경기도 화성시 반월동 신영통현대1단지 아파트 2024년 12월 시세
경기도 화성시 반월동 신영통현대1단지 아파트 2024년 12월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 실거래 가격과 임대 정보도 포함되어 있습니다.
신영통현대1단지 아파트 개요
경기도 화성시 반월동에 위치한 신영통현대1단지 아파트는 현대적인 설계와 편리한 교통망을 갖추고 있습니다. 2001년 10월에 준공된 이 아파트 단지는 총 896세대로 이루어져 있으며, 24년차를 맞이하고 있습니다. 용적률은 243%로, 건폐율은 19%입니다. 이러한 수치는 아파트의 밀도와 사용 가능한 공간을 보여 주며, 거주자들에게 쾌적한 환경을 제공합니다.
| 정보 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 준공 년도 | 2001년 10월 |
| 총 세대 수 | 896세대 |
| 용적률 | 243% |
| 건폐율 | 19% |
| 매매 가격 범위 | 3억 8천 ~ 5억 |
| 전세 가격 범위 | 3억 ~ 3억 3천 |
| 월세 가격 범위 | 1억 7천 5백 ~ 2억 |
이 아파트의 매매 가격은 현재 3억 8천만 원에서 5억 원까지 다양하게 형성되고 있으며, 전세 가격은 3억 원에서 3억 3천만 원 사이입니다. 월세는 1억 7천 5백만 원에서 2억 원으로 책정되고 있습니다. 이러한 가격대는 지역 내 다른 아파트 단지와 비교할 때 합리적인 수준으로 평가됩니다.
이제 신영통현대1단지의 실거래 가격 변화를 살펴보겠습니다.
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2024년 12월 시세 변동
2024년 12월, 신영통현대1단지 아파트의 시세는 다음과 같은 변동을 보여주고 있습니다. 최근 몇 개월 동안 부동산 시장 전반에 걸쳐 변화가 있었으며, 특히 경기도 지역의 아파트 시장이 이목을 끌고 있습니다.
최근 거래 내역
| 동 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 | 3억 2천 | 2억 |
| 102동 | 3억 9천 | 3억 2천 | 2억 |
| 103동 | 4억 5백 | 3억 | – |
| 104동 | 4억 3천 ~ 4억 5천 | – | – |
| 106동 | 5억 | – | – |
| 109동 | 3억 8천 ~ 3억 9천 | 3억 3천 | 2억 |
| 110동 | 4억 3천 | 3억 1천 | – |
| 112동 | 4억 2천 | – | 1억 7천 5백 |
위의 데이터에서는 매매가와 전세가, 월세가를 각각 다른 동에 따라 나열하였습니다. 월세의 경우는 일부 동에서만 이루어지고 있으며, 매매가의 경우에도 동향과 층수에 따라 차이가 발생합니다. 이를 통해 구매자가 놓쳐선 안 될 다양한 선택지를 제공합니다.
부동산 시장의 영향과 예측
경기도 화성시의 부동산 시장은 최근 몇 년 간 높은 성장세를 보이고 있으며, 앞으로도 지속적인 발전이 기대됩니다. 특히 신영통현대1단지와 같은 현대적인 아파트 단지가 있는 지역은 인구 유입과 관련하여 긍정적인 전망을 유지하고 있습니다.
2024년 12월 시세에서 우려되는 점은 금리 인상으로 인해 매매 시장에 악영향을 미칠 수도 있다는 것입니다. 이는 전반적으로 구매력이 떨어질 수 있음을 의미하며, 비슷한 시기에 대여 수요는 증가할 수 있습니다. 소득 수준이 높은 실수요자들의 적극적인 투자가 부동산 가격을 지지할 전망입니다.
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명확한 결론 및 권장 사항
신영통현대1단지 아파트는 안정된 투자처로 평가됩니다. 이 아파트는 안정적인 임대 상품과 매매 가능성이 높아 부동산 투자자들에게 매력적입니다.
신영통현대1단지 아파트의 매매 및 임대 정보 요약
– 매매 가격은 3억 8천만 원에서 5억 원 사이입니다.
– 전세 가격은 3억에서 3억 3천만 원, 월세는 1억 7천 5백만 원에서 2억 원입니다.
따라서 이 시점에서 신영통현대1단지 아파트에 대한 투자나 거주를 고려하는 분들은 각종 매물 정보를 잘 분석하고, 현명한 결정을 하시기를 바랍니다. 투자에 대한 보수적인 접근이 필요할 수도 있지만, 장기적인 관점에서 바라볼 때 큰 기회가 될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 신영통현대1단지 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
-
현재 매매 가격은 약 3억 8천만 원에서 5억 원까지 다양합니다.
-
전세와 월세 정보는 어떻게 되나요?
-
전세 가격은 3억에서 3억 3천만 원이며, 월세는 1억 7천 5백 원에서 2억 원입니다.
-
2024년 12월의 시세 변동이 있나요?
-
네, 최근 몇 개월 동안 부동산 시장에서 어떤 변동을 보이고 있으며, 이는 가격에 영향을 미치고 있습니다.
-
이 아파트의 임대 수익률은 어떻게 되나요?
-
임대 수익률은 지역 시세와 임대 가격에 따라 다르지만, 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
-
신영통현대1단지 아파트의 입주 조건은 무엇인가요?
- 입주 조건은 매물마다 다르니, 개인적으로 확인하시는 것이 좋습니다.
경기도 화성시 반월동 신영통현대1단지 아파트 2024년 시세 분석
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