경기도 광명시 소하동 동양1차 아파트 2024년 시세 전망은?

경기도 광명시 소하동 동양1차 아파트 2025년 2월 시세

2025년 2월 경기도 광명시 소하동 동양1차 아파트 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 아파트 매물의 가격과 특성, 그리고 시세 변동을 분석합니다.

쉬운 목차

동양1차 아파트 소개

경기도 광명시 소하동에 위치한 동양1차 아파트는 강남, 강북과의 뛰어난 접근성 덕분에 많은 수요자를 끌어들이고 있는 주거지역입니다. 2000년에 준공된 이 아파트는 총 216세대로 이루어져 있으며, 높은 용적률(367%)과 적정 건폐율(25%)을 유지하고 있습니다. 특히, 이 아파트는 최근 몇 년간 꾸준히 가격 상승세를 보이며, 2025년에는 더욱 뚜렷한 시세 상승을 예고하고 있습니다.

동양1차 아파트는 24개 층으로 이루어져 있으며, 다양한 평형대의 매물들이 존재합니다. 예를 들어, 102동 85.91㎡(59.34평) 매물이 5억 5천만 원에서 거래되고 있어, 평균적으로 가격이 매우 경쟁력 있습니다. 이러한 가격 및 평형대의 다양성은 이 아파트가 많은 가구의 관심을 끌고 있음을 시사합니다.

매물 종류	면적(㎡)	층수	가격(₩)
101동	108.31	7	5억 8천만~6억
102동	85.91	7	5억 5천만
101동	149.89	24	7억 5천만

기본적으로 동양1차 아파트는 현대적인 설계와 편리한 생활 인프라를 갖추고 있어, 대중 교통과 가까운 입지에 위치해 있습니다. 예를 들어, 인근에는 다양한 상업시설과 학군이 형성되어 있으며, 이러한 요소들은 향후 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

또한, 동양1차 아파트의 관리 상태와 주민들의 생활 만족도 또한 높은 편입니다. 관리비와 관련된 사항도 합리적인 수준으로 유지되고 있어 거주자에게 재정적 부담을 최소화하고 있습니다.

💡 경기도 광명시 소하동 동양1차 아파트의 시세 변화와 전망을 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 동양1차 아파트 시세 전망 확인하기

2025년 시세 분석

2025년 2월 동양1차 아파트의 시세는 앞으로의 부동산 시장 전망과 밀접하게 연관되어 있습니다. 최근 부동산 시장의 변동이 심화되고 있는데, 이는 금리 인상과 관련된 요인이 크게 작용할 것으로 보입니다. 금리 인상이 진행되면 대출을 통한 매수에 부담이 커질 수 있지만, 그럼에도 불구하고 수요는 여전할 것으로 예상됩니다. 따라서 동양1차 아파트의 시세는 오히려 상승할 가능성이 있습니다.

현재 보유하고 있는 매물들은 여러 개의 중개사를 통해 등록돼 있으며, 이들 사이에서 가격 조정이 꾸준히 이루어지고 있습니다. 사례로, 2025년 2월 24일 기준으로 102동의 매물은 5억 5천만 원에서 6억 원 사이로 거래되고 있으며, 평균적으로 5억 8천에서 7억 6천 원에 거래되는 매물도 발견되고 있습니다. 이러한 상황은 수요 대비 공급률이 낮아질 경우 더욱 두드러지게 나타날 것입니다.

매물 종류	면적(㎡)	관찰 가격(₩)
102동	85.91	5억 5천만
101동	108.31	5억 8천만~6억
101동	149.89	7억 5천만

과거 1년 간의 평균 거래가격을 살펴보면 동양1차 아파트는 꾸준한 가격 인상을 보여주었으며, 이는 실거래가를 통해도 명확히 확인할 수 있습니다. 이러한 긍정적인 흐름은 2025년에도 지속될 것으로 보이며, 예상되는 가격 상승분을 고려할 때 투자에 유망한 지역임을 신뢰할 수 있습니다.

💡 경기도 광명시 소하동의 부동산 시장 동향을 자세히 알아보세요. 💡

👉 광명시 아파트 시세 분석하기

마무리

2025년 2월 경기도 광명시 소하동 동양1차 아파트의 시세는 긍정적인 증가는 물론, 임대 시장의 안정성 또한 기대할 수 있습니다. 과거 및 현재의 시장 변화를 종합적으로 분석해보면, 동양1차 아파트는 안정된 수익을 원하시는 투자자에게 매력적인 옵션이 될 수 있습니다.

부동산 시장의 변화는 언제든지 일어날 수 있지만, 전반적으로 이 아파트의 위치와 특성은 향후의 투자 가치가 높을 것이라 판단됩니다. 만약 이 아파트에 관심이 있으시다면 비교적 조기에 매매나 투자 결정을 고려하는 것이 좋습니다.

💡 청주 아파트 시세를 한눈에 알아보세요. 💡

👉 청주 아파트 시세 확인하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 청주 아파트 매매 시세에 대한 모든 정보를 한눈에 확인해 보세요. 💡

👉 청주 아파트 시세 알아보기

동양1차 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
동양1차 아파트의 시세는 지역 내 수요와 공급, 주변 인프라와의 접근성, 관리 상태, 최근 거래 가격 등의 종합적 요소에 의해 결정됩니다.
동양1차 아파트의 경매나 공매가 이루어질 가능성이 있나요?
현재 동양1차 아파트의 소유자들이 적정한 가격으로 매물을 내놓고 있기 때문에, 경매나 공매가 이루어질 가능성은 낮습니다.
현재 동양1차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
현재 동양1차 아파트의 평균 매매가는 대략 5억 5천만 원에서 7억 5천만 원 사이입니다.
경기도 광명시 소하동에 다른 아파트와 비교했을 때 어떤 장점이 있나요?
동양1차 아파트는 현대적인 설계와 다양한 평형, 강남 및 강북으로의 접근성 등 여러 면에서 경쟁력을 갖추고 있습니다.
동양1차 아파트의 관리비는 평균적으로 얼마인가요?
동양1차 아파트의 관리비는 지역 평균과 유사한 수준으로, 약 20~30만 원대에서 관리되고 있습니다.

경기도 광명시 소하동 동양1차 아파트 2024년 시세 전망은?