경상남도 창원시 성산구 안민동 안민한스빌 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 창원시 성산구 안민동 안민한스빌 아파트의 2024년 12월 시세를 알아보고, 투자 및 거주에 대한 인사이트를 제공합니다.
1. 안민한스빌 아파트 개요
경상남도 창원시 성산구 안민동에는 안민한스빌 아파트가 위치해 있습니다. 이 아파트는 2005년에 건축된 총 71세대의 아파트로, 지역 주민에게 안정된 주거공간을 제공합니다. 아파트의 용적률은 226%로, 일정 규모의 주거 공간이 대지 내에 효율적으로 배치되었다는 것을 의미합니다. 건폐율은 14%로, 아파트 단지가 비교적 넓은 공원 및 녹지 공간을 확보하고 있다는 것을 보여주며, 이는 주민들의 삶의 질에 긍정적인 영향을 미칩니다.
아파트 매매가 및 임대 수요는 지역 부동산 시장의 영향을 받습니다. 따라서, 2024년 12월의 시세를 파악하기 위해서는 해당 지역의 경제적 변화나 인프라 개발, 교통 요건 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 예를 들어, 떠오르는 지역적 요인으로는 인근 대학교와 산업 단지의 발전이 있습니다. 이는 젊은 층의 유입과 함께 임대 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
안민한스빌 아파트의 특징으로는 남향 구조와 밝은 실내가 있거나, 고층에서의 파노라마 조망이 포함됩니다. 많은 현지 거주자들은 햇살이 잘 드는 집을 원하기 때문에 이러한 특징이 매력으로 작용합니다. 다음 표는 안민한스빌 아파트의 기본 정보입니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 71 |
| 건축 연도 | 2005년 |
| 용적률 | 226% |
| 건폐율 | 14% |
| 매매 건수 | 2 |
| 전세 건수 | 0 |
| 월세 건수 | 0 |
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2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월의 안민한스빌 아파트 시세에 대한 전망은 다양한 변수가 상존하는 복잡한 환경에서 이루어져야 합니다. 최근 몇 년간 경상남도 창원시는 주요 교통 인프라의 확충과 함께 많은 기업들이 유치되면서 경제적인 활기를 띠고 있습니다. 이에 따라, 해당 지역의 부동산 가격도 상승세를 보일 것으로 예상되면서, 특정 연도의 시세 또한 긍정적인 변화를 겪을 가능성이 크다고 할 수 있습니다.
예를 들어, 최근 들어서 창원시 내의 대형 쇼핑몰이나 문화시설의 건설이 다수 이루어지고 있으며, 이는 주거지역의 가치 상승에 크게 기여하고 있습니다. 사람들이 생활하기에 편리한 인프라가 점점 마련되고 있다는 점에서, 안민한스빌 아파트의 시세가 올라갈 수 있는 좋은 기회를 맞이하고 있습니다.
| 거래 형태 | 평균 가격 (원) | 변화율 (%) |
|---|---|---|
| 매매 | 2억 3,500,000 | 4.5 |
| 전세 | 0 | – |
| 월세 | 0 | – |
이 표는 매매의 경우에만 평균 가격이 활성화되고 있으며, 전세와 월세 시장은 현재 열리지 않고 있음을 나타냅니다. 이 경우, 특정 연도의 수요 및 공급에 따라 전세와 월세 시장이 어떻게 변화할지에 대한 심도 있는 분석이 필요합니다.
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3. 투자 고려 사항 및 조언
경상남도 창원시 성산구 안민동 안민한스빌 아파트에 대한 투자는 현재와 미래의 시장 환경을 모두 고려해야 합니다. 현재 시점에서의 매매가가 상승세로 나타나고 있는 만큼, 일찍이 투자 결정을 내린다면 높은 수익률을 기대할 수 있지만, 모든 투자에는 리스크가 따릅니다.
예를 들어, 만약 공급이 초과되거나 인근 지역의 경쟁 아파트가 저렴한 시세로 등장한다면 시세 안정성이 위협받을 수 있습니다. 따라서, 지역의 부동산 시장 변동과 이와 연관된 사회적 요인들을 지속적으로 모니터링하는 것이 좋습니다.
또한, 아파트 매매에서 가장 중요한 요소 중 하나가 초기 투자 비용입니다. 다음은 투자 전 고려해야 할 항목입니다.
- 저금리 차익: 요즘 몇몇 금융 기관에서 제공하는 저금리 대출을 통해 초기 투자 비용을 줄일 수 있습니다.
- 임대 소득: 아파트를 투자 목적으로 구매한 경우, 안정적인 임대 소득을 고려하는 것도 중요합니다.
- 재산세 및 관리비: 아파트 유지에 따른 지속적인 비용을 사전에 파악하는 것이 필요합니다.
위와 같은 요소들을 체계적으로 분석하고 종합하는 과정을 거치는 것이 성공적인 부동산 투자로 이끌 것입니다. 매매와 임대를 모두 고려하여 수익 분석을 하는 것을 추천합니다.
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결론
경상남도 창원시 성산구 안민동 안민한스빌 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 사회적, 경제적 요인에 따라 변화할 것으로 예상되며, 그러한 변화들을 분석하는 것은 투자자에게 중요한 요소입니다. 현재 지역의 발전과 인프라 확대가 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있음을 잘 비춰주고 있습니다.
부동산 투자에 관심을 가지고 계시다면, 안민한스빌 아파트와 같은 안정적인 투자처를 마련하는 것이 중요합니다. 미래를 내다보며 유연하게 투자 전략을 세운다면, 좋은 결과를 도출할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 안민한스빌 아파트의 기본적인 정보는?
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안민한스빌 아파트는 경상남도 창원시 성산구 안민동에 위치하며, 2005년 건축된 71세대 아파트로, 용적률은 226%, 건폐율은 14%입니다.
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2024년 12월의 예상 시세는 얼마나 될까요?
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매매 시세는 약 2억 3백만 원에서 2억 4천만 원 사이로 예상되며, 계속해서 지역 경제 발전과 인프라 확장에 따라 변화할 수 있습니다.
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주거 목적으로 안민한스빌 아파트가 추천되는 이유는?
-
안민한스빌 아파트는 남향 구조로 햇빛을 잘 받으며 사생활이 보장된 편안한 주거 환경을 제공합니다.
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투자 시 중요한 요소는 무엇인가요?
- 초기 투자 비용, 임대 소득, 지속적인 관리 비용 등을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.
창원시 성산구 안민동 안민한스빌 아파트 시세 변동 분석
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