경상남도 김해시 진영읍 세일 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 김해시 진영읍 세일 아파트의 시세를 2024년 12월 기준으로 알아보는 포스트입니다. 다양한 매물 정보와 시세 변동 사항을 제공하여 투자 결정에 도움을 드립니다.
1. 세일 아파트 개요
2024년 12월 김해시 진영읍의 세일 아파트 시세에 접근하기 전, 먼저 세일 아파트의 기본적인 정보에 대해 알아보겠습니다. 세일 아파트는 총 288세대로 이루어져 있으며, 2001년 11월에 준공되어 현재 24년차를 자랑합니다. 아파트의 건폐율은 20%로, 용적률은 161%에 해당합니다. 이러한 수치는 해당 아파트 단지가 얼마나 밀집해서 건설되었는지를 보여주며, 주변 환경과 거주자에게 미치는 영향을 이해하는 데 중요한 지표로 작용합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 288세대 |
| 준공 연도 | 2001년 11월 |
| 용적률 | 161% |
| 건폐율 | 20% |
※ 데이터 출처: 공신력 있는 부동산 통계 자료
세일 아파트의 특징 중 하나는 지역 사회와의 연계성입니다. 김해시는 문화유산이 풍부하고 교통이 편리하기 때문에, 많은 사람들이 이 지역에 거주하기를 원합니다. 진영읍은 특히나 접근성이 뛰어나고 다양한 상업시설과 가까워 생활에 편리함을 제공합니다.
사람들이 이 지역에 관심을 가지는 이유는 단순히 주거 환경 뿐만 아니라 교육, 문화, 여가 시설까지 다양하게 구비되어 있기 때문입니다. 이는 세일 아파트를 찾는 많은 분들에게 매력적인 요소로 작용합니다.
미래의 부동산 투자에서 중요한 포인트는 시장의 흐름을 파악하는 것입니다. 과거 시세와 현재 시세, 그리고 앞으로의 시세 예측을 통해 보다 명확한 투자 전략을 세울 수 있습니다. 그렇다면 세일 아파트의 시세 변동에 대해 구체적으로 살펴보겠습니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월에 들어서면서 세일 아파트의 매매 시세는 변동을 보이고 있습니다. 현재 매매가의 평균 가격을 살펴보면, 가장 저렴한 매물이 6,800만원에서 시작하여 9,500만원대로 형성되고 있습니다. 매물의 크기와 방향, 층수에 따라 가격은 다양하게 변동하므로, 이를 상세히 파악하는 것이 중요합니다.
| 매물 구분 | 가격 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세일 101동 | 7,000만원 | 76.33 | 7 | 남동향 | 임차인 맞춤형, 가격 절충 가능 |
| 세일 102동 | 9,500만원 | 107.72 | 3 | 남향 | 보일러 교체 완료, 입주 가능 |
| 세일 103동 | 6,800만원 | 76.33 | 12 | 동향 | 막힘 없는 전망, 기본형, 임차인안고 매매 |
| 세일 104동 | 8,000만원 | 107.72 | 11 | 동향 | 고층, 주방 리모델링 |
이렇게 구체적인 매물 정보는 특정 매물에 대해 관심 있는 분들이 좀 더 현실적인 결정을 내리도록 도와줍니다. 세일 아파트는 다양한 가족 형태에 맞춰 여러 가지 매물을 제공하고 있기 때문에, 단순히 가격 이상의 가치를 고려해야 합니다.
아파트 매매를 검토할 때, 구매자들은 매물의 가치와 함께 주변 시세와의 비교도 중요하게 생각해야 합니다. 예를 들어, 비슷한 지역 내 아파트들의 시세가 동일한 수준이라면, 주거지로서의 편리함과 환경도 함께 고려해야 할 요소입니다.
부동산 시장은 투자자들에게 매력적인 기회를 제공하고 있으며, 특히 경상남도 김해시는 그러한 시장의 중심에 위치하고 있다는 점에서 주목할 필요가 있습니다. 현재 실거래가와 조건에 따라 풍부한 정보를 제공함으로써, 투자자들이 합리적인 결정을 내릴 수 있도록 돕는 것이 필요합니다.
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3. 세일 아파트의 지역적 특성 및 장점
김해시 진영읍의 세일 아파트는 지리적 특성과 잘 결합된 주거지입니다. 특히, 이 지역은 교통 편의성이 뛰어나 서울 및 부산 등 대도시로의 접근이 용이합니다. 경전철 등 대중교통이 확충되어 있어, 거주자들은 매우 편리하게 이동할 수 있습니다.
추가적으로, 주거 지역 주변에는 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다. 이처럼 젊은 층과 중장년층 모두에게 만족할 만한 환경을 제공하는 세일 아파트는 투자자와 세입자 모두에게 매력적인 선택이 됩니다.
주변의 학군 또한 중요하게 작용합니다. 김해시의 교육환경은 비교적 우수하여, 자녀 교육에 대한 부담이 적습니다. 이는 세일 아파트에 거주하는 가족들에게 중요한 요소로 작용하며, 많은 이들이 이곳을 선택하는 이유 중 하나입니다.
이런 지역적 특성은 장기적인 투자의 기반을 마련합니다. 지역 내 인프라가 발전하고 거주민들이 늘어나는 만큼, 세일 아파트의 가치 또한 상승할 가능성이 높습니다. 이러한 점에서 세일 아파트는 투자 시장에서 중요한 역할을 하고 있습니다.
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결론
경상남도 김해시 진영읍 세일 아파트는 다양한 매매 선택권과 뛰어난 지역적 특성 덕분에 2024년 12월 현재에서도 많은 사람들에게 인기 있는 주거지역으로 자리 잡고 있습니다.
이러한 배경 속에서 시세는 안정적이며, 투자자의 관점에서는 앞으로도 지속적인 상승이 예상된다는 점에서 매력적입니다. 따라서 이 지역에서의 부동산 투자를 검토 중이라면, 제공된 정보를 바탕으로 면밀히 분석하고 결정하는 것이 필수적입니다.
세일 아파트에서 제공되는 매물 정보와 지역의 발전 가능성을 고려하여, 본인의 상황에 맞는 최적의 선택을 하시기 바랍니다. 시세와 지역적 특성을 종합적으로 고려할 때, 세일 아파트는 확실히 주거와 투자시장에서 기대할 수 있는 가치 있는 선택입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 세일 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 세일 아파트의 평균 시세는 약 7,000만원에서 9,500만원 사이입니다.
Q2: 세일 아파트에서 어떤 매물을 선택해야 좋을까요?
답변2: 개인의 필요에 따라 다르지만, 가급적이면 미래 인프라 개발이 계획된 지역이나 교육 환경이 좋은 매물을 선택하는 것이 좋습니다.
Q3: 향후 시세 상승이 기대되나요?
답변3: 김해시는 복합적인 개발이 이루어지고 있는 지역으로, 세일 아파트 또한 그 혜택을 받을 가능성이 높아 시세 상승이 기대됩니다.
Q4: 임대 수익은 어느 정도인지 알고 싶습니다.
답변4: 세일 아파트의 월세는 대체로 3,000만원에서 1,000만원 정도로 다양합니다. 위치와 면적에 따라 다르므로, 구체적인 조건을 고려해야 합니다.
Q5: 세일 아파트 구입 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변5: 계약 전 충분한 시장 조사를 하고, 주변 환경과 시세 변동을 고려하여 결정하는 것이 중요합니다.
경상남도 김해시 진영읍 세일 아파트 시세 변동 분석
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