경기도 김포시 운양동 한강신도시리버에일린의뜰 아파트 2025년 2월 시세
경기도 김포시 운양동 한강신도시리버에일린의뜰 개요
경기도 김포시 운양동에 위치한 한강신도시리버에일린의뜰 아파트는 2017년 11월에 준공된 아파트 단지로, 총 439세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 높은 용적률과 건폐율을 자랑하며, 노후화가 진행되지 않은 최신 아파트 모양을 유지하고 있습니다. 또한, 한강 주변에 위치하여 자연경관과 쾌적한 생활환경을 제공하는 것이 특징입니다. 김포시는 서울과의 거리와 함께 교통이 편리하여, 최근 몇 년간 도시 개발과 인구 증가로 인해 부동산 시장에서 핫플레이스로 주목받고 있습니다.
아파트의 구조는 다양하며, 전세 및 월세도 활발히 거래되고 있어 실수요자부터 투자자까지 많은 관심을 받고 있습니다. 2025년 2월 시세에 대한 정보를 통해 향후 부동산 투자나 주거 선택에 있어 유용한 정보를 제공할 것입니다. 아래는 한강신도시리버에일린의뜰에 대한 간단한 데이터 표입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 439세대 |
| 준공 연도 | 2017년 11월 |
| 용적률 | 192% |
| 건폐율 | 21% |
| 아파트 유형 | 중대형 아파트 |
한강신도시리버에일린의뜰은 지역적 특성과 생활 편의성을 갖춘 아파트로, 특히 어린 자녀를 둔 가구에서 선호하는 이유는 주변 교육환경과 원활한 교통 문제에 있습니다. 초등학교 및 중학교가 가까운 곳에 위치해 있어 학부모들에게는 큰 장점으로 작용합니다.
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2025년 2월 시세 전망
2025년 2월, 한강신도시리버에일린의뜰 아파트 시세는 현재의 경향을 토대로 상승세를 유지할 것으로 보입니다. 최근 부동산 시장의 상승세와 세대수의 변화, 그리고 지역 개발 계획은 이 아파트의 가치를 더욱 높일 것으로 예상됩니다. 최근 실거래 사례를 보면, 아파트 매매가는 4억 4000만원에서 5억 7000만원 사이에서 거래되고 있으며, 전세 시장도 활발하게 거래되고 있는 상황입니다. 아래 표는 최근 아파트 시세 실거래 정보를 정리한 것입니다.
| 동 | 거래유형 | 평수 | 거래가 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 605동 | 매매 | 112.24㎡ | 4억 8천 ~ 5억 2천 | 3/21 | 남서향 |
| 606동 | 매매 | 97.97㎡ | 4억 7천 | 11/20 | 남서향 |
| 604동 | 월세 | 112.24㎡ | 500/230 | 12/15 | 남동향 |
| 603동 | 매매 | 112.62㎡ | 4억 8천 | 14/15 | 남동향 |
시세 분석: 최근 몇 년간 김포시의 부동산 시장은 여러 개발 호재로 인해 활발하게 움직이고 있습니다. 한강신도시리버에일린의뜰은 그 중심에 자리하고 있으며, 정부의 교통 및 도로 확장 계획과 같은 긍정적인 요소들이 지속적으로 작용하고 있습니다. 이로 인해 투자자들 사이에서 이 아파트 단지는 앞으로 더욱 매력적인 선택지가 될 것으로 예상합니다.
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생활 편의성과 환경
한강신도시리버에일린의뜰은 생활 편의성을 고려한 다양한 시설이 갖추어져 있습니다. 단지 내부에는 여러 가지 편의시설이 있고, 주변에는 대형마트, 카페, 식당들이 풍부하여 주민들은 일상적인 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 특히, 아파트 단지 내 공원과 산책로가 존재하여 건강하고 쾌적한 라이프스타일을 유지할 수 있는 장점이 있습니다.
주변 인프라
- 교통 편의성: 한강신도시리버에일린의뜰은 인천지하철 1호선과 가까워 도시 간 이동이 용이합니다. 특히 서울로의 접근성이 뛰어나 주말 여행이나 출퇴근이 편리합니다.
- 상업시설: 인근 대형마트와 쇼핑센터는 물론, 다양한 소규모 상점들이 있어 생활하는 데 필요한 모든 것을 제공합니다.
- 교육환경: 근처 초등학교와 중학교에 대한 우수한 평가로 인해 자녀 교육에 우려가 적으며, 지역 내 학원들도 많이 있습니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 자연과공원 | 공원 | 0.5km |
| 김포시청 | 관공서 | 1.0km |
| 운양동 초등학교 | 교육 기관 | 1.2km |
| 이마트 | 대형마트 | 0.8km |
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결론
2025년 2월, 경기도 김포시 운양동 한강신도시리버에일린의뜰 아파트는 앞으로도 가격 상승과 쾌적한 생활환경이 공존하는 지역이 될 것으로 예상됩니다. 상업시설, 교육환경, 그리고 뛰어난 교통편의성을 모두 갖춘 이 아파트는 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 따라서, 부동산 시장에 관심이 있는 분들은 이 시세 정보를 참고하여 자신에게 맞는 선택을 하시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한강신도시리버에일린의뜰 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월 기준으로 한강신도시리버에일린의뜰 아파트의 평균 매매가는 약 5억원 내외로 거래되고 있습니다.
Q2: 이 아파트에 대한 전세나 월세는 어떻게 되나요?
답변2: 월세는 보통 500/230만원 전후로 운영되고 있으며, 전세는 전체 시세에 비례해 결정됩니다.
Q3: 한강신도시리버에일린의뜰의 주요 커뮤니티 시설은 무엇인가요?
답변3: 아파트 단지 내부에는 어린이 놀이터, 운동시설, 산책로 등이 있어 거주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
Q4: 이 지역의 교통은 어떤가요?
답변4: 이 아파트는 인천지하철 1호선과 가까워 대중교통 이용이 편리하고, 인근 도로로도 빠른 접근이 가능합니다.
Q5: 교육기관은 가까이 있나요?
답변5: 네, 인근에 여러 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.
김포시 운양동 한강신도시리버에일린의뜰 아파트 시세 분석과 전망
김포시 운양동 한강신도시리버에일린의뜰 아파트 시세 분석과 전망
김포시 운양동 한강신도시리버에일린의뜰 아파트 시세 분석과 전망