경상남도 양산시 물금읍 일신건영휴먼빌 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 일신건영휴먼빌 아파트 개요
경상남도 양산시 물금읍에 위치한 일신건영휴먼빌 아파트는 2024년 12월 시세에서 주요 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 2007년에 건설된 551세대의 아파트로, 현재 18년 차에 접어들고 있습니다. 이 단지는 용적률 200%, 건폐율 14%를 가지고 있으며, 매매 및 전세, 월세 등 다양한 거래 유형이 이루어지고 있습니다.
| 거래 유형 | 수치 |
|---|---|
| 매매 | 29 |
| 전세 | 1 |
| 월세 | 1 |
| 단기 임대 | 0 |
아파트의 매매가 및 전세가는 지역 시장 상황에 따라 다르기 때문에, 최근 데이터에 기반하여 정확한 정보를 파악하는 것이 중요합니다. 특히 아파트 매매 시세는 지역 중개업소를 통한 실거래 데이터 수집이 필수적입니다.
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시세 변동 및 거래 현황
2024년 12월 동안 일신건영휴먼빌의 시세는 여러 가지 변수에 의해 영향을 받고 있습니다. 가장 대표적인 요소는 부동산 시장의 전반적인 경향과 지역 내 인프라 발전 상황입니다. 이러한 요소들은 매매가는 물론 전세가에도 큰 영향을 미칩니다.
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거래 유형: 최근 일신건영휴먼빌 아파트의 매매 거래가 상대적으로 활발하지만, 전세 거래는 비교적 줄어드는 추세입니다. 이는 주택 시장의 구성 요소 변화와 관련이 있습니다.
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시세 상승 요인: 인기 있는 학군 및 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치하고 있기 때문에, 가족 단위의 수요층이 많아져 시세 상승에 기여하고 있습니다.
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시세 하락 요인: 정부의 부동산 규제가 이뤄지고 있는 가운데, 대출 금리 인상 등이 현재 진행 중이며, 이는 시세 하락을 유도할 수 있는 주요 요인으로 작용할 수 있습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 매매가(천원) | 전세가(천원) | 월세가(천원) |
|---|---|---|---|---|
| 104 | 113.02 | 2억 8,900 ~ 2억 9,000 | ~ | ~ |
| 105 | 113.02 | 2억 9,000 | ~ | ~ |
| 106 | 113.02 | 2억 7,000 | ~ | ~ |
| 108 | 85.74 | 2억 2,000 | ~ | ~ |
| 103 | 149.01 | ~ | 3억 | ~ |
각 동의 면적과 매매가를 보면, 104동과 105동에서의 거래가 활발히 이뤄지고 있음을 알 수 있습니다. 이는 양산시의 주거 성격과 인근 상업시설과의 접근성 등의 장점에 기인한다고 할 수 있습니다.
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지역 개발 및 생활 인프라
양산시 물금읍 일신건영휴먼빌 아파트 주변에는 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어, 주민들에게 큰 매력을 제공하고 있습니다. 예를 들어, 인근에는 대형 쇼핑몰, 교육시설, 의료시설 등이 위치하고 있습니다.
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주변 교육기관: 물금읍은 양산의 주요 교육 중심지 중 하나입니다. 초중고 교육기관들이 인접해 있어 가정이 있는 수요자가 선호하는 지역입니다.
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교통 편의성: 대중교통 접근이 용이하고, 경부고속도로 및 부산지하철 1호선의 접근성이 좋아 이동이 편리합니다. 이러한 교통 인프라는 일신건영휴먼빌의 매력을 한층 더 높여줍니다.
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여가 시설: 인근 공원 및 체육시설도 주민들의 삶의 질을 높여주는 중요한 요소입니다. 이러한 여가 시설들은 아파트 거주자들에게 안락하고 건강한 생활 환경을 제공합니다.
| 인프라 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 교육 | 1km |
| 중학교 | 교육 | 1.5km |
| 고등학교 | 교육 | 2km |
| 대형 쇼핑몰 | 유통 | 1km |
| 공원 | 여가 | 0.5km |
이와 같은 생활 인프라는 주민들의 보다 나은 생활 환경을 제공할 뿐만 아니라, 부동산 가치를 높이는 주요 요소로 작용합니다.
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결론
2024년 12월에 경상남도 양산시 물금읍 일신건영휴먼빌 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 변동하고 있으며, 매매 및 전세 거래 모두 특유의 양상을 보이고 있습니다. 거주환경이 뛰어나다는 점과 편리한 인프라의 구축은 이 아파트의 잠재적 가치를 더욱 부각시키고 있습니다. 추후 아파트 매매를 고려하는 경우, 위의 정보를 바탕으로 목표와 계획을 세우는 것이 중요합니다.
사려 깊은 주거 결정을 내리시기를 바라며, 부동산 시장의 변화에 민감하게 대응하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 일신건영휴먼빌 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
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2024년 12월 기준으로 평균 매매가는 약 2억 5천만 원에서 4억 원 사이입니다. 각 동마다 다소 차이가 있을 수 있습니다.
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전세로 이용할 경우 평균 전세가는 어떻게 되나요?
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전세가는 약 3억 원 대가 형성되고 있으며, 조건 및 위치에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
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주변 교육 시설은 어떤 것이 있나요?
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인근에 여러 초중고 교육기관이 있으며, 교육 수준이 높고 안전한 환경을 제공합니다.
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교통편은 어떤가요?
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대중교통의 접근성이 좋으며, 경부고속도로와 부산지하철 1호선이 가까워 이동이 편리합니다.
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주변에서 여가 활동은 어떻게 할 수 있나요?
- 근처 공원 및 체육시설이 있어 가족 단위의 여가 활동에 적합합니다.
양산시 물금읍 일신건영휴먼빌 아파트 시세 분석과 전망
양산시 물금읍 일신건영휴먼빌 아파트 시세 분석과 전망
양산시 물금읍 일신건영휴먼빌 아파트 시세 분석과 전망