경기도 동두천시 지행동 지행주공2단지 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 동두천시 지행동 지행주공2단지 아파트의 시세 동향과 매물 정보에 대한 자세한 안내입니다.
1. 경기도 동두천시 지행주공2단지 아파트 개요
경기도 동두천시 지행동에 위치한 지행주공2단지는 1999년에 준공된 아파트 단지로, 총 491세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 26년의 역사를 지니고 있으며, 용적률은 225%, 건폐율은 18%입니다. 이러한 건축적 특성 덕분에 단지는 상대적으로 여유 있는 공간과 조망을 제공합니다.
아파트 매매와 전세, 월세 시장에서도 좋은 평판을 쌓고 있으며, 지역 내에서 중장기적으로 안정된 수요가 있는 곳으로 알려져 있습니다. 2025년 2월 시점에서의 시세 변동은 꾸준한 투자와 수요 증가를 시사합니다. 다음의 표는 2025년 2월의 주요 매물 시세를 정리한 것입니다.
| 아파트 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 시세(원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 82.17 | 11/18 | 남향 | 1억 1,000 | 최근 개조 완료 |
| 전세 | 82.17 | 10/18 | 남향 | 1억 2,000 | 입주즉시 가능 |
| 월세 | 73.13 | 9/18 | 남향 | 1,000/40 | 관리상태 양호 |
이러한 데이터를 바탕으로 보면, 지행주공2단지는 매력적인 투자처로 평가되며, 향후 추가 매물들에 대한 수요도 예상됩니다. 특히, 지하철과 기타 대중교통의 편리함은 추가 매력을 더해주고 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 동향 분석
2025년 2월 시세는 전년도 대비 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 지행주공2단지의 매매가는 최근에 비해 평균 약 3% 상승하였고, 이는 지역 내 부동산의 가치가 지속적으로 증가하고 있음을 나타냅니다. 아파트 거래의 주요 원인은 다양한 요인이 복합적으로 작용하여 발생합니다. 지역 내 교육기관과의 접근성, 생활 편의시설의 확충 등이 그것입니다.
2.1. 매매가 상승 이유
매매가 상승의 주요 원인은 우수한 입지와 함께 지역 내 개발 계획이 있습니다. 실제로 동두천시는 최근 교통망의 확장을 논의하며, 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 지하철 연장과 버스 노선 증설이 지역 주민들에게 더 나은 교통 편의를 제공할 것으로 보입니다.
| 연도 | 매매가(원) | 증가율(%) |
|---|---|---|
| 2024 | 1억 5,000 | – |
| 2025 | 1억 5,500 | 3% |
이 표에서 볼 수 있듯이, 매매가는 지속해서 올라가고 있으며, 이는 안정적인 수익을 원하는 투자자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
2.2. 전세 및 월세 가격 변동
전세 및 월세 또한 눈여겨볼 필요가 있습니다. 현재 지행주공2단지의 전세 가격은 평균 1억 1,000원에서 1억 2,000원의 범위이며, 이는 입주자의 안정적인 거주를 선호하는 경향에서 기인합니다. 월세는 상대적으로 저렴한 가격에 제공되며, 1,000/50의 조건을 통해 단기 거주자들에게도 많은 관심을 받고 있습니다.
| 임대 유형 | 평균 시세(원) | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 전세 | 1억 1,500 | 30 |
| 월세 | 1,000/50 | 15 |
이 데이터는 2025년 2월의 임대 시장을 잘 보여주고 있으며, 입주를 원하는 많은 사람들이 존재함을 확인할 수 있습니다. 높은 전세율과 월세 임대는 지행주공2단지의 인기와 지속적인 수요를 반영합니다.
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3. 지행주공2단지의 생활 환경
지행주공2단지는 뛰어난 생활 환경으로도 유명합니다. 주변에는 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 주민들의 생활의 질을 높이고 있습니다. 슈퍼마켓, 카페, 학원 등 기본적인 생활 편의시설이 도보 거리에 있으며, 특히 동두천시는 교육열이 높아 많은 학부모들이 선택하는 지역입니다.
3.1. 교육 관련 정보
이 단지 근처에는 여러 초등학교와 중학교가 위치하며, 이는 자녀를 둔 가구에 더할 나위 없는 장점으로 작용합니다. 또한, 인근 고등학교들은 교육청의 평가에서도 높은 수준을 보이고 있어, 학부모들이 더욱 선호하는 지역 중 하나입니다.
| 교육 시설 | 거리(㎞) | 평판 |
|---|---|---|
| 초등학교 A | 0.5 | A |
| 중학교 B | 1.0 | A+ |
| 고등학교 C | 1.5 | A |
아이들을 위한 교육 기반이 탄탄하게 연결되어 있어, 이러한 요소가 가족 단위 거주자들에게 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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결론
종합적으로 볼 때, 경기도 동두천시 지행동 지행주공2단지의 2025년 2월 시세 동향은 주목할 만한 변화와 안정적인 가격 상승을 보여주고 있습니다. 매매, 전세, 월세 시장 모두 활성화되고 있으며, 특히 교육 환경과 생활 편의성이 뛰어나고 있습니다. 따라서 투자자가 이 지역을 선택하는 이유가 명확해질 것입니다.
이러한 점들을 고려할 때, 향후 시세 상승이 예측되는 만큼, 입주나 투자에 대한 관심이 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 원하는 조건의 매물을 찾는다면 지금이 적기일 수 있습니다. 주거 공간을 고민하는 모든 분들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 지행주공2단지의 전세 방은 어떤 조건인가요?
전세 방은 평균 1억 1,000원에서 1억 1,500원 범위의 가격으로 제공되며, 주로 남향 아파트가 많고 내부 상태가 좋습니다.
Q2: 지행주공2단지 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
매매 시세는 소형 아파트 기준으로 평균 1억 5,000원에서 1억 7,000원까지 다양하게 형성되어 있습니다.
Q3: 이 단지의 생활 환경은 어떤가요?
이 단지는 교육 시설과 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어 매우 좋은 생활 환경을 자랑합니다.
Q4: 전세와 월세를 비교했을 때 어떤 것이 더 좋나요?
전세는 장기적인 안전성을 제공하는 반면, 월세는 초기 자본금이 적은 상황에서 유동적으로 거주할 수 있는 장점이 있습니다.
Q5: 동두천시의 교통 편의성은 어떤가요?
지행주공2단지는 접근성이 우수하며, 주요 도로 및 대중교통이 잘 발달되어 있어 통근이나 외부 활동에 매우 적합합니다.
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