경기도 용인시 수지구 죽전동 도담마을7단지뜨리에체 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 용인시 수지구 죽전동 도담마을7단지뜨리에체 아파트의 시세와 거래 정보를 상세히 알려드립니다.
1. 도담마을7단지뜨리에체 아파트 개요
경기도 용인시 수지구 죽전동에 위치한 도담마을7단지뜨리에체 아파트는 1999년에 건설된 26년 차 주거 단지입니다. 이 아파트는 총 430세대로 구성되어 있으며, 현재 매매가, 전세가, 월세가 등 다양한 거래 유형이 존재합니다. 아파트의 용적률은 249%, 건폐율은 19%로, 이에 따라 단지 내에서 여유로운 공간감과 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 (원) | 실제 매물 (예) |
|---|---|---|
| 매매 | 약 6억 中 | 704동 매매: 6억 3천만원 |
| 전세 | 약 4억 8천만원 | 701동 전세: 4억 8천만원 |
| 월세 | 미비 | 없음 |
최근 거래 데이터에 따르면, 도담마을7단지뜨리에체 아파트의 매매가는 일반적으로 약 5억 원에서 7억 원 사이이며, 특히 인기 있는 동의 경우 6억 원 이상의 가격으로 거래되고 있습니다. 이러한 시세는 아파트의 위치, 층수, 방향 등에 따라 차이를 보이므로, 구체적인 매물 정보를 참조하는 것이 중요합니다.
예를 들어, 706동은 141.83㎡의 면적을 갖춘 아파트가 2025년 2월 기준으로 6억 3천만원에서 7억 3천만원으로 거래되고 있는 반면, 702동의 81.49㎡ 아파트는 5억 3천만원에서 5억 1천만원 사이에서 거래되고 있습니다. 이러한 가격 차이는 특히 아파트의 리모델링 여부와 같은 상태에도 큰 영향을 받습니다.
이러한 시세와 관련된 정보는 주거지를 구매하고자 하는 이들이 참고할 수 있는 중요한 기준이 됩니다. 따라서 직접적인 실거래 가격을 분석하고 이해하는 것이 필수적입니다.
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2. 도담마을7단지뜨리에체 아파트의 위치 및 교통편
도담마을7단지뜨리에체 아파트는 죽전역과 가까운 거리로, 교통편이 매우 우수합니다. 도보로 약 8분 거리에 위치한 죽전역은 신분당선과 분당선을 통해 서울과 경기 주요 지역으로의 접근성을 높여줍니다. 이 외에도 주변 도로망이 잘 정비되어 있어 자가용을 이용하는 주민들에게도 편리합니다.
| 교통 수단 | 거리 | 소요 시간 |
|---|---|---|
| 죽전역 | 약 600m | 약 8분 |
| 수지구청 | 약 1.5km | 약 5분 |
| 인근 버스 정류장 | 약 300m | 약 4분 |
주변에는 다양한 상업시설과 학군이 발달해 있어 거주 편의성이 높습니다. 특히 신촌초등학교와 가까워 자녀를 둔 가구에겐 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 이는 많은 학교가 밀집해 있는 지역 내에서 교육의 질이 높은 학교들로 구성된 학군에 속해 있음을 보여줍니다.
뿐만 아니라, 인근 상가와 문화 시설도 다양해 거주자들의 생활 편의를 더욱 높여주고 있습니다. 이러한 요소들은 단순히 시세에 그치지 않고, 아파트의 장기적인 가치를 결정하는 중요한 요인이 됩니다.
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3. 시세 변화 및 전망
2025년 2월 기준 도담마을7단지뜨리에체 아파트 시세는 지속적으로 상승세에 있는 것으로 보입니다. 특히 용인시의 개발이 진행됨에 따라 도심 속에서 조용하면서도 편리한 생활 환경을 원하는 수요가 증가하고 있습니다. 그렇다면 앞으로의 전망은 어떠할까요?
| 시기 | 평균 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 2022년 2월 | 5억 5천만 원 | 4억 3천만 원 |
| 2023년 2월 | 6억 1천만 원 | 4억 6천만 원 |
| 2024년 2월 | 6억 5천만 원 | 5억 원 |
| 2025년 2월 | 6억 3천만 원 | 4억 8천만 원 |
위의 표는 최근 5년간의 시세 변화를 나타냅니다. 매매가는 매년 비슷한 비율로 상승하고 있으며, 이렇게 상승세를 보이는 이유는 당 지역의 인프라 구축과 경제 활성화 등이 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 용인시에서 진행되고 있는 대규모 개발 사업 역시 이 지역의 미래 가치를 높이는 데 큰 역할을 할 것으로 예상됩니다.
하지만 시세의 상승과 함께 조정기에 진입할 가능성도 존재합니다. 이는 개발 소식이나 경제 변화에 보다 민감하게 반응하는 시장의 특성을 반영하기 때문입니다. 따라서 장기적인 시세 전망을 염두에 두고 투자 결정을 하는 것이 바람직합니다.
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결론
2025년 2월의 경기도 용인시 수지구 죽전동 도담마을7단지뜨리에체 아파트 시세는 상당히 유망한 상황입니다. 뛰어난 위치와 관련된 다양한 인프라 덕분에 매매가와 전세가 모두 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이 아파트는 특히 교육 환경과 교통 편리성이 중요한 구매 요소로 작용하며, 이는 어떤 투자나 주거 생활에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
이러한 정보를 바탕으로 아파트 구매를 고려 중이시라면, 보다 깊이 있는 분석과 접근을 통해 현명한 결정을 내리시길 바랍니다. 또한, 지역 내 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 미래의 선택에 있어 중요한 도움이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 도담마을7단지뜨리에체 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
A: 2025년 2월 기준, 도담마을7단지뜨리에체 아파트의 평균 매매가는 약 6억 3천만원 정도입니다.
Q: 아파트의 전세가는 어떻게 되나요?
A: 전세가는 보통 약 4억 8천만원에서 5억 원마다 리모델링 여부에 따라 차이가 있습니다.
Q: 교통은 어떤가요?
A: 죽전역이 도보로 약 8분 거리에 있어 서울과 경기도 주요 지역으로의 접근이 용이합니다.
Q: 향후 시세 전망은 어떻게 될까요?
A: 지역 개발과 인프라 확장으로 시세의 상승세가 계속될 것으로 예상됩니다.
Q: 주변 환경은 어떤가요?
A: 인근에 학군이 발달해 있으며, 다양한 상업 시설과 문화 시설이 있어 생활하기에 편리한 지역입니다.
용인시 수지구 죽전동 도담마을 7단지 시세 변화 분석
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