경기도 용인시 수지구 죽전동 현대1차 아파트 개요

경기도 용인시 수지구 죽전동에 위치한 현대1차 아파트는 1999년에 준공된 702세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 26년이라는 시간 동안 여러 변화를 겪어왔으며, 용적률은 243%, 건폐율은 19%입니다. 이러한 수치는 아파트의 공간 활용도를 보여주며, 주거환경 역시 중요한 요소로 작용합니다. 현대1차 아파트는 인근의 시설과 학교, 상업지구와의 접근성이 뛰어나 신혼부부와 가족들에게 특히 인기가 높습니다.

아파트 특성 및 매물 정보

현대1차 아파트의 매물이 다양하게 존재하며, 매매와 전세, 월세로 분류되어 제공됩니다. 최근 데이터에 따르면, 현재 시장에서 유통되고 있는 매물은 다음과 같은 편차를 보이고 있습니다.

동	매물 가격(만원)	면적(㎡)	층수	방향
101동	5억 6,000	110.7	9/18	남향
102동	5억 7,000	110.7	3/18	남향
103동	6억 3,000	149.57	5/19	남향
104동	5억 2,000	78.11	12/20	동향
105동	7억	175.78	9/17	남향
106동	6억 5,000	175.78	8/16	남향
107동	5억 8,000	110.7	3/18	남향
108동	5억 6,000	110.7	4/18	남향

이 표는 죽전동 현대1차 아파트의 다양한 매물 정보를 제공합니다. 가격의 차이는 면적, 층수 및 방향에 따라 달라지며, 각 매물의 상태에 따라서도 별도의 조건이 있을 수 있습니다.

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2025년 2월 시세 동향

2025년 2월의 시세는 전년 대비 소폭 상승세를 보이고 있습니다. 특히 매매 시장에서는 거래의 활성화가 눈에 띕니다. 현대1차 아파트의 평균 매매가는 대략 5억 5,000만 원에서 7억 원 사이로, 이는 지난해와 비교해 약 5-10% 증가한 수치입니다. 전세의 경우, 3억 5,000만 원에서 5억 3,000만 원 대의 거래가 이루어지고 있으며, 이 또한 상승세를 나타내고 있습니다.

가격 상승 요인 분석

현대1차 아파트의 가격 상승은 여러 요인에서 비롯됩니다. 대표적으로 인근 대형 개발과 교통망 강화, 교육 환경의 개선 등이 있습니다. 즉, 지역 개발 계획과 더불어 새로운 인프라의 구축이 주요한 요인으로 작용하고 있습니다.

교통 편의성: 현대1차 아파트 인근에는 수도권 전철과 버스 교통편이 잘 발달되어 있어, 통근과 통학에 용이합니다.
교육 인프라: 인근 초등학교와 중학교, 고등학교의 높은 교육 수준 또한 주거 수요를 높이고 있습니다.
주거 환경: 주변에 공원이 조성되어 있으며, 주거 환경도 점점 더 개선되고 있습니다.

시세 예측

2025년 하반기부터는 더 많은 매매 및 전세가 예상됨에 따라 시세가 안정세를 유지할 것으로 보입니다. 특히, 개발 예정인 대규모 상업 시설과 교육 기관들이 여러 다른 지역과의 연계를 통해 추가적인 수요를 창출할 것으로 기대되고 있습니다.

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결론

경기도 용인시 수지구 죽전동의 현대1차 아파트는 지속적인 가격 상승세를 보여주며, 안정적인 주거지를 제공하는 데 주력하고 있습니다. 이제 막 주택 구매를 고려하는 이들에게는 눈 여겨볼 가치가 있는 지역입니다. 더욱이, 이런 시세 동향을 정기적으로 체크하고 전문가의 조언을 참고하여 현명한 선택을 하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 현대1차 아파트 매물 구입 시 가장 중요한 점은 무엇인가요?
답변1: 매물의 위치, 층수, 방향, 주변 인프라 및 가격 비교가 중요합니다. 무엇보다 필요한 서비스나 환경이 근처에 있는지를 체크해야 합니다.

Q2: 전세 계약 시 주의사항은 무엇인가요?
답변2: 전세 계약서의 조건을 충분히 검토한 후, 보증금과 잔금 지급 시기를 명확히 확인하는 것이 중요합니다. 또한, 방의 상태와 수리 여부를 꼭 점검하세요.

Q3: 왜 경기도 용인시 수지구가 주거지로 인기가 높은가요?
답변3: 교육, 교통, 쇼핑 시설 등 다양한 인프라가 갖추어져 있어 가족 단위의 거주에 적합합니다. 더불어 풍부한 녹지 환경도 큰 장점입니다.

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경기도 용인시 수지구 죽전동 현대1차 아파트 시세 분석 및 전망