경기도 안양시 동안구 관양동 공작부영 아파트 2024년 12월 시세
경기도 안양시 동안구 관양동의 공작부영 아파트 2024년 12월 시세를 분석합니다. 다양한 매매 및 임대 옵션을 확인해보세요.
1. 경기도 안양시 동안구 관양동 공작부영 아파트 개요
경기도 안양시 동안구 관양동에 위치한 공작부영 아파트는 1993년 3월에 준공된 1710세대 규모의 대형 단지로, 현재 32년 차를 맞이하고 있습니다. 이 단지는 용적률 198%, 건폐율 14%로, 아파트 매매와 전세, 월세 등 다양한 형태로 거래되고 있습니다.
아파트 특징
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 1,710세대 |
| 준공 연도 | 1993년 3월 |
| 용적률 | 198% |
| 건폐율 | 14% |
| 매매 | 76건 |
| 전세 | 12건 |
| 월세 | 10건 |
특히, 이 지역은 평촌역과의 접근성이 좋고, 자녀 교육을 위한 학군이 뛰어난 것으로 유명합니다. 주변에는 다양한 편의시설과 공원이 있어 주거환경이 우수한 편입니다.
사용자들은 다양한 면적의 아파트를 선택할 수 있으며, 가격도 급작스러운 변동 없이 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 요즘 들어 주거 형태 변화가 많이 나타나고 있는 시점에서, 공작부영 아파트 역시 그 저변 회복과 함께 거래량이 증가하고 있는 추세입니다.
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2. 2024년 12월 공작부영 아파트 시세
2024년 12월 현재, 경기도 안양시 동안구 관양동 공작부영 아파트의 평균 시세는 평형대에 따라 다르며, 매매와 임대의 시세 차이도 존재합니다. 아래 표는 각 평형대별 평균 시세를 정리한 것입니다.
평균 시세 현황
| 평형 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 51.46㎡ | 3억 5천 ~ 4억 | 1억 9천 ~ 2억 | 10만원 |
| 68.1㎡ | 4억 5천 ~ 5억 | 2억 5천 ~ 3억 | 15만원 |
| 83.73㎡ | 6억 0천 ~ 6억 5천 | 3억 0천 ~ 3억 5천 | 20만원 |
정확한 시세는 시간에 따라 변동될 수 있으므로, 거래를 고려하는 고객들은 최근의 실거래가를 참고하는 것이 중요합니다. 주기적으로 비슷한 지역의 시세를 비교해 보며, 어떤 대안 사항이 있는지를 검토해야 합니다.
시세 분석
특히, 51.46㎡ 평형의 경우 매매가격이 3억 5천에서 4억에 형성되고 있으며, 이 단지 내에서 가장 많은 수가 거래되고 있습니다. 전세는 1억 9천에서 2억 원이고, 월세는 약 10만 원에 형성되어 있습니다. 이는 자녀를 둔 가구들에게 매력적인 조건으로 다가옵니다.
한편, 68.1㎡와 83.73㎡는 더 큰 면적으로 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다. 이들 평형은 주로 신혼부부나 자녀가 있는 가족에게 추천할 만한 조건입니다.
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3. 공작부영 아파트의 투자 가치
경기도 안양시 동안구 관양동의 공작부영 아파트는 안정적인 투자처로 인식되고 있습니다. 과거 시세 변동성을 살펴보면, 상승세를 타고 있으며 특히 최근 몇 년 간 안정된 매매와 전세 시세를 보였습니다.
투자 가치 분석
아파트로서의 공작부영의 가치는 여러 가지 요인에 기인하여 평가됩니다. 장기적인 관점에서, 해당 지역의 인프라 구축과 대중교통 편의성, 그리고 교육시설까지 고려해야 합니다.
- 교통편: 평촌역과의 근접성은 출퇴근에 유리합니다.
- 교육환경: 평촌에는 수준 높은 교육기관이 많아, 자녀 교육을 중시하는 가구의 선호를 받고 있습니다.
- 주거시설: 다양한 편의시설과 문화시설이 인근에 위치하고 있어 거주 생활의 질을 높입니다.
이러한 점에서 공작부영 아파트는 단기간 내에 큰 가격 상승이 기대되는 지역으로 판단되며, 장기 보유 관점에서 유리합니다.
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결론
경기도 안양시 동안구 관양동의 공작부영 아파트 2024년 12월 시세는 안정적인 흐름을 보이며, 다양한 평형대와 매물 옵션들이 많아 거래량이 증가할 것으로 예상됩니다. 현재 시세를 검토하면서 개인의 라이프스타일에 맞는 최적의 주거 형태를 선택하는 것이 중요합니다.
투자 목적으로 이 아파트를 고려하고 있다면, 주변 환경 및 다양한 특성을 깊이 이해하고 자신에게 가장 적합한 옵션을 찾아보길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 공작부영 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 51.46㎡의 매매가는 약 3억 5천에서 4억 원, 전세가는 1억 9천에서 2억 원, 월세는 10만원에서 시작합니다.
Q2: 이 아파트의 매매 기회를 놓치지 않으려면 어떻게 해야 하나요?
답변2: 정기적으로 시장 시세를 체크하고, 빠르게 움직여야 합니다. 좋은 매물을 발견했을 때는 즉시 신청하거나 문의하는 것이 중요합니다.
Q3: 공작부영 아파트의 특장점은 무엇인가요?
답변3: 뛰어난 교통 편의성, 좋은 교육 환경, 좋은 커뮤니티 시설들 덕분에 주거 안전성이 높습니다.
Q4: 이곳에서 전세로 살아보려면 어떤 점을 고려해야 하나요?
답변4: 전세는 계약 기간이 길기 때문에 근처 시설, 통근 시간 등을 잘 확인 후 결정해야 합니다. 필요한 경우 전문 중개사의 조언을 받는 것이 좋습니다.
Q5: 공작부영 아파트 인근에는 어떤 상업시설이 있나요?
답변5: 다양한 마트, 쇼핑센터, 식당과 카페들이 가까이에 위치해 있어 편리한 생활이 가능합니다.
안양시 공작부영 아파트 시세 현황과 전망
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