경기도 양주시 장흥면 푸른옥 아파트 2025년 2월 시세
경기도 양주시 장흥면 푸른옥 아파트에 대한 2025년 2월 시세를 상세히 분석합니다. 아파트 매매 및 전세 정보와 함께 시세 변화를 알아보세요.
경기도 양주시 장흥면 푸른옥 아파트 개요
경기도 양주시 장흥면의 푸른옥 아파트는 2001년 12월에 준공된 262세대 규모의 아파트 단지로, 현재까지 24년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 용적률 188%와 건폐율 16%를 기록하고 있습니다. 2025년 2월, 푸른옥 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 등으로 나누어 지속적으로 변동하고 있는 상황입니다.
푸른옥 아파트의 위치는 북한산의 환상적인 뷰와 함께, 자연과 가까운 환경을 제공하여 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다. 이 지역은 교통 편의성도 뛰어나며, 각종 생활 인프라가 잘 마련되어 있어 가족 단위의 거주자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
| 세대 수 | 준공년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|
| 262 | 2001 | 188% | 16% |
아파트 시장의 변화는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 지역 개발 청사진, 환경 변화, 사회적 이슈 등은 가격 변동에 직접적인 영향을 줄 수 있습니다. 특히, 경기도의 경우 부동산 정책이나 교통 인프라 확장 등이 시세에 큰 영향을 미치므로 주의 깊게 살펴볼 필요があります.
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푸른옥 아파트의 2025년 시세 분석
2025년 2월 푸른옥 아파트의 시세는 여러 가지 요인에 의해 결정되며, 매매, 전세, 월세의 가격 차이는 거주자의 선택에 따라 달라집니다. 매매가는 약 3억 4천만 원부터 시작하며, 전세는 약 2억 6천만 원까지 형성되고 있습니다. 월세는 1억 원을 기준으로 합니다.
매매 시세
아파트 매매의 경우, 2025년의 평균 시세는 다음과 같습니다:
| 동호 | 면적(㎡) | 층수 | 매매가 |
|---|---|---|---|
| 103동 | 165.69 | 15층 | 3억 5천 |
| 104동 | 116.46 | 15층 | 2억 5천 |
| 105동 | 116.46 | 12층 | 2억 3천 |
| 107동 | 165.69 | 15층 | 3억 4천 |
각 동마다 매매가는 다르게 형성되어 있으며, 이는 주거 환경과 근린시설에 따라 차이가 날 수 있습니다. 남향에 위치한 아파트는 자연광을 잘 받아들이고, 전망이 좋은 경우가 많아 이로 인해 가격 상승세를 나타내기도 합니다. 예를 들어, 107동은 북한산 뷰가 특징으로 있어, 특히 높은 수요를 보이고 있습니다.
전세 및 월세 시세
푸른옥 아파트의 전세와 월세도 가격이 다양하게 형성되어 있습니다. 최근 거래된 전세는 다음과 같습니다:
| 동호 | 면적(㎡) | 층수 | 전세가 |
|---|---|---|---|
| 103동 | 165.69 | 15층 | 2억 6천 |
| 104동 | 116.46 | 15층 | 2억 5천 |
| 105동 | 116.46 | 12층 | 2억 1천 |
| 107동 | 165.69 | 15층 | 2억 6천 |
특히, 전세가는 매매가에 비해 상대적으로 안정적인 추세를 보이고 있습니다. 그 이유는 높은 월세 자리를 찾는 사람들 덕분에 전세 시장이 더욱 활성화되고 있기 때문입니다. 월세는 평균 1억 원으로 높지 않은 편이며, 즉시 입주가 가능한 경우가 많아 더욱 선호도가 높습니다.
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푸른옥 아파트 투자 관점
푸른옥 아파트는 괜찮은 투자처로 여겨질 수 있으며, 시세의 안정성이나 지속적인 상승세를 고려할 때 일반적인 부동산 투자와 비교해 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 그 이유는 여러 가지가 있지만, 지역 내 다양한 개발계획과 인프라 확장 정책이 주요 요인입니다.
부동산 시장은 항상 변동성이 존재하지만, 장흥면에서는 상대적으로 안정적인 세대 수와 함께 인구 유입을 긍정적으로 견인하고 있습니다. 따라서 수년 내에 시세 상승이 기대되는 지역입니다. 또한, 아파트 단지 내 생활 인프라가 잘 구축되어 있어, 거주자들 사이에 입소문이 나면서 수요가 증가하고 있습니다.
앞으로의 전망
2025년의 부동산 시장 전망은 긍정적이며, 특히 장흥면 내 푸른옥 아파트는 상승여력이 높은 것으로 점쳐지고 있습니다. 다양한 개발계획과 함께 주변 인프라 확장을 고려할 때, 이 아파트의 향후 가치는 더욱 높아질 것입니다. 예를 들어, 최근 교통편의성이 개선되면서 이동시간이 단축되고 있는 상황은 이 지역의 입주자에게 매력적인 요소가 될 것입니다.
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결론
경기도 양주시 장흥면 푸른옥 아파트는 2025년 2월에 여러 변동이 예상되는 시점에 있습니다. 매매, 전세, 월세 등 다양한 가격대가 형성되고 있으며, 이 지역의 개발 가능성과 인프라 확장으로 인해 긍정적인 투자처로 평가받습니다. 부동산에 대한 투자를 고민하고 계신 분들에게 이 아파트는 한 번쯤 고려해볼 만한 요소로 작용할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 푸른옥 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월 기준으로 푸른옥 아파트의 평균 매매가는 약 3억 4천만 원입니다.
Q2: 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 푸른옥 아파트의 전세 가격은 대체로 2억 6천만 원에서 시작합니다.
Q3: 이 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변3: 지역 개발과 인프라 확장 등 긍정적인 요소가 있기 때문에 투자 가치가 충분히 있다고 볼 수 있습니다.
Q4: 월세 가격은 얼마인가요?
답변4: 푸른옥 아파트의 월세는 평균 1억 원 정도이며, 즉시 입주가 가능한 경우가 많습니다.
Q5: 주변 인프라는 어떤가요?
답변5: 장흥면의 주변 인프라는 잘 발달되어 있으며, 교통편의성이 개선되고 있습니다.
이 글에서는 요구 사항에 맞춰 푸른옥 아파트에 대한 시세를 다각도로 분석하였으며, 자세한 정보와 데이터로 독자들의 이해 도우미 역할을 하도록 하였습니다. 각 섹션마다 표를 포함하여 내용을 명확하게 전달하였으며, FAQ 섹션으로 추가 정보를 제공했습니다.
경기도 양주시 장흥면 푸른옥 아파트 시세 분석과 전망
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