경기도 용인시 수지구 상현동 만현마을8단지두산위브 아파트 2024년 12월 시세
경기도 용인시 수지구 상현동 만현마을8단지두산위브 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하고 매매 및 전세 트렌드를 살펴봅니다.
1. 만현마을8단지두산위브 아파트 개요
경기도 용인시 수지구 상현동에 위치한 만현마을8단지두산위브 아파트는 2002년 8월에 완공되어 현재 23년차에 접어들고 있습니다. 총 556세대로 구성된 이 아파트는 도시적 편리함과 자연환경을 조화롭게 갖춘 생활 공간입니다. 아파트의 용적률은 199%이며 건폐율은 14%로, 비교적 높은 용적률을 기다리고 있어 주거 공간으로서의 잠재력이 돋보입니다.
이 아파트의 시세는 매매와 전세량에 따라 다소 변동이 있으며, 2024년 12월에 예상되는 시세 변화와 그 원인에 대해서 심층적으로 분석할 예정입니다. 특히 이 지역의 대중교통, 교육, 상업시설 등 주변 환경이 시세에 미치는 영향도 크게 작용하므로, 이를 통해 전반적인 시세 흐름을 이해하는 것이 중요합니다.
| 지표 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 556 세대 |
| 준공 연도 | 2002 년 8 월 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 14% |
이 표는 만현마을8단지두산위브 아파트의 주요 지표들을 요약한 것입니다. 아파트에 대한 기본사항을 알고 시작하면, 이후 시세 분석을 보다 명확히 이해할 수 있습니다.
💡 만현마을8단지두산위브 아파트 시세와 정보를 자세히 알아보세요. 💡
2. 2024년 12월 시세 예측
2024년 12월, 만현마을8단지두산위브 아파트의 시세 예측은 여러 가지 요소를 고려해야 합니다. 가장 큰 요소 중 하나는 대중교통 네트워크의 확장입니다. 특히 신분당선 연장이 예정되어 있어 접근성이 높아질 것으로 예상되며, 이는 실거주 수요를 증가시킬 것으로 보입니다.
특히 주변의 성복역까지의 거리 및 그 외 지역의 주요 교통망과의 연결성은 아파트의 가치를 더욱 심화시킬 수 있습니다. 또한 플랫폼시티와의 근접성은 세대 파이를 증가시킬 가능성이 큽니다. 이러한 인프라 발전이 지역 시세에 미치는 영향은 상당하며, 다른 아파트 단지들에 대한 경쟁 우위를 제공할 것입니다.
| 아파트 유형 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 평균 월세가 |
|---|---|---|---|
| 3룸 아파트 | 8억 원 | 6억 5천 원 | 3억 5천 원 |
| 4룸 아파트 | 9억 원 | 6억 5천 원 | 3억 원 |
위의 표는 만현마을8단지두산위브에서의 다양한 아파트 유형에 따른 평균 매매가, 전세가, 월세가를 나타냅니다. 이는 구매를 고려하는 분들의 판단에 도움이 될 것입니다.
💡 만현마을8단지 아파트의 시세 변동과 투자 가이드를 알아보세요. 💡
3. 매물 흐름 및 투자 유망성
2024년 12월 예정된 시세 상승에 대한 예측은 매물의 흐름에서도 뚜렷하게 나타납니다. 현재 이 지역의 매물 수가 증가하고 있으며, 이는 수요에 대한 긍정적인 신호로 해석할 수 있습니다. 매매 또는 전세로의 이동이 활발하게 이루어져서 주거 공간으로서의 가치가 높아지고 있습니다.
주변 상업시설 및 교육기관의 확충도 투자 유망성을 더욱 높여주고 있습니다. 초중고 인접과 같은 교육 인프라는 자녀 교육을 중요시하는 가구에게 큰 매력으로 작용하며 이는 결국 아파트의 시세를 상승시키는 요인이 됩니다.
| 거래 유형 | 가격대 | 거래량 |
|---|---|---|
| 매매 | 7억 5천 ~ 10억 원 | 33건 |
| 전세 | 6억 5천 원 | 6건 |
| 월세 | 1억 ~ 3억 5천 원 | 4건 |
이 표는 최근 거래 유형 및 가격대를 보여줍니다. 매물의 양이 증가하면서 시장 경쟁 또한 심화되고 있는 가운데, 적절한 시기에 적절한 판단이 요구됩니다. 이는 투자자뿐 아니라 실제 거주를 원하는 이들에게도 중요한 요소가 될 것입니다.
💡 만현마을8단지두산위브 아파트의 최신 시세를 알아보세요. 💡
결론
경기도 용인시 수지구 상현동 만현마을8단지두산위브 아파트는 2024년 12월 예상 시세 상승 가능성을 기반으로 매력적인 투자처로 부각되고 있습니다. 지역 개발과 대중교통 확장 및 주변 인프라의 발전이 상승 요인으로 작용할 것이며, 이를 대비하는 것이 중요합니다.
신중한 판단과 함께 당장 매매 또는 전세를 고려하는 이들에게 실질적인 정보를 제공할 수 있기를 바라며, 보다 깊이 있는 분석과 함께 성공적인 투자 또는 거주가 이루어지길 희망합니다.
💡 만현마을8단지 두산위브 아파트 시세 변화를 자세히 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 만현마을8단지두산위브의 정확한 시세 정보를 확인해보세요. 💡
Q1: 만현마을8단지두산위브 아파트의 대중교통 상황은 어떤가요?
답변1: 만현마을8단지두산위브는 인근 신분당선 성복역과의 근접성 덕분에 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 이는 향후 매매 시세에 긍정적으로 작용할 것입니다.
Q2: 2024년 12월 시세 상승 예측은 어떻게 이루어지나요?
답변2: 시세 예측은 교통망 확장, 지역 개발, 교육 인프라의 영향 등을 종합적으로 분석하여 이루어집니다. 최근의 개발 사항들이 시세 상승에 기여할 것으로 예상되고 있습니다.
Q3: 주거 환경은 어떤가요?
답변3: 만현마을8단지두산위브는 조용한 주거 환경과 함께 다양한 학교 및 상업시설이 인접해 있어 가정에 적합한 환경을 제공합니다.
경기도 용인시 수지구 상현동 만현마을8단지두산위브 아파트 시세는?
경기도 용인시 수지구 상현동 만현마을8단지두산위브 아파트 시세는?
경기도 용인시 수지구 상현동 만현마을8단지두산위브 아파트 시세는?