원 | 2,500만원 | 안정적 |
이 표를 통해 알 수 있듯이, 매매가는 비교적 안정된 수준을 유지하고 있으며, 전세가는 소폭 상승세에 있는 것으로 보입니다. 최근 몇 년 간의 시세 추세를 고려할 때, 앞으로의 전망도 밝다고 할 수 있습니다.
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주요 시세 변동 원인과 향후 전망
금호베스트빌 아파트의 시세가 안정세를 보이는 원인은 여러 가지가 있습니다. 우선, 지역 개발 계획이 진행되고 있으며, 이로 인해 지역 인프라가 개선되고 있습니다. 대중교통 수단의 확장과 함께 교육시설의 증설은 주거환경의 질을 높이고 있습니다.
한편, 최근 경제 회복의 기미와 저금리 시대가 지속됨에 따라 많은 사람들이 주택 구입을 고려하고 있습니다. 이러한 요인들이 아파트 매매에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 다음은 이 아파트의 향후 시세 전망에 대한 중요 포인트를 요약한 것입니다.
- 경제 성장의 영향: 경기 회복세로 인해 주택 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.
- 인프라 발전: 대중교통 및 상업시설의 개발로 인해 해당 지역의 가치는 더욱 상승할 것으로 보입니다.
- 연령대 변화: 젊은 세대의 유입으로 인한 수요 증가가 시세 안정화에 기여할 것으로 보입니다.
이러한 요인들로 인해 금호베스트빌 아파트의 시세는 중장기적으로 긍정적인 흐름을 계속 유지할 것으로 예상됩니다.
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결론
경기도 광주시 고산동 금호베스트빌 아파트의 2025년 2월 시세를 살펴보니, 현재 매매와 전세 모두 안정세를 보이고 있으며, 향후에도 긍정적인 전망이 예상됩니다. 이러한 시장의 흐름을 잘 파악하여 거주 목적으로 또는 투자 목적으로 적절한 시점을 선택하는 것이 중요합니다.
주거 공간 선택에 있어 중요한 결정을 내리기 전에 다양한 정보를 수집하고 분석하는 것이 필요합니다. 금호베스트빌 아파트는 그러한 선택지 중 하나로, 그 장소의 특성과 환경을 고려하여 결정하는 것이 바람직합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 금호베스트빌 아파트 2025년 시세는 어떻게 되나요?
2025년 2월 현재, 매매가는 평균 4억 9,500만원, 전세가는 약 3억원입니다.
2. 이 아파트의 주요 위치적 장점은 무엇인가요?
금호베스트빌 아파트는 초등학교와 유치원, 공원 등 교육 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자들에게 유리합니다.
3. 앞으로 시세 전망은 어떻게 예상되나요?
향후 대중교통 개선과 지역 개발로 인해 시세는 중장기적으로 상승할 것으로 보입니다.
4. 매물 검색은 어디서 할 수 있나요?
실제 매물 검색은 부동산 중개업체를 통해 상담 후 가능하며, 온라인 부동산 플랫폼을 통해서도 업데이트된 정보를 확인할 수 있습니다.
5. 투자 시 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
시장 트렌드, 인프라 개선, 그리고 주변 환경을 종합적으로 평가하여 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
경기도 광주시 고산동 금호베스트빌 아파트 시세 분석 (2024)
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