경상남도 창원시 성산구 반림동 현대2차 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 창원시 성산구 반림동 현대2차 아파트의 2024년 12월 시세에 관한 상세 정보. 최신 매매 및 전세 가격, 아파트 특징 및 시장 트렌드를 확인하세요.
1. 현대2차 아파트 개요
경상남도 창원시 성산구 반림동에 위치한 현대2차 아파트는 1989년에 준공된 1,395세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이 아파트단지는 특유의 조용한 주거 환경과 우수한 입지 덕분에 오랜 세월 동안 많은 사람들에게 사랑받아 왔습니다. 2024년 12월, 이 지역의 부동산 시장에서 현대2차 아파트의 시장가치를 이해하기 위해서는 아파트의 구조, 주변 환경, 그리고 시세 변동을 살펴보아야 합니다.
| 특징 | 세부사항 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 창원시 성산구 반림동 |
| 세대 수 | 1,395세대 |
| 준공 연도 | 1989년 (36년차) |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 14% |
이 아파트는 동서향으로 배치되어 있어 채광과 통풍이 우수하며, 주민들의 생활 편의성을 위한 다양한 시설들이 주위에 위치하고 있습니다. 또한, 상업지구와의 근접성 덕분에 쇼핑과 생활 편의 시설 이용이 용이합니다. 이러한 이점들은 현대2차 아파트의 가치를 높이는 요소로 작용하고 있어, 2024년 12월 시세도 주목해야 할 사항이 되었습니다.
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2. 2024년 12월 매매 시세
2024년 12월 현대2차 아파트의 매매가는 시세가 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 최신 데이터에 따르면, 여러 동에서 매매가가 다음과 같이 형성되고 있습니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 매매가 (원) | 층수 | 방향 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201동 | 101.92 | 약 4억 7,000 ~ 4억 8,000 | 9층 | 남향 | 주인 거주, 상태 양호 |
| 202동 | 101.92 | 4억 5,000 | 10층 | 남향 | 주인 거주, 상태 양호 |
| 204동 | 101.92 | 약 4억 4,000 | 5층 | 남서향 | 부분 수리됨 |
| 212동 | 86.04 | 약 3억 6,000 | 11층 | 남향 | 올수리 |
| 213동 | 57.38 | 2억 2,000 | 9층 | 남서향 | 올리모델링, 입주 가능 |
이 표를 통해 볼 수 있듯이, 현대2차 아파트는 다양한 매매가가 형성되고 있으며, 특히 대형 평형의 경우 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 매매가의 차이는 각 동별 특성과 상태에 따라 차별화되며, 이로 인해 투자자 및 구매자들 사이에서 높은 관심을 받고 있습니다.
시세의 상승은 다양한 경제적 요인뿐만 아니라, 지역 개발 및 인프라 확장에도 큰 영향을 받습니다. 반림동 주변의 개발 계획과 인프라 확장은 현대2차 아파트의 시세 상승에 기여하고 있습니다.
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3. 2024년 12월 전세 시세
전세 시세 또한 2024년 12월 현대2차 아파트에서 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 최신 전세가는 다음과 같습니다:
| 동 | 면적 (㎡) | 전세가 (원) | 층수 | 방향 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|
| 210동 | 86.04 | 2억 2,000 | 12층 | 남서향 | 통풍 좋고 전망 우수 |
| 204동 | 101.92 | 2억 9,000 | 12층 | 남향 | 올인테리어 상태 |
| 201동 | 101.92 | 2억 5,000 | 9층 | 남향 | 주인 거주, 상태 양호 |
| 212동 | 86.04 | 2억 1,000 | 3층 | 남향 | 왕래 간편 |
전세 시세는 해당 아파트의 수요에 크게 영향을 받으며, 매물의 수는 제한적입니다. 이로 인해 경쟁이 치열하고, 제공하는 아파트의 상태가 가격에 직접적인 영향을 미칩니다. 전세가 역시 매매가와 마찬가지로 지역 개발 동향에 따라 유동적으로 변화하고 있으며, 투자자 및 거주를 계획하고 있는 세입자에게는 중요한 요소가 됩니다.
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4. 월세 시세
현대2차 아파트의 월세는 2024년 12월 현재 다음과 같은 가격대를 보이고 있습니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 월세가 (원) | 층수 | 방향 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|
| 210동 | 86.04 | 1억 7,000 / 20 | 11층 | 남서향 | 부분 수리된 상태 |
| 212동 | 86.04 | 1억 5,000 / 30 | 11층 | 남서향 | 올수리 |
현대2차 아파트의 월세 시세는 일반적으로 전세보다 접근성이 높아 한정된 예산으로도 생활할 수 있는 좋은 옵션을 제공합니다. 주택 시장에서 월세가 높게 형성되는 이유는 집주인과 세입자 간의 협상, 주택의 상태 및 위치에 따라 크게 달라지는데, 특히 반림동의 경우 교통 편의성 및 상업시설 인근으로 인해 수요가 많기 때문에 월세 또한 상승세를 이어가고 있습니다.
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5. 결론
경상남도 창원시 성산구 반림동 현대2차 아파트는 시장에서 꾸준한 관심을 받고 있으며, 매매가, 전세가 및 월세가 모두 상승세를 보이고 있습니다. 향후 개발 계획과 인프라 확장으로 인해 이 지역의 시세는 더욱 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 따라서 이러한 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요하며, 아파트 투자를 고려하는 분들에게는 기회를 잘 활용해야 할 시점이 될 것입니다.
아파트 시장에 관심이 있는 투자자나 세입자들에게는 현대2차 아파트가 좋은 선택지가 될 것으로 보입니다. 입주를 고민하고 계신다면 지금이 적기일지도 모르겠습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 현대2차 아파트는 어떤 주거 환경을 제공하나요?
답변: 현대2차 아파트는 조용한 주거 환경과 다양한 생활 편의 시설이 인근에 있어 주민들에게 높은 만족도를 제공합니다.
질문 2: 2024년 12월 현재 현대2차 아파트의 시세는 어떤가요?
답변: 현재 매매가는 약 4억 3,000원에서 4억 8,000원이며, 전세가는 평균 2억 1,000원에서 2억 9,000원입니다.
질문 3: 현대2차 아파트의 월세 시세는 어떤가요?
답변: 현대2차 아파트의 월세는 평균 1억 5,000원에서 1억 7,000원 사이입니다.
질문 4: 현대2차 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
답변: 현대2차 아파트는 지역 개발과 인프라 확장에 따라 긍정적인 투자 전망을 가지고 있습니다.
질문 5: 아파트 매매나 전세에 대한 충분한 정보를 얻으려면 어디에서 찾아야 하나요?
답변: 지역 부동산 중개업소나 아파트 전문 웹사이트를 통해 최신 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
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