경상남도 통영시 용남면 동남전원맨션2차 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 통영시 용남면 동남전원맨션2차 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 상세히 알아보세요. 시세 변동과 매물 정보를 포함합니다.
경상남도 통영시 용남면의 부동산 시장
경상남도 통영시 용남면의 동남전원맨션2차 아파트는 2024년 12월 시세에서 주목할 만한 변화가 예상됩니다. 이 아파트 단지는 1997년에 준공되었으며, 총 90세대가 거주하고 있습니다. 아파트의 용적률은 192%로 상당히 높은 편이며, 건폐율은 40%입니다. 이러한 특성은 지역 내 부동산 시장에 상당한 영향을 미치고 있습니다.
우선, 경상남도 통영시는 바다의 아름다움, 자연 자원, 관광지로 유명합니다. 보통, 이렇게 매력적인 지역은 부동산 가격이 상승하는 경향이 있습니다. 예를 들어, 최근 몇 년간 통영시는 대규모 관광 개발 프로젝트와 함께 지역 경제가 활발해지고 있습니다. 통영의 인기 관광지인 동피랑 마을과 산양도 연계된 관광 개발은 지역의 부동산 수요를 더욱 증가시키고 있습니다.
| 시기 | 평균 시세(㎡ 기준) | 변화율 |
|---|---|---|
| 2023.12 | 1000만원 | – |
| 2024.01 | 1020만원 | +2% |
| 2024.06 | 1050만원 | +3% |
| 2024.12 | 1080만원 | +2.9% |
위의 표에서 알 수 있듯이, 경상남도 통영시의 아파트 시세는 지속적으로 증가하고 있습니다. 이는 통영시 전체의 부동산 수요가 상승하고 있다는 것을 반영합니다. 특히, 용남면 지역의 동남전원맨션2차 아파트와 같은 노후 아파트들이 리모델링을 통해 매력적인 변화를 꾀하고 있습니다.
또한, 통영시는 바다와 인접해 있어 자연 경관을 즐길 수 있음에 따라, 주거 환경도 매우 쾌적합니다. 많은 사람들이 통영으로 이주하거나 투자하는 이유 중 하나입니다. 따라서 통영시의 부동산 시장은 지속적으로 주목받을 것입니다.
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동남전원맨션2차 아파트의 시세 변동 분석
2024년 12월, 동남전원맨션2차 아파트의 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교해 어떤 모습을 보일까요? 현재 시세는 1억 300만원에서 1억 2,800만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 예를 들어, 특정 매물의 경우 89.82㎡ 남향 아파트가 1억 2,800만원에 거래되고 있으며, 이는 가격 상승을 반영하는 대목 중 하나입니다.
| 매물타입 | 면적(㎡) | 방향 | 가격(만원) |
|---|---|---|---|
| 동남전원맨션2차 1동 | 72.9 | 남서향 | 8,500 |
| 동남전원맨션2차 1동 | 89.82 | 남동향 | 1억 2,800 |
| 동남전원맨션2차 1동 | 89.82 | 남향 | 1억 300 |
이 표는 최근 매물들의 가격과 타입을 정리한 결과로, 이를 통해 동남전원맨션2차 아파트의 시세 변동을 잘 알 수 있습니다. 지역의 평균 시세와 비교했을 때, 이러한 가격대는 해당 아파트의 매력을 더욱 부각시키고 있습니다.
한편, 판매에 있어 중요한 요소는 아파트의 위치나 방향뿐만 아니라, 내부 상태와 리모델링 여부입니다. 특히, 올수리라는 매물 설명이 붙은 경우는 가격에 긍정적인 영향을 미치는 경향이 있습니다. 이를 통해 소비자들은 좋은 상태의 아파트에 더 많은 투자할 용의를 보입니다.
부동산 전문가들은 동남전원맨션2차의 향후 시세는 지역 내 인프라와 관광 개발 상태에 따라 더욱 상승할 것으로 전망하고 있습니다. 이처럼 통영시는 앞으로도 눈여겨봐야 할 부동산 시장으로 자리잡을 것입니다.
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투자자 유망 전망 및 시세 예측
통영시는 아파트 시장의 급변으로 인해 많은 투자자들에게 매력적인 지역으로 여겨지고 있습니다. 동남전원맨션2차 아파트의 경우, 특히 주변 환경이나 교통 인프라가 강화된다면 투자 안정성이 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 주거 단지와 가까운 교통망 활성화는 부동산 가치 상승에 기여합니다.
그렇다면, 지금 매수를 고려하고 있는 투자자는 어떻게 접근해야 할까요? 우선, 지역 내 여러 매물의 가격을 비교하고, 최신 시세 변동을 체크해야 합니다. 또한, 아파트의 상태와 리모델링 가능성에 대한 분석도 중요합니다. 리모델링이 완료된 아파트나 좋은 조망을 가진 매물은 향후 가치상승의 기회가 큽니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 목표 시세 상승률 | 5% 이상 예상 |
| 리모델링 아파트 비율 | 30% 이상 현재 리모델링 중 |
| 교통 인프라 개발 | 예정 |
| 주변 편의시설 현황 | 학교, 마트 등 인프라 발달 |
이번 표는 통영시의 투자 전망과 관련된 분석입니다. 예상 시세 상승률이 5% 이상으로 예측되는 이유는 주요 교통 인프라 개발이 예정되어 있기 때문입니다.
통영시는 관광산업이 발달되어 있으며, 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요인으로 작용할 것입니다. 특히 동남전원맨션2차 아파트는 관광지와 인접해 있어, 이러한 요인이 더해질 것입니다.
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결론
경상남도 통영시 용남면 동남전원맨션2차 아파트의 2024년 12월 시세는 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이는 지역 경제의 활성화와 관광 개발 덕분입니다. 아파트의 상태나 매물의 위치에 따라 가격 차이가 나기 때문에 자연환경과 인프라를 종합적으로 고려해야 합니다.
부동산에 대한 안정적인 투자 니즈가 증가하는 현 시점에서, 동남전원맨션2차 아파트는 매력적인 선택이 될 가능성이 크니 관심과 조사를 게을리하지 마시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동남전원맨션2차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 동남전원맨션2차 아파트의 평균 시세는 약 1억 2,800만원에서 시작합니다.
Q2: 동남전원맨션2차 아파트의 특별한 특징은 무엇인가요?
답변2: 이 아파트는 높은 용적률과 남향 방향으로 여유롭고 자연경관을 즐길 수 있다는 장점이 있습니다.
Q3: 통영시 부동산 시장의 주요 요인은 무엇인가요?
답변3: 관광 인프라 개발, 자연경관, 바다와의 인접성 등이 주요 요인입니다.
2024년 통영시 용남면 동남전원맨션2차 아파트 시세 변화 및 전망
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