김해시 부원동 부원역그린코아더센텀 아파트 시세 분석

경상남도 김해시 부원동 부원역그린코아더센텀(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

부원역그린코아더센텀(주상복합) 아파트는 경상남도 김해시에 위치하고 있으며, 2024년 12월 현재 이 아파트의 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 부원동의 주상복합 아파트 시세 동향을 분석하고 다양한 입주 조건과 가격을 상세히 설명할 것입니다. 부원역그린코아더센텀은 390세대로 2018년에 준공되었으며, 용적률이 894%, 건폐율이 56%로 현대적인 생활 인프라를 갖추고 있습니다.

부원역그린코아더센텀의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 수 있으며, 아파트의 위치, 주변 인프라 개발, 그리고 단지 내 시설 등이 중요한 요소로 작용합니다. 이러한 요소를 종합적으로 살펴봄으로써 예비 구매자나 임대 희망자들에게 유익한 정보를 제공하고자 합니다.

거래유형	평균 매매가	평균 전세가	평균 월세가
매매	4억	3억	5천 / 100
전세	3억	3억	0
월세	5천 / 100	0	5천

쉬운 목차

부원역그린코아더센텀 아파트의 시세 분석

부원역그린코아더센텀(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 최근 몇 년간의 시세 변동을 반영하고 있습니다. 최근 들어 부원역 주변의 개발이 지속적으로 이루어지고 있으며, 이로 인해 아파트에 대한 수요는 증가하고 있습니다. 예를 들어, 근처에 새로운 쇼핑몰과 교육 시설이 들어섰기 때문에 주거 환경이 개선됨에 따라 시세 또한 상승세를 보이고 있습니다.

현재 부원역그린코아더센텀의 매매가는 3억 9천에서 4억 5천 정도로 형성되어 있으며, 평균적으로 4억 원대 후반에서 거래가 이루어지고 있습니다. 특히 고층 아파트의 경우, 높은 시세를 유지하고 있는 것이 특징입니다. 전세와 월세는 각각 2억 8천에서 3억 원 대에 거래되고 있습니다. 이는 주변 시세와 비교할 때 적절한 수준으로, 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 수준입니다.

부원역그린코아더센텀의 월세 가격 또한 안정적인 추세에 있으며, 실거주용으로 적합한 가격대입니다. 평균 5천에서 6천원 대로 설정되어 있어, 비교적 경제적인 선택지를 제공합니다. 따라서, 신규 이사 또는 투자 목적의 선택에서도 좋은 선택이 될 수 있습니다.

현재 매물의 특징을 요약해보면, 다양한 옵션이 존재합니다. 층수에 따라 전망과 함께 가격 차이가 존재하며, 변수로는 주차 공간, 인테리어 유무에 따른 가격 변동이 있습니다. 이러한 요소들은 구매자나 임대자에게 중요한 선택 기준이 되는데, 매물의 특징에 따라서 가격이 크게 달라질 수 있습니다.

부원역그린코아더센텀의 거래 유형

부원역그린코아더센텀에서의 거래 유형은 크게 매매, 전세, 월세로 나눌 수 있습니다:

매매:
평균 거래가는 4억으로, 고급스러운 전망과 시설을 갖춘 고층 아파트가 인기를 얻고 있습니다.
주차 공간과 인근 시설의 유무에 따라 가격은 상이하게 나타납니다.
전세:
평균 전세가는 3억으로, 안정적인 거주성을 제공하는 데 주안점을 두고 있습니다.
전세 보증금은 주거의 질을 높이는 중요한 요소입니다.
월세:
월세 또한 5,000원 정도 선에서 합리적인 조건으로 제공되고 있는데, 이는 입주자가 느끼는 부담을 덜어주는 장점이 있습니다.
짧은 기간 내 이동할 필요가 있는 입주자에게 추천할 만한 선택입니다.

부원역그린코아더센텀 거래력	매매 평균 시세	전세 평균 시세	월세 평균 시세
101동	4억	3억	5,000
102동	4억 2천	2억 8천	5,000

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부원역 주변의 실거주 환경

부원역그린코아더센텀 주변은 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어, 생활이 매우 편리합니다. 대중교통이 발달해 있어 부원역이 바로 인근에 위치하고 있으며, 이를 통해 김해시 전역 및 부산 지역으로의 이동이 용이합니다. 또한, 근처에는 다양한 상업시설과 교육시설이 위치하고 있어, 가족 단위 거주자들에게 큰 장점으로 작용합니다.

학교와 유치원, 학원 등이 밀집해 있어 자녀를 둔 가정에서는 안전하고 교육적인 환경에서 생활할 수 있습니다. 또한, 각종 공원과 체육 시설도 근처에 있어 여가 생활을 즐기기에 적합합니다. 이러한 요소들은 부원역그린코아더센텀 아파트의 매력을 배가시키는 요소로 작용하고 있습니다.

가까운 관광지 및 시설	거리 (km)
김해 롯데마트	1.5
김해시청	2.2
경남과학기술대학교	3.0
김해 복합 터미널	1.8

부원역그린코아더센텀의 장단점

부원역그린코아더센텀은 다음과 같은 장점과 단점을 가지고 있습니다.

장점:
– 교통 편리성: 부원역과의 근접성 덕분에 대중교통이 용이합니다.
– 주변 인프라의 풍부함: 다양한 쇼핑 장소와 교육 기관이 근처에 있습니다.
– 고층 아파트: 경치 좋은 뷰와 더불어 고급스러운 삶을 누릴 수 있습니다.

단점:
– 가격 변동성: 최근의 시세 상승이 지속될 경우, 장기적으로 구매 비용 부담이 커질 수 있습니다.
– 임대 시장 경쟁: 다양한 임대 매물이 나와 있어 경쟁이 치열할 수 있습니다.

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결론

경상남도 김해시 부원동 부원역그린코아더센텀 아파트는 생활 편의성이 뛰어나며 시세 또한 안정적인 추세를 보이고 있습니다. 구매자와 임대자 모두에게 매력적인 요소가 많은 지역입니다. 입주를 고려하고 계신 분들은 주변 시세와 입지 조건을 충분히 검토하여 최선의 선택을 하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 부원역그린코아더센텀의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 부원역그린코아더센텀의 평균 매매가는 3억 9천에서 4억 5천 정도입니다.

Q2: 전세와 월세는 어떤 조건인가요?
답변2: 전세는 평균 2억 8천에서 3억, 월세는 평균 5천원에서 6천원 내외입니다.

Q3: 부원역 근처에 어떤 생활 인프라가 있나요?
답변3: 부원역 근처에는 쇼핑몰, 교육시설, 공원이 있어 생활하기에 매우 편리합니다.

Q4: 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
답변4: 아파트의 시세는 지역 개발, 시장 수요 및 공급에 따라 영향을 받습니다.

Q5: 부원역그린코아더센텀은 투자로도 괜찮을까요?
답변5: 네, 부원역그린코아더센텀은 안정적인 시세와 높은 임대 수익을 고려했을 때 좋은 투자처가 될 수 있습니다.