경기도 안성시 숭인동 동신 아파트 2025년 2월 시세
한편, 경기도 안성시 숭인동 동신 아파트는 2025년 2월에 매매 및 전세 시세가 일부 조정될 것으로 예상되고 있습니다. 이 아파트 단지는 1994년에 준공된 31년차로, 지역 주민들에게 안정적인 주거환경을 제공하고 있습니다. 이번 블로그 포스트에서는 동신 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세한 정보를 제공하며, 매매가, 전세가 및 월세 정보를 심층적으로 분석해 보겠습니다.
동신 아파트 개요
동신 아파트는 총 496세대 규모로, 최근 매물과 시세 변화를 통해 지역 내 시장성을 분석하는 데 도움이 되고자 합니다. 이 아파트는 용적률 229%와 건폐율 21%로 구성되어 있으며, 공공시설과의 거리와 인근 상업시설의 추가적인 영향을 받을 것으로 보입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 496세대 |
| 준공연도 | 1994년 6월 |
| 용적률 | 229% |
| 건폐율 | 21% |
| 월세 경향 | 2025년 2월 |
| 전세 경향 | 2025년 2월 |
최근 조사된 시세에 따르면, 동신 아파트의 매매가는 1억 2,800만원부터 3억 2,000만원까지 다양하게 분포되고 있으며, 이는 전반적으로 74.42㎡에서 155.29㎡까지의 면적에 따라 상이하게 나타납니다. 예를 들어, 105.39㎡의 아파트는 평균 1억 6,000만원 대의 가격으로 매매되고 있습니다.
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2025년 2월 동신 아파트 매매 시세 분석
2025년 2월 매매 시세는 동신 아파트의 다양한 면적별로 나누어 볼 수 있습니다. 중대형 평형에 대한 특수성을 감안할 때, 평균적인 매매가는 어떻게 형성되는지를 살펴보는 것이 중요합니다.
- 소형 아파트 (74.42㎡, 59.91평)
-
매매가는 1억 2,800만원에서 시작하며, 이는 세입자들이 선호하는 저렴한 가격대입니다. 입주 방식에는 협의가 가능하며, 층간 소음에 대한 우려가 적은 아래층 옵션도 제시되고 있습니다.
-
중형 아파트 (105.39㎡, 84.84평)
-
이 범위에 속하는 아파트는 평균적으로 1억 6,500만원에서 2억으로 거래되고 있으며, 이미 부분 리모델링이 된 집도 존재하여 실거주 시 유리한 조건을 제공합니다.
-
대형 아파트 (155.29㎡, 131.22평)
- 가장 큰 평형의 동신 아파트는 2억 8,000만원에서 3억 2,000만원에 거래되고 있으며, 리노베이션 되어 상태가 양호한 경우 즉시 입주가 가능한 매물도 다수 있습니다.
| 면적 | 평균 매매가 | 전세가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 74.42㎡ | 1억 2,800만원 | 1억 전세 가능 | 층간 소음 걱정 없음 |
| 105.39㎡ | 1억 6,500만원 | – | 리모델링 완료 |
| 155.29㎡ | 2억 9,500만원 | – | 즉시 입주 가능한 상태 |
2025년 2월 매매가는 전체적으로 안정세를 보일 것으로 보이며, 특정 가구는 리모델링여부와 입주시기 협의가 이루어지면 긍정적인 파급 효과로 작용할 것입니다.
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동신 아파트 전세 및 월세 시세
2025년 2월 동신 아파트의 전세 및 월세 동향은 시세의 추이를 살펴보는 데 있어 매우 중요한 참고자료가 됩니다. 전세 시세가 나아지면 매매가에도 긍정적인 영향을 줄 수 있기 때문에 이러한 세부정보가 도움이 될 것입니다.
- 전세 시세 변화
-
2025년 2월 전세 매물 면적별로 나타나다 보면 전세는 0건의 매물로, 대체로 전세가 부족하다는 것에 주목할 필요가 있습니다. 이는 수요에 비해 공급이 적다는 것을 알려주며, 향후 가격 상승이 예상되는 부분입니다.
-
월세 시세 변화
- 월세의 경우, 평균 1,000만원으로 시작하며, 상태가 양호한 아파트의 경우에는 1,300/60처럼 조정될 수 있습니다. 월세는 상대적으로 가격이 다소 저렴하므로 수요가 발생하는 경향이 있습니다.
| 유형 | 면적 | 시세 |
|---|---|---|
| 전세 | – | 전세 매물 없음 |
| 월세 | 105.39㎡ | 1,000/65만원 |
| 월세 | 74.42㎡ | 1,300/60만원 |
2025년 2월의 월세 시세는 안정적인 수준 위에서 거래되고 있으며, 싸이클을 고려할 때 이 부분도 정리되어야 할 부분입니다. 동신 아파트의 경우 적절한 관리가 필요하며, 시장 동향에 따라 유연하게 대처할 수 있는 것이 우선입니다.
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결론
경기도 안성시 숭인동 동신 아파트의 2025년 2월 시세는 지역의 부동산 시장을 반영하는 중요한 지표가 될 것입니다. 매매 및 전세, 월세 모두 안정적인 흐름을 보이고 있지만, 특정 면적에 대해서는 수요 공급의 불균형이 나타나고 있습니다. 결론적으로, 향후 경향을 예측하기 위해서는 지속적이고 세밀한 시장 분석이 필요합니다.
집을 구하는 여러분들도 이러한 정보를 바탕으로 보다 현명한 선택을 하시기 바랍니다. 시장의 변화를 놓치지 않도록 항상 주의 깊게 살펴보세요. 시간이 지날수록 아파트 시세는 계속해서 변동하므로, 현재의 정보가 최종적인 선택을 좌우할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 동신 아파트의 매매가는 언제 상승할까요?
답변1: 매매가는 수요와 공급의 법칙에 따라 영향을 받습니다. 현재 전세의 부족으로 인해 향후 시세 상승이 예상됩니다.
Q2: 동신 아파트의 전세가와 매매가의 관계는 무엇인가요?
답변2: 일반적으로 전세가가 상승할 경우 매매가도 함께 상승하는 경향이 있으며, 동신 아파트 또한 비슷한 패턴을 보입니다.
Q3: 동신 아파트는 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 주변에 학교와 상업시설이 가까워 생활 편의성이 뛰어나며, 교통 접근성이 좋습니다.
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