경상남도 창원시 진해구 여좌동 헤븐하임 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 창원시 진해구 여좌동 헤븐하임(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 진해구 여좌동 헤븐하임(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세에 대한 심층 분석과 예측을 제공합니다.

쉬운 목차

1. 헤븐하임 아파트 개요

경상남도 창원시 진해구 여좌동에 위치한 헤븐하임(주상복합) 아파트는 2016년에 준공된 9년차 아파트로, 72세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 494%, 건폐율 69%를 자랑하며, 주거환경을 고려한 디자인이 돋보입니다. 헤븐하임 아파트는 특히 젊은 가족들에게 매력적인 선택지가 되고 있으며, 막내린 냉장고와 같은 현대적 시설을 갖추고 있습니다.

아파트의 종류는 매매 5건이 등록되어 있으며, 전세, 월세가 등록되지 않은 상태입니다. 또한, 현재 매매 가격은 1억 9,500만원에서 2억원으로 형성되어 있습니다. 이 가격대는 여좌동 지역 내 평균 시세와 어울리며, 주거 환경의 질을 반영합니다. 아래는 헤븐하임 아파트의 기본 정보와 최근 매매 사례를 정리한 표입니다.

항목	내용
세대 수	72세대
준공 연도	2016년
용적률	494%
건폐율	69%
매매 등록 건수	5건
전세 등록 건수	0건
월세 등록 건수	0건
현재 매매 가격	1억 9,500만원 – 2억원

아파트 매매 시세가 천천히 상승하는 추세를 보이고 있는 이유는 지역 발전과 인구 유입 때문입니다. 여러 상업시설과 학교가 근처에 있어 가족 단위의 주거 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

올해에 비해 더욱 활성화될 부동산 환경에는 다양한 요소가 작용합니다. 저금리 기조와 정부의 주택 정책은 중저소득층의 주택 구매를 유도하고 있습니다. 여좌동은 교통이 용이하고 교육 인프라도 잘 갖춰져 있어 수요가 더욱 커질 것입니다. 특히, 헤븐하임 아파트와 같은 신축 주상복합 아파트는 정부의 정책 지원으로 더 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다.

최근 시세 및 거래 사례

2024년 12월 시세는 평균적으로 2억원 대로 형성될 것으로 보이며, 이는 지역 평균보다 약간 높은 수준입니다. 예를 들어, 최근 매매된 헤븐하임 아파트의 가격은 다음과 같습니다.

아파트 유형	면적 (㎡)	매매 가격	층수	방향
1동	82.16	1억 9,500만원	8/15	남향
1동	104.56	2억 5,000만원	중	서향
1동	102.45	2억 5,500만원	고	남향

이 데이터들은 매물의 다양성과 특정 지역의 시장 반응을 시각적으로 명확하게 보여줍니다. 각 매물의 방향,층수, 면적 등 다양한 요소가 가격 형성에 영향을 미치므로, 이러한 정보가 주는 가치는 상당합니다. 특히, 남향 아파트는 햇볕을 많이 받아 주거지를 선호하는 많은 사람들에게 인기가 있습니다.

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3. 미래 전망 및 투자 전략

헤븐하임 아파트의 시세는 향후 1년 내에 안정적인 성장을 보일 것으로 예상됩니다. 이 지역의 인프라 개발, 특히 교통과 상업 공간의 확장은 주변 아파트의 시세를 끌어올리는 요인이 될 것입니다. 잠재적인 구매자나 투자자는 이러한 점을 유념하여 투자 결정을 내릴 필요가 있습니다.

구체적으로, 여좌동의 아파트는 지역 개발 계획의 수혜를 받을 가능성이 높습니다. 정부의 도로 확장 및 공공시설 투자 등이 이어짐에 따라, 지역 인프라가 더 강화될 것으로 보입니다. 예를 들어, 새로운 공원이나 체육시설의 개발이 이루어진다면 해당 지역의 주택 수요는 더욱 증가할 것입니다.

또한, 주상복합 아파트는 다양한 생활 편의시설을 제공하여 기업과 상업의 집합체로 기능하며, 주거와 업무 공간이 동시에 존재하는 이점이 있습니다. 이러한 특징은 경제적 안정성과 더불어 생활의 질을 높여주기 때문에 시간에 따라 시세는 더욱 상승할 것으로 판단됩니다.

투자 전략	설명
장기 투자	해당 지역 개발이 완료된 후 수익성 기대 가능
시세 변화 모니터링	매매 가격 상승과 하락 추세를 분석하여 매매 시점 결정
주거 환경 개선 점검	지역 내 새로운 시설이나 인프라 변화에 대한 주의 필요

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결론

경상남도 창원시 진해구 여좌동 헤븐하임(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 상당한 잠재력을 갖추고 있습니다. 지역의 개발 계획 및 교통 인프라의 개선 등을 통해 주거 환경의 질이 향상되고, 이에 따라 시세도 상승할 것입니다. 따라서 헤븐하임 아파트에 대한 투자는 장기적인 안정성을 바탕으로 긍정적인 평가를 받을 것으로 예상됩니다.

구체적인 투자 전략을 세우고 시세 변동에 대한 주의를 기울인다면, 성공적인 부동산 투자로 이어질 수 있을 것입니다. 이 아파트의 매매에 관심이 있는 분들은 시장 동향을 지속적으로 모니터링하며, 필요시 전문가의 조언을 받는 것이 유익합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 경상남도 창원시 진해구 여좌동의 부동산 시장은 어떤가요?
답변1: 여좌동은 안정적인 주거환경과 풍부한 생활 인프라가 갖추어져 있어 부동산 시장에 대한 수요가 계속해서 상승하고 있습니다.

Q2: 헤븐하임 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 헤븐하임 아파트의 매매 시세는 1억 9,500만원에서 2억원 사이입니다. 다만, 이는 변동성이 있으므로 꾸준한 시장 검토가 필요합니다.

Q3: 아파트 투자 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 투자할 아파트의 위치, 주변 인프라, 가격 변동성 등을 종합적으로 평가하여 장기적인 수익성을 고려해야 합니다.