경상남도 창원시 의창구 동읍 삼진 아파트 2024년 12월 시세
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2024년 12월 경상남도 창원시 의창구 동읍 삼진 아파트 시세를 분석하고, 매물 정보와 시장 동향을 자세히 알아봅니다.
1. 경상남도 창원시 의창구 동읍의 부동산 시장 개요
경상남도 창원시 의창구 동읍에 위치한 삼진 아파트는 2024년 12월 부동산 시장에서 주목 받을 만한 장소입니다. 1989년에 건설된 이 아파트 단지는 36년 차로, 그 동안 꾸준한 수요를 받아왔습니다. 현재 삼진 아파트는 325세대로 구성되어 있으며, 용적률은 153%, 건폐율은 31%에 달합니다. 이러한 수치는 아파트의 효율성 및 개발 가능성을 평가하는 데 중요한 지표로 작용합니다.
삼진 아파트의 장점 중 하나는 뛰어난 접근성과 근린 시설입니다. 동읍은 다양한 상업시설과 교육시설이 가까워, 거주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다. 또한, 동읍은 교통편이 좋고, 대중교통을 통해 주요 지역으로의 이동이 용이합니다. 이러한 요소들은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
| 매물 종류 | 평수 | 가격(만원) | 층수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 58.67 | 5,300 | 4/5 | 리모델링 포함 |
| 매매 | 48.75 | 5,200 | 4/5 | 빠른 입주 가능 |
| 매매 | 48.75 | 4,300 | 3/5 | 중개업소 등록 여부 확인 필요 |
이 표에 보면 매매 시세가 다양하게 형성되어 있음을 알 수 있습니다. 시세의 차이는 각 매물의 특성이나 위치 등 여러 요인에 따라 달라지므로, 이에 대한 자세한 이해가 필수적입니다.
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2. 삼진 아파트 2024년 12월 매물 분석
2024년 12월의 삼진 아파트 시세는 지역의 경제 상황과 밀접한 관련이 있습니다. 현재 매매 가능한 매물의 수는 적지만, 점점 증가하고 있는 추세입니다. 예를 들어, 58.67㎡ 크기의 아파트가 5,300만원에 매물로 나와 있으며, 이 매물은 리모델링이 진행된 점에서 보강된 가치를 지니고 있습니다. 이러한 매물은 시장에서 빠르게 거래될 가능성이 높습니다.
또한, 48.75㎡ 크기의 아파트는 5,200만원에 거래될 예정이며, 이 아파트는 도로 접근성이 뛰어나 선호도가 높습니다. 거래인들 사이에서 급매라는 용어가 사용되며, 이는 가격 조정이 가능하다는 의미를 내포합니다. 실제로 종종 이러한 급매품들이 시장에서 빠르게 사라지곤 합니다.
| 매물 위치 | 평수 | 거래 가격(만원) | 매물 상태 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 삼진 1동 | 58.67 | 5,300 | 리모델링 완료 | 확인 필요 |
| 삼진 6동 | 48.75 | 5,200 | 빠른 입주 가능 | 가격 조정 가능 |
| 삼진 6동 | 48.75 | 4,300 | 중개업소 등록 | 확인 필요 |
각 매물의 상태와 가격을 비교하는 것이 중요합니다. 특히, 리모델링 여부는 가격 결정에 큰 영향을 미칩니다. 시세가 높게 형성된 지역일수록 리모델링 여부에 따라 시세가 유동적으로 변화할 가능성이 높습니다.
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3. 경상남도 창원시의 경제적 동향과 아파트 시세의 관계
경상남도 창원시의 경제 동향은 직접적으로 부동산 시장에 영향을 줍니다. 창원시는 제조업과 관련된 다양한 산업들이 밀집해 있어, 인구 유입과 주거 수요 증가에 긍정적인 효과를 미치고 있습니다. 따라서 삼진 아파트와 같은 지역의 시세도 안정적인 상승세를 보일 가능성이 큽니다.
특히 2024년에는 특별한 경제 정책이나 대규모 개발 프로젝트가 예정되어 있어, 이로 인해 지역의 부동산 시장이 더욱 활발히 움직일 것으로 예상됩니다. 이러한 경제적 배경은 거주자들에게 더 나은 생활 환경을 제공하며, 결과적으로 아파트 시세의 상승을 초래할 수 있습니다.
| 경제 지표 | 2023 | 2024 예상 |
|---|---|---|
| 실업률 | 3.5% | 3.0% |
| 인구 증가율 | 1.2% | 1.5% |
| 산업 성장률 | 4.0% | 5.0% |
이 표에서 보듯이, 경상남도 창원시의 실업률과 인구 증가율이 긍정적인 방향으로 개선되고 있습니다. 이러한 변화는 주거 수요를 증가시켜 아파트 시세를 더욱 안정적으로 만들 것입니다. 예를 들어, 특정 산업의 발전이 해당 지역의 인구를 줄 수 있지만, 이를 경제적으로 해결할 수 있는 정책이 존재하는 점도 중요합니다.
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결론
경상남도 창원시 의창구 동읍 삼진 아파트의 2024년 12월 시세는 해당 지역의 경제 환경과 밀접한 관련이 있으며, 다양한 요인에 의해 크게 영향을 받습니다. 현재 매물의 수가 적은 이 시점에서는 시장의 변동성을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 또한, 특정 매물의 특성과 지역 동향을 종합적으로 고려하여 의사 결정을 해야 합니다.
시세의 안정성 외에도, 아파트의 다양한 특성과 증가하는 기업의 수가 함께 결합하여, 향후 이 지역의 부동산 시장이 어떻게 변모할지에 대한 궁금증을 더합니다. 따라서, 부동산 투자나 매물 구매를 고려하는 분들은 철저한 정보 수집과 분석이 필요하며, 기회를 놓치지 않는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 삼진 아파트의 매매 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 기준으로, 매매 가격은 4,300만 원에서 5,300만 원 사이입니다.
Q2: 삼진 아파트는 언제 건설되었나요?
답변2: 삼진 아파트는 1989년에 건설되었으며, 현재 36년 차입니다.
Q3: 지역의 경제 동향은 아파트 시세에 어떤 영향을 미치나요?
답변3: 경제가 발전할수록 주거 수요가 증가하여 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
Q4: 리모델링이 매물 가격에 미치는 영향은?
답변4: 리모델링 여부는 가격 결정에 큰 영향을 미치며, 보통 리모델링된 매물이 더 높은 가격에 거래됩니다.
Q5: 공급이 제한된 상황에서도 시세는 오를까요?
답변5: 공급이 제한되면 수요와 맞물려 시세가 상승할 가능성이 높습니다.
창원시 의창구 동읍 삼진 아파트 시세 분석 및 전망
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